Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5499/2016 ~ М-3584/2016 от 24.03.2016

Дело №2-5499/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи: Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова С.В. к администрации ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исков к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 682 кв.м. по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом. За данным домом закреплен земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Емельянов С.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Другим сособственником дома является ФИО

Реальный раздел дома между сособственниками не произведен.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу вышеуказанных норм права возможность раздела земельного участка при доме исключается до разрешения вопроса о реальном разделе самого дома.

Учитывая, что жилой дом, расположенный на спорном участке находится в общей долевой собственности, то оснований для признания за истцом права собственности на отдельный земельный участок не имеется.

Наличие у истца выписки из похозяйственной книги на земельный участок площадью 682 кв.м. не является доказательством того, что земельный участок при домовладении разделен.

При этом суд считает необходимым отметить, что сособственники дома не лишены права просить оформить в собственность весь земельный участок при общем и доме, после чего произвести раздел дома и земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Емельянова С.В. к администрации ..... о признании права собственности на земельный участок отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: