Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2014 ~ М-1245/2014 от 21.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         26 августа 2014 года                                                                               город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Климовой О.В.,

при секретаре Гущиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1031/2014 по иску Воробьева Г.А. к Трегубову А.Д., Каледину М.В., Соколовой А.А., Трегубовой Т.Г., территориальному управлению администрации г. Тулы по Зареченскому району о выделе натуральной доли в праве общей долевой собственности на домовладение,

установил:

Воробьев Г.А. обратился в суд с иском к Трегубову А.Д., Каледину М.В., Соколовой А.А., Трегубовой Т.Г., территориальному управлению администрации г. Тулы по Зареченскому району о выделе натуральной доли в праве общей долевой собственности на домовладение.

Мотивировал свои требования тем, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени у сособственников данного жилого дома сложился определенный порядок пользования. Он (истец) в указанном домовладении занимает следующие помещения: литер а: помещение № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №- кладовая площадью <данные изъяты> кв.м.,; литер а3: помещение № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м. литер А2-А3: помещение № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. Занимаемая им часть имеет отдельный вход, имеется отдельное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение. Просил выделить его натуральную долю <данные изъяты> в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Воробьев Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Трегубова Т.Г., Каледин М.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Трегубов А.Д., Соколова А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель ответчика территориального управления администрации г. Тулы по Зареченскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В случае если имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, подразумевается долевая собственность.

Согласно пп. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопроса практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в ред. Постановлений от 20.12.1983г. № 11, от 21.12.1993г. № 11, от 25.10.1996 № 10, от 06.02.2007г. № 6) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: Трегубов А.Д. – <данные изъяты> доля в праве, Каледин М.В. – <данные изъяты> доля в праве, Трегубова Т.Г. – <данные изъяты> доли в праве, Соколова А.А. – <данные изъяты> доля в праве, Воробьев Г.А. – <данные изъяты> доля в праве, муниципальное образование г. Тулы – <данные изъяты> доли.

Судом установлено и доказательства обратного не представлено, между сособственниками спорного домовладения сложился определенный порядок пользования его строениями, в соответствии с которым в пользовании истца Воробьева Г.А. находится часть жилого дома, включающая в себя: литер а: помещение № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №- кладовая площадью <данные изъяты> кв.м.,; литер а3: помещение № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м. литер А2-А3: помещение № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. Данная часть жилого дома является изолированной, имеет отдельный вход и соответствует площади идеальной доли истца.

Таким образом, между совладельцами указанного домовладения сложился определенный порядок пользования домовладением. Порядок пользования домовладением сложился добровольно, спора по данному вопросу между собственниками не имеется, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков.

При таких обстоятельствах, произвести выдел доли домовладения, принадлежащей истцу Воробьеву Г.А. возможно без изменения назначения и ухудшения строений, а также производства каких – либо переоборудований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что выделение в натуре доли Воробьева Г.А. из общего имущества и прекращение права общей долевой собственности на выделенную часть не нарушает интересы ни одного из собственников спорного домовладения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Воробьева Г.А. удовлетворить.

Произвести выдел <данные изъяты> доли Воробьеву Г.А. в натуре в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, закрепив за ним в собственность часть жилого дома, состоящую из: помещения № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещения №- кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в литере а; помещения № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в литере а3; помещения № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в литере А2-А3.

Право общей долевой собственности Воробьева Г.А. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: