Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2224/2014 ~ М-85/2014 от 09.01.2014

        Дело №2-2224/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи      Захаровой Л.Н.,

при секретаре Рушайло К.А.,

рассмотрев в открытом судом заседании гражданское дело по иску Ретунского В.А. к Андриановой Г.Т. об истребовании части земельного участка, установлении границ земельного участка, переносе забора и сносе гаража, внесении изменений в сведения о местонахождении земельного участка,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Истец Ретунский В.А. обратился в суд с иском к Андриановой Г.Т. об истребовании части земельного участка, установлении границ земельного участка, переносе забора и сносе гаража, внесении изменений в сведения о местонахождении земельного участка.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка №, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС». На момент предоставления участка, данный земельный участок капитального ограждения не имел, но был обозначен на местности межевыми знаками. В ДД.ММ.ГГГГ. истец установил деревянный забор по периметру своего участка с учетом имеющихся кольев. В настоящее время владельцем смежного земельного участка № является Андрианова Г.Т., до ДД.ММ.ГГГГ собственником участка был ФИО В процессе землепользования часть разделительного забора, установленного истцом по смежной границе между участками № и №, была перенесена ФИО в глубь земельного участка истца, что привело к искривлению разделительной межи. Также ФИО на месте перенесенной части забора был возведен гараж. Ретунский В.А. пытался урегулировать сложившуюся ситуацию, однако не смог своевременно ее разрешить. В ДД.ММ.ГГГГ Андриановой Г.Т. проведен кадастровый учет принадлежащего ей после смерти ФИО земельного участка № с установлением границ. Земельный участок Ретунского В.А. прошел кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости и ему присвоен №, однако его границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В ДД.ММ.ГГГГ г. для уточнения местоположения границ и площади земельного участка Ретунский В.А. обратился к кадастровому инженеру с целью проведения работ по межеванию принадлежащего ему участка. Согласно заключению, имеет место наложения фактических и кадастровых границ земельного участка № с № на земельный участок, принадлежащий истцу. Также установлено, что фактическая площадь истца меньше, чем по правоустанавливающим документам на 37 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лысенко Д.А. явился, просил суд утвердить мировое соглашение между сторонами, представил мировое соглашение, пописанное сторонами.

Ответчик Андрианова Г.Т. в судебное заседание явилась, поддержала ходатайство, просила утвердить мировое соглашение.

Сторонам разъяснено, что по утверждению мирового соглашения стороны не будут иметь права на обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Суд считает возможным и необходимым мировое соглашение утвердить, поскольку его условия соответствуют интересам сторон, не нарушают требований закона и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами.

На основании изложенного, уководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ретунским В.А. и Андриановной Г.Т..

Стороны договорились, что с момента вступления в законную силу определения Одинцовского городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения:

-смежная граница между земельным участком с кадастровым номером №,расположенным по адресу: АДРЕС, принадлежащим Истцу и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: АДРЕС, принадлежащим Ответчику будет установлена от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3 (по стене гаража,принадлежащего Ответчику), от точки 3до точки 4 и от точки 4 до точки 5,в соответствии с заключением эксперта № следующими координатами:

-границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего Истцу, будут установлены в соответствии с приложением к заключению эксперта № со следующими координатами:

2. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС,принадлежащего Истцу, учтенного ранее в ГКН и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС,принадлежащего Ответчику, учтенного ранее в ГКН и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Истец не будет иметь претензий к Ответчику относительно нахождения гаража Ответчика, на смежной границе между принадлежащими Сторонам земельными участками.

5. В случае необходимости проведения ремонтных или иных работ, связанных с эксплуатацией или поддержанием имущества в надлежащем состоянии, Истец обязуется предоставлять Ответчику возможность доступа к гаражу Ответчика со стороны земельного участка, принадлежащего Истцу.

6. Ответчик в свою очередь обязуется не менять конфигурацию, площадь, этажность, габариты, принадлежащего ему гаража, а также размер, конфигурацию и уклон крыши гаража. (На момент заключения настоящего Мирового соглашения конфигурация гаража представляет собой прямоугольник, его общая площадь по периметру внешних стен составляет 35.4 кв.м., этажность – 1 этаж, крыша гаража односкатная с уклоном не более 120в сторону смежной границы, с вылетом на10 см.), без согласования с истцом.

7. Расходы, связанные изменением смежной границы между земельными участками Истца и Ответчика, а также с последующим оформлением документации необходимой для внесения изменений в сведения о местоположении и площади земельных участков, принадлежащих Истцу и Ответчику, возлагаются на Истца.

8. Расходы по переносу забора разделяющего земельные участки Истца и Ответчика и последующей его установке в соответствии с утвержденной настоящим Мировым соглашением смежной границей между названными земельными участкамивозлагаются на Истца.

9. Судебные расходы по рассмотрению настоящего гражданского дела об истребовании части земельного участка, установлении границ земельного участка,переносе забора и сносе гаража, внесении изменений в сведения и местоположении земельного участка возлагаются на Истца.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Прекратить производство по делу Ретунского В.А. к Андриановой Г.Т. об истребовании части земельного участка, установлении границ земельного участка, переносе забора и сносе гаража, внесении изменений в сведения о местонахождении земельного участка.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                  Л.Н. Захарова