Решение по делу № 2-33/2014 (2-1529/2013;) ~ М-1427/2013 от 09.12.2013

Гражданское дело № <...>-/2014

Решение

Именем Российской Федерации

«<...>» января 2014 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Гладковой О.А.

при секретаре: Беренда Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В к <...> «<...>» о признании права собственности на квартиру,

установил:

В обратилась в суд с иском к <...> «<...>» о признании права собственности на квартиру № <...> расположенную по адресу: <...>.

    Указывая, что двухкомнатная квартира № <...> <...> общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., была выделена Главным Управлением 510 Отделения Морской Инженерной Службы её супругу Д <...> на состав семьи три человека ( на основании Закона РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ), приказа Министра обороны РФ 2000 г. № 80, решения Министра обороны от <...> г.. Положения о ГУ 510 ОМИС в бессрочное возмездное владение и пользование, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны России.

    В соответствии с данными технического паспорта, выданного филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» <...>. основная правовая регистрация не произведена.

    Члены семьи истицы: муж Д и дочь Г, дали согласие на приватизацию квартиры на её имя. Согласия удостоверены нотариусом Белореченского нотариального округа А <...> серия <...>, зарегистрировано в реестре за <...> и <...> серия <...>, зарегистрировано в реестре за № <...>

         Неучастие истицы в приватизации подтверждается справкой из ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Лабинскому району ( <...> от <...>.) и <...> (<...> от <...>.)

    На основании изложенного истица просят суд признать за ней право собственности на квартиру № <...>, расположенную по адресу: <...>

<...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м.

В судебное заседание истица не явилась, представив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика <...> «Южное <...>» в судебное заседание не явился, по не известной суду причине, хотя был уведомлен о дне и времени судебного заседания телефонограммой.

Суд признает не явку в суд представителя ответчика не уважительной и считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание не явились третьи лица: Г, Д, представив в суд заявление в котором просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования В подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании, квартира № <...>, расположенная по адресу: <...> была выделена Главным Управлением 510 Отделения Морской Инженерной Службы В <...> на состав семьи три человека ( на основании Закона РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ), приказа Министра обороны РФ 2000 г. № 80, решения Министра обороны от <...> г.. Положения о ГУ 510 ОМИС в бессрочное возмездное владение и пользование, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны России.

    В соответствии с данными технического паспорта, выданного филиала <...>«<...>» <...>. основная правовая регистрация не произведена (л.д.10-13).

         Обращение к <...> «<...>» от <...>г. о передаче в собственность данной квартиры рассмотрено, и рекомендовано признание права собственности на занимаемое жилое помещение произвести в судебном порядке (л.д.15).

    В силу ст.1 Закона « О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона « О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»).

    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

          Если договор с отчуждением недвижимого имущества был заключен в требуемой форме, исполнен, а переход права собственности не был зарегистрирован, то договор становится обязательным для сторон. Данное имущество является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, приобретатель является законным владельцем имущества, хотя право собственности до момента государственной регистрации сохраняется за лицом, которое произвело его отчуждение.

    Согласно ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

           Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

           В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку в ином порядке, кроме как в судебном истица не может решить данный вопрос, суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 219 ГКРФ, суд

решил:

           Исковые требования В к <...> «<...>» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

    Признать за В, <...> года рождения, место рождения <...>,право собственности на квартиру № <...>, расположенную по адресу: <...>

<...> общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от <...> за № <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья______________ О.А. Гладкова