Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2022 (2-1800/2021;) ~ М-1932/2021 от 01.12.2021

Дело № 2-94/2022

УИД14RS0019-01-2021-003624-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 14 января 2022 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Тургунбаев Е.А. о предоставлении допуска в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

у с т а н о в и л:

АО «ДГК» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя, что ответчик Тургунбаев Е.А. является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>. Ответчик использовал продукцию филиала «НГРЭС» АО «ДГК» - коммунальные услуги для бытового потребления по вышеуказанному адресу. Однако, потребленные коммунальные услуги не оплачиваются своевременно в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 188 429,44 руб. ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «УК Ультра Сервис» совместно с представителем АО «ДГК» прибыли в жилое помещение по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, с целью приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, однако ответчик отказался в доступе в жилое помещение для проведения технических мероприятий по отключению ГВС, о чем был составлен акт. Поэтому просит обязать ответчика Тургунбаев Е.А. предоставить специалистам АО «ДГК» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения. Взыскать с ответчика в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

В судебное заседание представитель истца Р.К.С. не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Тургунбаев Е.А. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

С учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика с вынесением по делу заочного решения

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору № теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ, акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» подает через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду, а Общество с ограниченной ответственностью «УК Ультра Сервис» принимает в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося у него в управлении, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении с собственниками и нанимателями помещений прямых договоров по предоставлению коммунальных услуг с АО «ДГК», РСО является исполнителем услуг по предоставлению коммунальной услуги теплоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Тургунбаев Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки ООО «УК Ультра Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, зарегистрированы: Тургунбаев Е.А. 0 наниматель, Тургунбаев А.Э. – отец, Тургунбаеву Е.В. – жена.

Ответчик Тургунбаев Е.А. обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 188 429,44 руб. то есть ответчик имеет задолженность по горячему водоснабжению, превышающую сумму 2-х месячных размеров платы, определяемых исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг.

В адрес ответчика Тургунбаев Е.А. акционерным обществом «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Нерюнгринская ГРЭС» было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней с момента получения уведомления, предоставление коммунальной услуги (горячего водоснабжения) будет ограничено до момента полного погашения задолженности. Уведомление получила супруга Тургунбаеву Е.В., о чем имеется личная подпись от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за коммунальные услуги ответчиком в установленный срок не была погашена. На момент рассмотрения настоящего спора ответчиком не предпринята мера к погашению задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ представители акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» и Управляющей организации прибыли к ответчикам с целью приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, однако доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (горячего водоснабжения) ответчиком не представлен, супруга Тургунбаеву Е.В. отказалась допускать пояснив, что произведет оплату, в связи с чем, представителями истца и третьего лица был составлен акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке о начислении и оплате ЖКУ за период с сентября 2016 года по октябрь 2021 года, ответчиком внесена плата в размере 2 243,66 руб. руб., платеж произведен в сумме 19 320,51 руб.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги, в частности, включает в себя плату за отопление (теплоснабжение), горячее водоснабжение.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Вышеуказанные требования закона по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполняются.

Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «а» пункта 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).

В соответствии с п.118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Подпунктами «б», «в» пункта 119 Правил установлено, что при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что имеющаяся задолженность по коммунальной услуге (горячее водоснабжение) длительное время ответчиком не оплачивается, порядок (предупреждения) уведомления ответчика был соблюден, последним чинятся препятствия к доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения. Ответчик не предоставил доступ в квартиру для ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание факт задолженности по оплате коммунальных услуг потребителя-должника, суд приходит к выводу о том, что в силу вышеприведенных норм истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчика для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги.

    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче искового заявления АО «ДГК» оплатило государственную пошлину в размере 6 000 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Тургунбаев Е.А. о предоставлении допуска в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать Тургунбаев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, предоставить специалистам АО «ДГК» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с Тургунбаев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.