Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2015 ~ М-1014/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-1365/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 12 мая 2015 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием представителя истца Мотыженкова С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Лист» к Белоусову А.В. о взыскании платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и охрану,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УО «Лист» обратилось в суд с иском к Белоусову А.В. о взыскании платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и охрану. В обоснование своих требований указали, что ответчик, являясь собственником <адрес> г. Оренбурга, нерегулярно и не в полном объёме вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и охрану, в результате чего за период с февраля 2013 года по февраль 2015 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., пеня за несвоевременное внесение платы в сумме <данные изъяты> руб. Просили взыскать с Белоусова А.В. указанную сумму задолженности, пени и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Мотыженков С.Д., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объёме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Белоусов А.В. в судебное заседание не явился. Судом были приняты все меры к надлежащему извещению ответчика.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Частью 1 статьи 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одной из основ принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд откладывал слушание дела из-за отсутствия сведений о надлежащем извещении ответчика. Судебные повестки направлялись по месту жительства ответчика Белоусова А.В., указанному в исковом заявлении. Доказательств того, что указанный адрес не является адресом проживания или был изменён в установленном порядке и подтверждающих наличие уважительных причин неполучения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ Белоусов А.В. зарегистрирован по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Обязанность получения почтовой корреспонденции лежит на адресате, поэтому возврат судебного извещения за истечением срока хранения не свидетельствует об уважительности причин неполучения почтовой корреспонденции.

В связи с этим суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Белоусов А.В. является собственником <адрес> в г. Оренбурге, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 56 АА № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с требованиями ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется на общем собрании с учётом предложений управляющей компании.

Кроме того, из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что голосованием собственников жилых помещений многоквартирного дома по <адрес> принято решение об организации с ДД.ММ.ГГГГ охраны мест общего пользования жилого дома и заключении договора с ООО Охранное предприятие «<данные изъяты>». Стоимость охранных услуг установлена <данные изъяты> руб. в месяц с каждой квартиры.

На основании п.1.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённого между ООО Охранное предприятие «<данные изъяты>» (Исполнитель) и ООО «Управляющая организация «Лист» (Заказчик), Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию Заказчику охранных услуг на объекте многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Оренбург, <адрес>, для обеспечения сохранности имущества Заказчика, а также общего имущества владельцев помещений и пресечения противоправных действий, а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя.

Судом установлено, что ответчик не производит плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и охрану с февраля 2013 года по февраль 2015 г., в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и охрану являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о взыскании пени, то суд приходит к следующему.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Следовательно, требования о взыскании пени также обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Из платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> Таким образом, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая организация «Лист» удовлетворить.

Взыскать с Белоусова А.В. в пользу ООО «Управляющая организация «Лист» задолженность за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и охрану за период с февраля 2013 года по февраль 2015 года в сумме <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 18.05.2015 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 19.06.2015 года.