Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1067/2015 ~ М-899/2015 от 29.04.2015

2-1067-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 17 июня 2015 года

         Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием истицы Васильевой Т.В., ответчика Васильева Г.О., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» Цхе Т.В. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Татьяны Валерьевны к Васильеву Георгию Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

        Васильева Т.В. обратилась в суд с иском к Васильеву Г.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. её гражданскому мужу, ей и её дочерям была предоставлена квартира администрацией г. Нерюнгри, находящаяся в <адрес>. Нанимателем квартиры является её гражданский муж Васильев Г.О. Все лицевые счета по коммунальным платежам открыты на Васильева О.Г., после переезда на данную жилую площадь ответчик через год выехал из данной квартиры по семейным обстоятельствам. После этого в квартире не появлялся, не нес ответственность по оплате коммунальных платежей. Связь она с ним не поддерживала, и где он проживает, не знает. Дети в настоящее время снялись с регистрационного учета и проживают по другим адресам. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, плату по коммунальным платежам не вносит, лишь формально сохраняет прописку, что затрудняет пользование квартирой, за коммунальные услуги накопились долги, одна она не может в полном объеме оплачивать коммунальные платежи, не может оформить субсидию, заключить на себя договор социального найма. Просит признать Васильева Г.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Васильева Т.В. исковые требования поддержала и просит удовлетворить.

Ответчик Васильев Г.О. исковые требования не признал, пояснил, что в квартире он не проживает вынужденно, так как истица проживает с другим мужчиной, и он не мог проживать с ними в одной квартире. После чего 5 лет снимал квартиры, сейчас проживает в общежитии, своего жилья он не имеет. Расходы по коммунальным услугам он несет, просит в иске отказать.

Представитель администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» Цхе Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что исковые требования истицы удовлетворению не подлежат. Ответчик по договору социального найма является нанимателем жилого помещения, который 12 октября 2007 года был в установленном порядке признан аварийным и непригодным для проживания, наниматель подлежит переселению в другое жилое помещение. Выезд нанимателя из жилого помещения был вынужденный, поэтому в удовлетворении иска просит отказать.

Суд, заслушав стороны, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации муниципального образования «Город Нерюнгри», исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

          Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Васильеву Г.О. на состав семьи из 4-х человек: ФИО2 - жена, ФИО7- <данные изъяты>, ФИО7 - <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с Васильевым Г.О. заключен типовой договор №

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Город Нерюнгри» и Васильевым Г.О. был заключен договор социального найма жилого помещения № на указанную квартиру, совместно с нанимателем вселены следующие члены семьи: ФИО2, <данные изъяты> - ФИО7, <данные изъяты> - ФИО8

Договор социального найма с истицей Васильевой Т.В. не заключался.

В настоящее время согласно справке Нерюнгринского отделения энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, зарегистрированы Васильев Г.О. - наниматель, Васильева Т.В. - жена.

Истица представила суду в доказательство не проживания Васильева Г.О. по вышеуказанному адресу акты о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенные мастером ООО «МДЗ».

         Факт не проживания ответчика по данному адресу никем не оспаривается.

Но в судебном заседании ответчик пояснил, что его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, в силу невозможного совместного проживания с истицей, с которой брак зарегистрирован официально не был, они являются однофамильцами, проживали совместно, без заключения брака. Другого жилого помещения для проживания у него нет, проживает в общежитии, так как проживание по месту регистрации невозможно,

Так, в силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения, истица была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя, которые в силу норм жилищного законодательства имеют определенные права и обязанности.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В данном случае истица не является собственником жилого помещения, не является нанимателем спорного жилого помещения, а является бывшим членом семьи нанимателя.

Доказательств, свидетельствующих о безусловном (безвозвратном) выезде ответчика Васильева Г.О. из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства, как и доказательств того, что Васильев Г.О. обеспечен жильем в другом месте по нормам, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, и не нуждается в жилище, суду не представлено.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В судебном заседании также установлено, что согласно акту сверки № от ДД.ММ.ГГГГ. открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» по <адрес> имеется задолженность по тепловой энергии в размере <данные изъяты> руб., по лицевому счету по коммунальным платежам и электроэнергии - задолженность в размере <данные изъяты> руб., которые открыты на имя Васильева Г.О.

          Васильев Г.О. предоставил суду справку с места работы ОАО ХК «Якутуголь» разрез «Нерюнгринский» № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что задолженность по коммунальным платежам удерживается из его заработной платы ежемесячно по исполнительным листам, а также удерживаются исполнительские сборы, начиная с 01.01.2007г. по настоящее время, через бухгалтерию предприятия по месту работы.

          Таким образом, утверждения истицы о том, что ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, имеется задолженность по вине ответчика по коммунальным услугам, не соответствует действительности. Наоборот установлено, что ответчик, вынужденно не проживая по месту своей регистрации в течение 9 лет, несет расходы по коммунальным услугам, с него по одиннадцати исполнительным производствам по месту работы удерживается задолженность по коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истицей суду не представлено ни одного доказательства, подтверждающие обоснование ее иска, в связи с чем, полагает иск Васильевой Т.В. удовлетворению не подлежит.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Васильевой Татьяне Валерьевне о признании Васильева Георгия Олеговича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отказать.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

         С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом 22 июня 2015 года.