Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2011 ~ М-1711/2011 от 29.08.2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2011 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Морозовой А.И.,

при секретаре Ивановской Л.А.,

с участием представителя истца - ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Пленсак С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1571/11 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Муляренко <данные изъяты> <данные изъяты>, Макаровой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Муляренко Н.А., Макаровой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что МУП «Управляющая Компания г.Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором ответчики являются собственниками <адрес>. Истец - правопреемник МУП «Управляющая Компания г.Тулы».

Ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг за период с 01 ноября 2005 года по 31 января 2011 года, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере 60 463 рубля 31 копейка.

Несвоевременные платежи населения за пользование жилой площадью и предоставляемые им коммунальные услуги способствуют образованию задолженности ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» перед другими организациями и тем самым приводят к несвоевременным выплатам работникам предприятий заработной платы, отрицательно сказываются на техническом содержании муниципального жилого фонда.

Истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 60 463 рубля 31 копейка и государственную пошлину в размере 1 978 рублей 34 копейки.

Впоследствии истец уточнил заявленные исковые требования в части денежной суммы, подлежащей взысканию, в связи с частичной оплатой долга в размере 20 150 рублей 00 копеек, и окончательно просил суд взыскать с ответчиков солидарно в его пользу задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с 01 ноября 2005 года по 31 января 2011 года в сумме 40 313 рублей 31 копейка.

Представитель истца по доверенности Пленсак С.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчики Муляренко Н.А., Макарова Т.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, письменные возражения относительно иска не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Учитывая письменное согласие представителя истца, суд, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Муляренко Н.А., Макаровой Т.Ю. в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как предусмотрено ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, включая плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно решению Тульской городской Думы от 15 июля 1999 года № 21/382 «О порядке оплаты жилья и коммунальных услуг отдельными категориями граждан» оплату жилья и коммунальные услуги производят граждане, зарегистрированные в государственном, муниципальном, частном и общественном жилищном фонде.

Квартира 21 <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности Муляренко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписанного ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, а также Макаровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги на <адрес>, объяснениями представителя истца.

По смыслу ст. 69 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг должны исполнять совершеннолетние члены семьи нанимателя.

Исходя из вышеприведенных положений закона, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики Муляренко Н.А., Макарова Т.Ю. должны исполнять солидарно.

Судом установлено, что техническое обслуживание многоквартирного <адрес> и обеспечение предоставления коммунальных услуг осуществляется ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» на основании договора управления многоквартирным домом №-Прол. от 05 декабря 2007 года.

Правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы» является ОАО «Управляющая компания г.Тулы» на основании постановления главы администрации г.Тулы № 4230 от 24 октября 2008 года «О создании ОАО «Управляющая компания г.Тулы», свидетельства о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания г.Тулы» 71 № 002094718 от 1 ноября 2008 года.

За период с 01 ноября 2005 года по 31 января 2011 года ежемесячно с учетом лиц, зарегистрированных в <адрес>, происходило начисление платы за найм, содержание и ремонт жилья, а также начислялась плата за коммунальные платежи по установленным тарифам и в установленном порядке. Так, за указанный период за ответчиками, согласно представленному расчету, произведенному истцом, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60 463 рубля 31 копейка. В ходе рассмотрения настоящего дела от ответчиков поступила оплата в счет предыдущей задолженности в размере 20 150 рублей 00 копеек. Таким образом, за период с 01 ноября 2005 года по 31 января 2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 40 313 рублей 31 копейка, что подтверждено расчетом задолженности, произведенном истцом, а также пояснениями представителя истца.

Однако в установленные законом сроки обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнена. Доказательств обратного не представлено. В связи с чем, суд считает установленным факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2005 года по 31 января 2011 года в сумме 40 313 рублей 31 копейка.

О размере задолженности ответчики были извещены, что подтверждается предупреждением ОАО «Управляющая Компания г.Тулы», имеющимся в деле.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчиками Муляренко Н.А., Макаровой Т.Ю. не представлено возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» являются обоснованными и подлежат удовлетворению путем взыскания солидарно с Муляренко Н.А., Макаровой Т.Ю. долга за период с 01 ноября 2005 года по 31 января 2011 года в сумме 40 313 рублей 31 копейка.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из платежных поручений № от 02 марта 2011 года, № от 14 марта 2011 года усматривается, что ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» была оплачена госпошлина в сумме 2067 рублей 83 копейки с учетом цены иска – 60 463 рубля 31 копейка.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил заявленные исковые требования в части денежной суммы, подлежащей взысканию в связи с частичной оплатой долга и окончательно просил суд взыскать с ответчиков солидарно в его пользу задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с 01 ноября 2005 года по 31 января 2011 года в сумме 40 313 рублей 31 копейка.

Судом уточненные исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворены.

С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, а также учитывая, что взыскание государственной пошлины в солидарном порядке законом не предусмотрено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в равных долях - по 704 рубля 70 копеек с каждого (1409 рублей 40 копеек / 2).

Принимая во внимание вышеизложенное, рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» удовлетворить.

Взыскать с Муляренко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макаровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2005 года по 31 января 2011 года в сумме 40313 (сорок тысяч триста тринадцать) рублей 31 копейка.

Взыскать с Муляренко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макаровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» в возмещение судебных расходов по 704 рубля 70 копеек с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий