Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2012 ~ М-550/2012 от 18.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара «31» мая 2012 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Каменко
Г.В. к МунтьяновойО.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Каменко Г.В. обратилась в суд с иском к Мунтьяновой О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой № в доме № по <адрес>., и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Каменко Г.В. – О., действующая на основании доверенности (л.д.4) представила уточненные исковые требования и просила признать Мунтьянову О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой № в доме № по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета. Пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирована и постоянно проживает в комнате № в доме № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено наймодателем жилого помещения МУСПП «<адрес>» нанимателю жилого помещения Каменко Г.В. на основании договора найма жилого помещения. На имя Каменко Г.В. открыт финансово-лицевой счет, по которому она производит оплату за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ у Каменко Г.В. родился сын. К.В. С момента рождения по настоящее время он проживает в спорной комнате совместно с матерью Каменко Г.В. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время К.В. зарегистрирован в спорной комнате. В период 2011 года Каменко Г.В. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу приватизации занимаемого ею жилого помещения. Однако, при оформлении документов выяснилось, что в предоставленной ей комнате зарегистрирована ответчица Мунтьянова О.А. Считает, что Мунтьянова О.А. не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку не была вселена и не проживала в спорной комнате на момент регистрации Каменко Г.В. Также, считает, что регистрация Мунтьяновой О.А. была проведена незаконно, поскольку Каменко Г.В. не давала своего согласия на регистрацию Мунтьяновой О.А. по месту своего жительства и регистрации. Признание Мунтьяновой О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета, необходимо истцу для оформления права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Ответчик Мунтьянова О.А., отбывающая наказание в местах лишения свободы, в судебное заседание представила отзыв на исковые требования, из которого следует что исковые требования истца она признает в полном объеме и просит рассмотреть их в ее отсутствие (л.д. 76)

В судебном заседании представитель третьего лица – Департамента управления имуществом г.о. Самара А., действующая на основании доверенности (л.д. 84), удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Управления ФМС России по <адрес> в <адрес> и Управления ФМС России по <адрес> и Управления ФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 22, 38,66)

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей А.С., Б., К., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонами процесса не оспаривается тот факт, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Каменко Г.В. была вселена в установленном законом порядке в спорную комнату, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем жилого помещения МУСПП «<адрес>» и нанимателем жилого помещения Каменко Г.В., был заключен договор найма жилого помещения – комнату № в доме № по <адрес>,
что подтверждается представленным договором (л.д. 5)

Пунктом 1.2. вышеуказанного Договора, стороны предусмотрели право нанимателя жилого помещения на регистрацию в предоставленном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

После вселения Каменко Г.В. была зарегистрирована в представленной ей комнате – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирована и постоянно проживает в комнате № в доме № по <адрес>.

Спорная комната имеет следующие технические характеристики: общая площадь – <...> кв.м., жилая площадь – <...> кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Право приватизации спорной комнатой до настоящего времени не использовано
(л.д. 46).

Каменко Г.В. является нанимателем указанного жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ у Каменко Г.В. родился сын К.В.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сын истицы Каменко Г.В. – К.В. зарегистрирован и проживает в спорной комнате.

В период 2011 года Каменко Г.В. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предоставлении ей занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации.

Из пояснений представителя истца следует, что при оформлении документов выяснилось, что в предоставленной истцу комнате зарегистрирована ответчица Мунтьянова О.А.

Истец в судебном порядке просит признать ответчицу Мунтьянову О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из адресной справки, следует, что Мунтьянова О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована в комнате № в доме № по <адрес>. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.35,8)

Согласно с ч.1 ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу требований ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ,
местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В представленном отделом УФМС в <адрес> прописном материале в отношении Мунтьяновой О.А., состоящем из карточки регистрации и адресной справки отсутствует заявление нанимателя жилого помещения о вселении и согласие наймодателя жилого помещения на вселение в спорную комнату Мунтьяновой О.А. (л.д. 34-36)

Согласно информации, представленной ГУ – Управление пенсионного фонда РФ в <адрес> – Мунтьянова О.А. зарегистрирована в системе индивидуального (персонифицированного) учета обязательного пенсионного страхования с ДД.ММ.ГГГГ. В период за 2 полугодие 2010 года по 2 квартал 2011 года индивидуальные сведения о страховом стаже и начисленных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование представили <адрес>. В период за 3 и 4 кварталы 2011 года индивидуальные сведения о страховом стаже и начисленных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование представили <адрес>.

Ответчица не оспаривает тот факт, что отбывает наказание в местах лишения свободы.

Судом достоверно установлено, что ответчица Мунтьянова О.А. в спорном жилом помещении никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. Данные обстоятельства подтверждены показаниями представителя истца, а также показаниями свидетелей А.С., Б. и К., которые в судебном заседании пояснили, что Мунтьянова О.А. никогда не вселялась и не проживала в жилом помещении – комнате № в доме № по
<адрес>, а ее регистрация по указанному адресу носит исключительно формальный характер. Они никогда не видели Мунтьянову О.А., местонахождение Мунтьяновой О.А. им не известно.

Из сообщения участкового уполномоченного ОП № УМВД РФ по <адрес>, также следует, что Мунтьянова О.А. по национальности цыганка, по месту регистрации в комнате № в <адрес>, никогда не проживала (л.д. 61)

Судом достоверно установлено, что истец с момента вселения в комнату № в доме № по <адрес>, пользуется всей площадью комнаты без подселения в нее других лиц, в том числе не являющихся членами ее семьи, на имя истца в ОАО «<адрес>» открыт лицевой счет, по которому своевременно и в полном объеме оплачиваются квартплата и коммунальные услуги, задолженности не имеется (л.д. 23,86-90).

Суд также учитывает, что в квитанциях по оплате коммунальных услуг значатся проживающие лица - два человека (л.д. 23,86-90).

Также сторонами не оспаривалось, что в спорной комнате никогда не было и нет вещей ответчицы. Факт не проживания в спорной квартире ответчица не оспаривает.

Истец желает оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, однако регистрация ответчика в комнате препятствует в осуществлении ее права на приватизацию.

Оценив вышеизложенные доказательства, суд считает, что доказательств приобретения Мунтьяновой О.А. права пользования спорным жилым помещением суду не представлено,
ее регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер, Мунтьянова О.А. не была вселена в спорное жилое помещение, никогда в нем не проживала, в связи с чем, суд приходит
к выводу, что ответчица Мунтьянова О.А. не приобрела право пользования спорным жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец не освобожден в установленном законом порядке от уплаты государственной пошлины, уплатил государственную пошлину в федеральный бюджет в размере <...> рублей, в связи с чем, понес судебные расходы (л.д.3).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскание судебных расходов связанных с уплатой государственной пошлины истцом в пользу последнего пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Каменко Г.В. удовлетворить.

Признать Мунтьянову О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС в <адрес> снять Мунтьянову О.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мунтьяновой О.А. в пользу Каменко Г.В. государственную пошлину в размере <...> рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий