Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2011 ~ М-711/2011 от 09.02.2011

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тиссен Е.В., при секретаре ФИО3

С участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании своего брата ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой *** В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** В указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын истца и его брат ФИО2, ответчик по делу. Регистрация ответчика в квартире носила формальный характер, ФИО2 фактически никогда в указанное жилое помещение не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел, расходы по оплате коммунальных платежей не нес, личных вещей ответчика в квартире никогда не было.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме и дал аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание, возражений по иску в суд не представил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Из представленного регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ *** выданного Бюро технической инвентаризации следует, что ФИО1 является собственником ***

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справки центра регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ *** по адресу: *** зарегистрированы: ФИО1, его сын ФИО4 и брат ФИО2

Судом из пояснений истца, представленных документов установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, в спорной квартире не проживает, его регистрация по спорному адресу была осуществлена в виду потребности в прописке. Таким образом, ответчик не был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, имущество в квартиру не ввозил, не проживал в квартире истца, регистрация ответчика носила только формальный характер.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По мнению суда, действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по указанному адресу, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, а именно, ***

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Тиссен

К размещению, согласовано