Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2016 ~ М-151/2016 от 18.01.2016

Решение

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Т.М. к администрации городского округа Кинель, третьему лицу ФГБУ управление Росреестра» по Самарской области, СНТ «Восход» о признании права собственности на земельный участок.

Установил :

Соловьева Т.М. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Соловьева Т.М. просила удовлетворить иск, указав, что данный земельный участок был предоставлен ей в ДД.ММ.ГГГГ, а до этого участком с ДД.ММ.ГГГГ пользовался его отец и с этого времени она владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его.

свидетельство о праве собственности на земельный участок она не получала, единственно у нее имеется договор на предоставление земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Данный земельный участок находится в садоводческом товариществе «Восход», в который она платит членские взносы.

Председателем СНТ выдана справка, что задолженности по оплате членских взносов нет.

Она обращалась с заявлением в администрацию городского округа Кинель о предоставлении ей в собственность земельного участка, однако в удовлетворении заявления ей было отказано, так как отсутствует документ, устанавливающий распределение земельных участков в СДТ в соответствии с планом-схемой, однако представить указанный документ невозможно, так как часть земельных участков в настоящее время брошена и кому они были распределены установить невозможно.

С учетом изложенного и просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью *** кв.м., данная площадь была предоставлена ей первоначально, земельный участок огорожен и споров по меже не имеется

Администрация городского округа Кинель в судебное заседание не прибыла, о дне слушания были надлежаще извещены, направили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФГБУ «управление Росреестра», СДТ «Восход» своего представителя в суд также не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Представитель СДТ «Восход» в отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Соловьевой поддерживает.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ Соловьевой Т.М. был передан в пользование земельный участок, расположенный в <адрес> размером *** кв.м.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка Соловьевой до издания данного нормативного правового акта подтверждается договором, а также справкой председателя СНТ «Восход», из которой следует, что Соловьева Т.М. является членом СНТ «Восход». Задолженности по оплате членских взносов нет.

То обстоятельство, что истица не получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, выдаваемый в 1990 годах комитетом по земельной реформе, не свидетельствует о незаконности пользования, владения данным земельным участком истцом.

В судебном заседании установлено, что участок, расположенный по адресу: Самарская область, городской округ Кинель, массив Алексеевка, СНТ «Восход», улица 4, участок 5, принадлежит именно Соловьевой Т.М., подтверждается указанным выше договором, а также справкой председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Восход»

Согласно Устава СНТ «Восход», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ., данное товарищество является правопреемником садоводческого товарищества «Восход»

СНТ «Восход» зарегистрировано в межрайонной ИФНС, что подтверждается свидетельством регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения исполкома *** городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, *** серному комбинату под коллективное садоводство было отведено *** га земли.

При этом по решению исполнительного комитета *** гор Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован устав коллективного садоводческого товарищества рабочих и служащих *** серного комбината под названием «Восход», обязав правление садоводческого товарищества «Восход» строго соблюдать устав товарищества в соответствии с типовым устааовм садоводческого товарищества, утвержденным Министерством коммунального хозяйства и министерства сельского хозяйства, приказ от ДД.ММ.ГГГГ №

Суд учитывает также, что на основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По сведениям потребительского садово-дачного кооператива «***», данный кооператив зарегистрирован в налоговой инспекции, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о постановке на учет за подписью зам. начальника инспекции ФНС по *** району г. ***.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что ***

***

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

По сведениям плана границ земельного участка и схемы, площадь земельного участка составляет *** кв.м.,

По сведениям управления Росреестра, каких-либо притязаний на данный земельный участок, не имеется.

Согласно акта, границы земельного участка согласованы, споры по меже отсутствуют

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать за Соловьевой Т.М. право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение *** месяца со дня провозглашения.

Судья - ***