Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1097/2015 ~ М-662/2015 от 20.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 года г.о. Самара

    Советский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Мироновой С.В.

при секретаре Груняхиной М.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Князьковой Л.Ф., Князькова С.Н., Князькова В.Н. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самары, нотариусу г.о. Самары Московцевой И.В. Князькову А.П. и встречному иску Князькова А.П. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самары, нотариусу г.о. Самары Московцевой И.В., Князьковой Л.Ф., Князькову С.Н., Князькову В.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Князькова Л.Ф. Князьков С.Н., Князьков В.Н. обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области, нотариусу г.о. Самары Московцевой И.В., Князькову А.П. о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительными, о перераспределении долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти открылось наследство, состоящее из: ? доли жилого дома одноэтажного бетонного, с двумя пристроями, полезной площадью 84,20 кв.м, жилой площадью 57,00 кв.м; ? доли жилого дома деревянного полезной площадью 33,50 кв.м, жилой площадью 20,50 кв.м; земельного участка мерою 565,64 кв.м, - находящихся по адресу: <адрес> Земельный участок площадью 565,64 кв.м принадлежал наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № Сам №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары ДД.ММ.ГГГГ г., регистрационная запись № - на 300 кв.м, и на основании Свидетельства о праве собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары ДД.ММ.ГГГГ – на 265,64 кв.м. На указанное выше недвижимое имущество вступили в наследство Князьков А.П. и ФИО4 – каждый по ? доле в праве собственности. ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Князьков А.П. зарегистрировал в соответствии с действующим законодательством.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО44 в открывшееся наследство вступили Князькова Л.Ф. (вдова), сыновья Князьков С.Н. и Князьков В.Н.. ФИО8 – мать – заявила о своем намерении вступить в наследство, но Свидетельство о праве на наследство по закону не получала. Оформляя Свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, нотариус города Самары Московцева И.В. допустила ошибку: в Свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных на имя Князьковой Л.Ф., Князькова С.Н. и Князькова В.Н. на земельный участок площадью 265,64 кв.м (право пожизненного наследуемого владения), расположенный по адресу: <адрес> она указала, что каждому из наследников принадлежит в порядке наследования по ? доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м.

Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 265,64 кв.м были выданы нотариусом города Самары Московцевой И.В. наследникам Князьковой Л.Ф., Князькову С.Н., Князькову В.Н. без учета того, что ранее на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок была выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию Князькову А.П. (нотариус г. Самары ФИО20, Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ г., по реестру № №). Исходя из изложенного, следует, что ФИО8, Л.Ф., С.Н. и В.Н. должны были унаследовать после смерти ФИО4 не по ? доле в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м, а соответственно каждый по 1/8 доли.

ДД.ММ.ГГГГ Князьков А.П. и Князькова Л.Ф. заключили Договор дарения, в соответствии с которым Князьков А.П. подарил Князьковой Л.Ф. ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> По данному вопросу Князьков А.П. и Князькова Л.Ф. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации перехода права на земельный участок площадью 265,64 кв.м и регистрации права собственности Князьковой Л.Ф. на полученный в дар земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области было принято решение о приостановлении государственной регистрации перехода права в связи с необходимостью зарегистрировать Князьковым А.П. свое право собственности на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м, находящийся по вышеуказанному адресу. За регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок площадью 265,64 кв.м должны обратиться одновременно все наследники. Сделать это сейчас невозможно, так как нотариусом города Самары Московцевой И.В. при оформлении права на наследство были неправильно определены доли наследников. При обращении к нотариусу города Самары Московцевой И.В. по вопросу исправления допущенной ею ошибки, она рекомендовала обращаться в суд, т.к. на текущий момент ничего исправить не может. Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти бабушки ФИО8 на земельный участок площадью 265,64 кв.м выдать Князькову С.Н. и Князькову В.Н. отказалась, несмотря на имеющееся решение суда, заявив, что в ранее выданных ею Свидетельствах о праве на наследство их доля преувеличена и, если они пожелают распорядиться унаследованным недвижимым имуществом, то этого будет достаточно. Таким образом, никто из наследников зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельный участок площадью 265,64 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> - и распорядиться им не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3,28,30,131,132 ГПК РФ, просили признать недействительными Свидетельство о праве на наследство по закону № выданное нотариусом города Самары Московцевой И.В. Князьковой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом города Самары Московцевой И.В. Князькову С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом города Самары Московцевой И.В. Князькову В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; перераспределить доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> - следующим образом: за Князьковой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/8 долю в праве, за Князьковым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/8 долю в праве; за Князьковым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/8 долю в праве; признать за Князьковой Л.Ф. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 265,64 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> признать за Князьковым С.Н. право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 265,64 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> признать за Князьковым В.Н. право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 265,64 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

    Князькова Л.Ф., Князьков С.Н., Князьков В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Князьковой Л.Ф., Князькова С.Н., Князькова В.Н. по доверенности Лаптенок Л.Б. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать недействительными: - Свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом города Самары Московцевой И.В. Князьковой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; - Свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом города Самары Московцевой И.В. Князькову С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; - Свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом города Самары Московцевой И.В. Князькову В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Князьковой Л.Ф. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279,00 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>», категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком. Признать за Князьковым С.Н. право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279,00 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком. Признать за Князьковым В.Н. право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279,00 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>», категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

Дала объяснения, аналогичные вышеописанным, дополнив, что при оформлении всеми наследниками права на наследство, открывшееся после смерти наследодателей, межевание не проводилось, и площадь наследуемых земельных участков не уточнялась. При обращении Князьковых А.П., Л.Ф., С.Н. и В.Н. в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 265,64 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> - площадь указанного выше земельного участка была уточнена. Несмотря на то, что земельный участок остался в прежних границах, его уточненная в результате проведения геодезических работ площадь составляет 279,00 кв.м. В соответствии с действующим законодательством указанный выше земельный участок в упрощенном порядке был поставлен на кадастровый учет в ФФГБУ «ФКП» по Самарской области с площадью 265,64 кв.м, при этом в кадастровом паспорте, в графе «Особые отметки», указано, что «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», является ориентировочной и подлежит уточнению в соответствии с действующим законодательством.

Против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.

Князьков А.П. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самары, нотариусу г.о. Самары Московцевой И.В, Князьковой Л.Ф., Князькову С.Н., Князькову В.Н. о прекращении права пожизненного наследуемого владения, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, и из земельного участка мерою 565,64 кв.м, - находящихся по адресу: <адрес>». Земельный участок площадью 565,64 кв.м принадлежал наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № Сам №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары ДД.ММ.ГГГГ г., регистрационная запись № - на 300 кв.м, и на основании Свидетельства о праве собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары ДД.ММ.ГГГГ – на 265,64 кв.м. На указанное выше недвижимое имущество вступили в наследство он и ФИО4 – каждый по ? доле в праве собственности. ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрировал в соответствии с действовавшим законодательством. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 265,64 кв.м были выданы нотариусом города Самары Московцевой И.В. наследникам: Князьковой Л.Ф., Князькову С.Н., Князькову В.Н. без учета того, что ранее на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок была выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию Князькову А.П. (нотариус г. Самары ФИО20, Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ г., по реестру № Наследниками земельного участка площадью 265,64 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>», - являются Князьковы А.П., ФИО13, Л.Ф., С.Н. и В.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Князьков А.П. и Князькова Л.Ф. заключили Договор дарения, в соответствии с которым Князьков А.П. подарил Князьковой Л.Ф. ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>». По данному вопросу Князьков А.П. и Князькова Л.Ф. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации перехода права на земельный участок площадью 265,64 кв.м и регистрации права собственности Князьковой Л.Ф. на полученный в дар земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области было принято решение о приостановлении государственной регистрации перехода права в связи с необходимостью зарегистрировать Князьковым А.П. свое право собственности на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м, находящийся по вышеуказанному адресу, поскольку за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок площадью 265,64 кв.м должны обратиться одновременно все наследник, что сделать невозможно, так как доли определены неверно. Сделать это сейчас невозможно, так как нотариусом города Самары Московцевой И.В. были неправильно оформлены Свидетельства о праве на наследство по закону на имя Князьковой Л.Ф., Князькова С.Н. и Князькова В.Н.. В настоящее время из наследников зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельный участок площадью 265,64 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> - и распорядиться им не может. Просил прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м., по адресу: <адрес>, признать за Князьковым А.П. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279,00 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> - категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

    Князьков А.П. в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик нотариус Московцева И.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что все действия ей были выполнены в рамках закона, нарушений не допущено. После смерти ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года, было заведено наследственное дело № наследниками по завещанию являются Князьков А.П., ФИО4, свидетельство о праве на наследство в ? доли каждому выдано нотариусом ФИО20, архив которой передан ей на хранение. Наследственное имущество состояло из земельного участка мерою 265,64 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения и из земельного участка мерою 300,0 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Нотариус ФИО20 выдала свидетельство о праве на наследство незаконно объединив два земельных участка в один, указав, что площадь земельного участка составляет 565,64 кв. м., однако в тексте свидетельства о праве на наследство по завещанию правомерно было указано, что земельный участок мерою 300,0 кв.м. принадлежит наследодателю на праве собственности, а земельный участок мерою 265,64 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, было открыто наследственное дело № наследниками по закону в равных долях являются ФИО8, Князьков С.Н., Князьков В.Н., Князькова Л.Ф., выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок мерою 265,64 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. В 2001 году Регистрационная палата Самарской области отказала в регистрации свидетельств о праве на наследство на наследственное имущество, принадлежащее наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, выданного в долях, так как согласно п. 2 ст. 21 ЗК РФ наследодатель не является собственником участка и не может распоряжаться им, в том числе и на случай смерти, право пожизненного наследуемого владения может переходить только к наследникам по закону без указания долей в неизменном неделимом виде. Свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть выдано как общее всем наследникам, так и каждому в отдельности. Учитывая, что объектом наследования является не земельный участок, а право его пожизненного наследуемого владения, в выдаваемом свидетельстве, если оно выдается каждому, делается отметка о том, что свидетельства выданы и другим наследникам. Указание в свидетельстве долей на указанный вид права не предусмотрено. В рамках наследственного дела № были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок наследникам: Князьковой Л.Ф., Князькову С.Н., Князькову В.Н. на весь земельный участок мерою 265,64 кв.м., при этом доля в имуществе в свидетельстве не указана. ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, поэтому свидетельство о праве на наследство на данный вид наследственного имущества ей выдано не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, было открыто наследственное дело №, наследниками по закону являются Князьков С.Н., Князьков В.Н., свидетельства о праве на наследство не выдавались, так как невозможно определить наследственную массу. Определить долю, принадлежащую ФИО8 на земельный участок мерою 265,64 кв.м. не возможно без рассмотрения дела в суде. В рамках наследственного дела после смерти ФИО10 было два наследника Князьков А.П., ФИО4. Предполагается, что ФИО4 унаследовал ? доли вышеуказанного наследственного имущества. По наследственному делу после смерти ФИО4 предполагается, что должна наследоваться ? доли земельного участка, при наличии 4 наследников по 1/8 доли каждому. После смерти ФИО8 Князьков С.Н. и Князьков В.Н. должны были получить по 1/16 доли. Ошибки нотариусом в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ни в одном из трех наследственных дел не допущено, вина нотариуса не установлена. Доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> мерою 265,64 кв.м., принадлежащие на праве собственности в порядке наследования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, если бы не было разграничения о порядке наследования имущества, принадлежащего на праве собственности и имущества, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения, должны были выглядеть следующим образом: Князькову А.П. – ? доли, Князьковой Л.Ф. 1/8 доли, Князькову С.Н. 3/16 доли, Князькову В.Н. -3/16 доли.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области на Администрацию г.о. Самары.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара Мошкова О.А. в судебном заседании просила в иске отказать.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участия в деле в качестве соответчиков были привлечены Департамент управления имуществом г.о. Самара, Департамент строительства и архитектуры г.о. Самары.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара Шалыгина Е.К. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как площадь, у казанная в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения расходится с требуемой площадью.

Представитель ответчика Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имуществе, если таковое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО11 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> площадью 300,0 кв.м. на праве собственности, площадью 265,64 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается Постановлением Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам в собственность, аренду и пожизненное наследуемое владение земельных участков, фактически занимаемых индивидуальным жилищным строительством», свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками по завещанию являются Князьков А.П., ФИО4, нотариусом ФИО20 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ Князькову А.П. и ФИО4 в ? доли каждому на наследственное имущество - земельный участок мерою 565,64 кв.м, - находящийся по адресу: <адрес>», принадлежащий наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № Сам №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары ДД.ММ.ГГГГ г., регистрационная запись № - на 300 кв.м, и на основании Свидетельства о праве собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары ДД.ММ.ГГГГ – на 265,64 кв.м.

На основании выданного свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Князьков А.П. зарегистрировал право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, при выдаче свидетельства нотариус объединила два земельный участка площадью 300,0 кв.м. и 265,64 кв.м. в один, что не соответствует закону, поскольку указанные земельные участки принадлежали наследодателю на разных видах права. Объектом наследования в данном случае является земельный участок площадью 300,0 кв.м., и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО4.

Из материалов наследственного дела №, открытого после его смерти, следует, что наследниками по закону в равных долях являются ФИО8, Князьков С.Н., Князьков В.Н., Князькова Л.Ф.. На наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м. по адресу: <адрес> выданы свидетельства о праве на наследство по закону Князькову С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, Князьковой Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года, Князькову В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года. в выданных свидетельствах указано, что право пожизненного наследуемого владения также принадлежит ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8.

Из материалов наследственного дела открытого после ее смерти следует, что наследниками по закону являются Князьков С.Н., Князьков В.Н., свидетельства о праве на наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м. по адресу: <адрес> не выдавались,

Согласно ст. 265-267 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания ( п. 78).

При таких обстоятельствах, суд считает, что свидетельства о праве на наследство по закону на наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м., выданные Князькову С.Н., Князькову В.Н., Князьковой Л.Ф. без определения долей, выданы нотариусом законно, поскольку в указанных свидетельствах содержатся сведения о том, кому еще принадлежит право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, в том числе указана как наследник и ФИО8. Свидетельство о праве на наследство ФИО8 выдано не было, так как она умерла до выдачи свидетельства о праве на наследство иным наследникам.

Следовательно, требования истцов о признании недействительными: - Свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом города Самары Московцевой И.В. Князьковой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; - Свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом города Самары Московцевой И.В. Князькову С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; - Свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом города Самары Московцевой И.В. Князькову В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом анализа наследственных дел установлено, что в настоящее время право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 265,64 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Князькову А.П., Князьковой Л.Ф., Князькову С.Н., Князькову В.Н., и они вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Учитывая, что за Князьковым А.П. зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения в виде ? доли на спорный земельный участок, то предполагается, что после смерти ФИО4 должна наследоваться ? доли земельного участка, по 1/8 доли Князьковой Л.Ф., Князькову С.Н., Князькову В.Н., ФИО12. После смерти ФИО8 Князьков С.Н. и Князьков В.Н. наследуют по 1/16 доли.

Земельный участок площадью 266 кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, имеет статус ранее учтенного, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Согласно плана границ земельного участка, фактическая площадь участка составляет 279,0 кв. м., все смежные земельные участки стоят на кадастровом учете. По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № с площадью 279,0 кв.м. пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

    В соответствии со ст. 7 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках участка, в том числе, и площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с законом о кадастре требований.

Согласно ч. 7 ст. 38 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 3 ст. 25 указанного закона кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Таким образом, содержащиеся в кадастре недвижимости сведения о спорном земельном участке, площадью 266,0 кв.м., не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ, что является достаточным условием для осуществления кадастрового учета в связи с изменением площади участка в соответствии с ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Наследодатели истцов не воспользовались своими правами на приобретение участка в собственность, это право в порядке универсального правопреемства перешло к истцам.

Кроме того, правоустанавливающий документ о праве пожизненного наследуемого владения не содержит надлежащего описания местоположения земельного участка, так как не содержит сведений о координатах точек границ участка.

Учитывая наличие права пожизненного наследуемого владения на спорный участок площадью в 279 кв. м у наследодателей, то обстоятельство, что координаты участка уточнены впервые в соответствии с действующим законодательством, что границы участка не превышают установленные законом пределы и согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279,0 кв.м. подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, право собственности возможно признать в следующих долях: за Князьковым А.П. –1/2 доли, Князьковой Л.Ф. - 1/8 доли, Князьковым С.Н. - 3/16 доли, Князьковым В.Н. - 3/16 доли.

Доводы Департамента управления имуществом г.о. Самара о том, что требования незаконны, поскольку предоставлялось 265,64 кв.м., а требуется в собственность большая площадь, суд считаете необоснованными, так как в судебном заседании было установлено, что фактически границы земельного участка не изменяются, уточнены только в части площади, в связи с тем, что площадь с указанием координат измерялась впервые.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Учитывая, что Князьковым А.П. ставится требование о признании права собственности на земельный участок площадью 279 кв.м., что не может быть расценено как отказ от принадлежащей ему доли земельного участка, суд считает, что требования Князькова А.П о прекращении права собственности на земельный участок площадью 265,64 кв.м., удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Князьковой Л.Ф., Князькова С.Н., Князькова В.Н. удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Князькова А.П. удовлетворить частично.

Признать за Князьковым А.П. право на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительства, кадастровый номер №

Признать за Князьковой Л.Ф. право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительства, кадастровый номер №

Признать за Князьковым С.Н. А.П. право на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительства, кадастровый номер №

Признать за Князьковым В.Н. право на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 279,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительства, кадастровый номер №

В остальной части иска и встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 20.05.2015 года.

Судья С.В. Миронова