Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2017 ~ М-5156/2016 от 27.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    20 января 2017 года                             г. Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/17 по иску Катаевой Е.В. к Акчурину Р.А., Администрации г.о. Сызрань о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Катаева Е.В. обратилась в суд с иском к Акчурину Р.А., Администрации г.о. Сызрань о признании права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок, площадью 228 кв.м. и на 2/3 жилого дома, площадью 33,8 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования по закону после умершей <дата> матери ФИО1.

В обосновании заявленных требования истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от <дата>, нотариально удостоверенного нотариусом г. Сызрани Козуб Т.Р. и зарегистрированного <дата> по реестру 6073 ее матери ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, полезной площадью 33,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 224,8 кв.м. по адресу: г. Сызрань, <адрес>. Кроме того на основании Постановления Главы Администрации г. Сызрани Самарской области № *** от <дата> ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью 228 кв.м. по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано <дата> в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Наследниками по закону после умершей ФИО1 являются ее дети: Катаева Е.В., Акчурин Р.А., которые в установленный законом срок обратились с заявлениями о принятии наследства, а также Копытина О.В., которая отказалась от принятия наследства в пользу Катаевой Е.В., оформив соответствующее заявление. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах в части указания имени и отчества правообладателя, в связи с чем невозможно определить принадлежность наследственного имущества умершей. Кроме того, в вышеуказанном договоре купли-продажи отсутствует указание адреса объекта. В настоящее время намерена оформить наследственные права после смерти матери, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании Катаева Е.В. уточнила заявленные исковые требования, просила признать право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок, площадью 228 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования по закону после умершей <дата> матери ФИО1. Дополнила, что решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> установлен факт родственных отношений между ней и умершей матерью ФИО1

В судебном заседании Акчурин Р.А. не возражал против признания за Катаевой Е.В. права собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью 228 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, дополнил, что является наследником первой очереди по закону после умершей матери ФИО1, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не получил, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Сызрань в лице Рудаевой Ю.М. (доверенность л.д. 38) не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

В судебном заседании Копытина О.В. не возражала против заявленных требований, дополнила, что отказалась от принятия наследства после смерти матери ФИО1 в пользу своей сестры Катаевой Е.В.

Суд, заслушав истца, ответчика, третье лицо, проверив дело, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата>, нотариально удостоверенного нотариусом г. Сызрани Козуб Т.Р. и зарегистрированного <дата> по реестру 6073 на праве собственности принадлежал жилой дом, полезной площадью 33,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 224,8 кв.м. по адресу: г. Сызрань, <адрес> (л.д. 5)

Кроме того на основании Постановления Главы Администрации г. Сызрани Самарской области № *** от <дата> ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью 228 кв.м. по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12).

Право собственности на земельный участок зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной <дата>.

При этом в государственном кадастре недвижимости земельному участку присвоен статус «ранее учтенный». Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> № *** местоположение земельного участка с разрешенным использованием «жилой дом с приусадебным участком», установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Кроме того площадь данного земельного участка установлена 228 кв.м., что соответствует материалам межевания (л.д. 13).

<дата> ФИО1 умерла, наследниками по закону после ее смерти являются ее дети - дочь Катаева Е.В., истица по делу, сын Акчурин Р.А. и дочь Копытина О.В.

В установленный законом срок Катаева Е.В. и Акчурин Р.А. обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д. 35,36), а Копытина О.В. с заявление об отказе от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти матери ФИО1 в пользу дочери наследодателя Катаевой Е.В. (л.д. 37).

Однако в выдаче свидетельства о праве на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> было отказано, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах в части указания имени и отчества правообладателя, в связи с чем невозможно определить принадлежность наследственного имущества умершей ФИО1

В соответствии с разъяснением нотариуса нотариального округа г. Сызрань Самарской области ФИО8 в правоустанавливающем документе на земельный участок, находящийся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> имя отчество собственника указаны «ФИО2», а в свидетельстве о смерти имя и отчество наследодателя значатся как «ФИО1». Кроме того в договоре купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Самарской области Козуб Т.Р. от <дата> по реестру № *** отсутствуют сведения об объекте (не указан адрес), фамилия, имя, отчество покупателя значатся как ФИО2 (л.д.14).

Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> установлен факт родственных отношений между ФИО9 и ФИО1, умершей <дата>, доводящейся ей матерью (л.д. 21).

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за Катаевой Е.В. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок, площадью 228 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования по закону после умершей <дата> матери ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Ре ш и л:

    Удовлетворить исковые требования Катаевой Е.В..

Признать за Катаевой Е.В. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок кадастровым номером № ***, площадью 228 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования по закону после умершей <дата> матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Малкина Л.И.