Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-51286/2023 от 30.10.2023

Судья: фио УИД 77RS0006-02-2022-015393-29

Дело №33-51286/2023

(гр. дело №2-1762/23 – суд 1-й инстанции)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 декабря 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Антоновой Н.В.

судей фио, фио

при помощнике Айсиной А.Х.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе представителя истца ТСН «Западные ворота Столицы» фио

на решение Дорогомиловского районного суда адрес от 17 мая 2023 года,

которым постановлено:

- Исковые требования ТСН «Западные ворота Столицы» удовлетворить частично.

- Взыскать с фио Адрины Гевондовны в пользу ТСН «Западные ворота Столицы» задолженность за период декабря 2019 года по май 2021г. в размере сумма, пени в общем размере сумма, пени за период с 01.01.2021г. по день фактической оплаты задолженности, исходя из суммы задолженности сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

- В удовлетворении остальной части иска отказать,

У С Т А Н О В И Л А :

ТСН «Западные ворота Столицы» обратился в суд с иском к Асланян А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг , указывая, что ответчик является собственником квартиры №459, расположенной по адресу: адрес. Истец, с 01.09.2015г. по настоящее время является обслуживающей организацией указанного домовладения на основании Протокола №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.09.2015г.

За период с 01.04.2016г. по 31.05.2021г. за собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма.

За несвоевременную оплату ответчику начислены пени за период с 10.07.2018г. по 04.04.2020г. в размере сумма.

Истец обращался к мировому судье судебного участка №158 адрес о выдаче судебного приказа, однако по заявлению ответчика он был отменен.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 31.05.2021г. в размере сумма, пени за период с 10.07.2018г. по 04.04.2020г. в размере сумма, пени за период с 01.01.2021г. по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Асланян А.Г. в судебное заседание не явилась, против удовлетворения требований истца возражал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, просила в удовлетворении требований истца отказать и применить срок исковой давности.

Судом постановлено выше приведенное решение, об изменении которого просит представитель истца Котенева Е.В. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неправильно применил нормы материального права, посчитал пропущенным срок исковой давности за период, когда осуществлялась судебная защита.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда подлежащим изменению в связи с неправильным применением норм материального права.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

К отношениям между сторонами применяются положения постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила).

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги сиспользованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № 459, расположенной по адресу: адрес.

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.09.2015г.

Истец указывает, что за период с 01.04.2016г. по 31.05.2021г. за собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес образовалась задолженность по оплате коммунальных услуга в размере сумма.

За несвоевременную оплату ответчику начислены пени за период с 10.07.2018г. по 04.04.2020г. в размере сумма.

Возражая против доводов истца, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, по требованиям заявленным за период с 01.04.2016г. по 16.12.2022г., возражений против уплаты просроченных начислений не заявил.

Суд удовлетворил ходатайство, применил последствия пропуска срока исковой давности к начислениям за период за период с 01.04.2016 г. по 16.12.2019 г. , исчисленный с учетом трехлетнего периода, предшествующего обращению с настоящим иском.

Коллегия с данным выводом суда не может согласиться, полагая, что нормы права, регулирующие течение срока исковой давности судом применены неверно.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ (п.18).

Как следует из материалов дела, истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье 4 июня 2020 года, период задолженности был заявлен с 01.09.2018 года по 31.03.2020 года. Вынесенный в указанный день судебный приказ был отменен определением мирового судьи 13 июля 2022 года. После указанной даты, но до истечения 6 месяцев истец подал обсуждаемое исковое заявление в суд. На иске имеется отметка о поступлении его в суд 16 декабря 2022 года.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании ЖКУ за период с 1 сентября 2018 года и далее не считается истекшим.

Требования о взыскании платежей за период, предшествующий 1 сентября 2018 года ранее не заявлялись, и к 16 декабря 2022 года срок их предъявления истек.

Факт обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа с нарушением правил подсудности правового значения не имеет. Право на защиту интереса ответчика не было нарушено, по его обращению судебный приказ отменен.

Исходя из расчета истца, предоставленного в материалы дела (л.д.107), сумма задолженности, подлежащей взысканию, за вычетом той, что заявлена после истечения срока исковой давности – составляет сумма

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ истец заявляет о взыскании пени за допущенную просрочку платежей за периоды просрочки, исключая из них те, в которые был наложен запрет в связи с распространением коронавирусной инфекции (после 4 апреля 2020 года согласно иску), а также началом СВО – с 29 марта 2022 года по 30 сентября 2022 года. При этом пени подлежат взысканию с учетом пропущенного срока исковой давности по платежам, начисленным с 1 сентября 2018 года, коллегия полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить сумму пени за период по 4 апреля 2020 года до сумма.

С учетом права истца на получение пени до дня фактической уплаты долга, коллегия удовлетворяет иск и в данной части путем взыскания пени, начисленных на сумму долга за период с 1 января 2021 года по 28 марта 2022 года и с 1 октября 2022 года по день фактической уплаты задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату госпошлины с цены удовлетворенных требований без учета снижения размера пени, которая составит сумма

Руководствуясь ст.193 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Дорогомиловского районного суда адрес от 17 мая 2023 года – изменить в части размера взысканной с фио Адрины Гевондовны задолженности.

Взыскать с фио Адрины Гевондовны в пользу ТСН «Западные ворота Столицы» задолженность за период с 1 сентября 2018 года по май 2021г. в размере сумма, пени в общем размере сумма , пени за период с 01.01.2021г. по 28 марта 2022 года, далее с 1 октября 2022 года день фактической оплаты задолженности, исходя из суммы задолженности сумма расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В остальной части решение Дорогомиловского районного суда адрес от 17 мая 2023 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: