Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2014 ~ М-900/2014 от 30.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2014 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

с участием адвоката Филимонова В.М.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-883 по иску Кузова В.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области и Шерстобитовой Л.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Кузов В.А. в лице своего представителя по доверенности Филимонова В.М. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4649 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м.

В обоснование иска истец указал, что собственником спорных земельного участка и жилого дома являлся его отец ФИО1. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ год. Жилой дом принадлежал отцу на основании личной застройки. Наследство после смерти отца, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, своевременно принял он фактическими действиями: проживает в спорном жилом доме, ремонтирует дом, пользуется имуществом отца, обрабатывал и обрабатывает до сих пор спорный земельный участок. Дочь отца Шерстобитова Л.А. на наследство не претендует. Других наследников нет. Он не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с тем, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Кузов В.А. и его представитель по доверенности Филимонов В.М. иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что истец является единственным принявшим наследство наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО1 Другой наследник первой очереди по закону ответчик Шерстобитова Л.А. (дочь наследодателя) оформлять наследственные права не желает. Иных наследников не имеется. Его мать ФИО2 проживала с отцом ФИО1 без регистрации брака и умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и наличием недостатков (неоговоренных исправлений) в свидетельстве на право собственности на землю, хранящемся в архиве Шигонского отдела Управления Росреестра по Самарской области, истец не имеет возможности оформить спорное имущество во внесудебном порядке.

Соответчик Шерстобитова Л.А. в судебном заседании исковое заявление Кузова В.А. признала и пояснила, что наследство после смерти отца ФИО1 своевременно принял истце - ее брат Кузов В.А.: он проживает в спорном жилом доме в летний период, ремонтирует дом, пользуется имуществом отца, обрабатывает приусадебный земельный участок. Она на наследство не претендует и не принимала его. Других наследников нет. Ее мать ФИО2 проживала с отцом ФИО1 без регистрации брака и умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский и третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании дали показания, аналогичные пояснениям истца и соответчика, подтвердив факт своевременного принятия истцом наследства после смерти отца ФИО1, в частности, что истец в течение 6 месяцев со дня смерти отца ФИО1 стал обрабатывать спорный земельный участок в <адрес>, ремонтирует за свой счет спорный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, который использует в качестве дачного домика в летний период. Кроме Кузова В.А. и Шерстобитовой Л.А. у их родителей ФИО1 и ФИО2 детей не было.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в <адрес>, являлся отец истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного по постановлению главы Кузькинской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности, выпиской из похозяйственной книги сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ год, материалами инвентаризации земель <адрес>, утвержденными постановлением Кузькинской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанный выше адрес спорному земельному участку присвоен постановлением Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В экземпляре свидетельства на право собственности, хранящемся в Управлении Росреестра по Самарской области, имеются неоговоренные исправления в части написания площади земельного участка и имени правообладателя.

Согласно материалам дела, в частности, кадастровому паспорту, материалам инвентаризации земель с.Кузькино, спорный земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, уточненную в результате инвентаризации площадь 4649 кв.м.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <адрес>, однако в Государственном кадастре недвижимости правообладатель участка не указан; граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела также следует, что собственником спорного жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, также являлся отец истца ФИО1 Право собственности ФИО1 на жилой дом было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Кузькинской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ-2006 год, что подтверждается выпиской из указанной выше похозяйственной книги.

Как следует из копии техпаспорта, спорный жилой дом, 1959 года постройки, имеет общую площадь 40,4 кв.м., в том числе жилую площадь 24,3 кв.м.

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Вместе с тем, из представленных истцом доказательств судом установлено, что он как наследник первой очереди по закону своевременно фактическими действиями принял наследство после смерти ФИО1, так как в течение 6 месяцев со дня смерти отца вступил во владение наследственным имуществом, в том числе стал пользоваться спорными жилым домом и приусадебным земельным участком как дачей, содержать их за свой счет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и соответчика, а также показаниями указанных выше свидетелей, не доверять которым оснований у суда не имеется.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, после смерти ФИО1 не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, наличие допущенных при оформлении свидетельства на право собственности на землю недостатков и невозможность бесспорного подтверждения нотариусу факта своевременного принятия наследства препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, путем выдачи нотариусом соответствующих свидетельств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузова В.А. удовлетворить.

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4649 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский