Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2468/2012 ~ М-1266/2012 от 20.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень     06 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Винокуровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2468/2012 по иску Алексеенко ФИО6 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Алексеенко ФИО7 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Исковые требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение было самовольно перепланировано, а именно: между кладовой и коридором разобрана перегородка, в коридоре установлена перегородка с проемом в виде арки. Полагает, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.     Просит сохранить жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Истица Алексеенко ФИО8. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Алексеенко ФИО9 является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты> о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка: между кладовой и коридором разобрана перегородка, в коридоре установлена перегородка с проемом в виде арки. Помещение, полученное в результате перепланировки, используется как вспомогательное.

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 64,7 кв.м., жилая площадь 42,8 кв.м.

Общая площадь жилого помещения после выявленных изменений составляет 64,7 кв.м., жилая площадь – 42,8 кв.м. (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт квартиры № дома № по <адрес> внесены изменения о том, что объект самовольно перепланирован (л.д. 8-13).

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланированного жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истицей представлено суду техническое заключение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым перепланировка в квартире <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что произведенная перепланировка в квартире <адрес> отвечает строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 25-29 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Квартиру № дома № по <адрес>, в которой между кладовой и коридором разобрана перегородка, в коридоре установлена перегородка с проемом в виде арки. Помещение, полученное в результате перепланировки, используется как вспомогательное, сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью квартиры после перепланировки 64,7 кв.м., жилой - 42,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 10 апреля 2012 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова