Решение по делу № 2-334/2017 (2-5471/2016;) ~ М-5052/2016 от 05.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/17 по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района, ФИО4, ФИО3 об осуществлении принудительного обмена жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам об обязании ответчиков произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района по доверенности ФИО7 исковые требования не признала, так как истица не представила каких-либо вариантов обмена, а свободного жилья нет.

Ответчики – ФИО4, ФИО3, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель третьего лица ООиП Минобразования Московской области по Чеховскому муниципальному району по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала.

Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, третьего лица, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что истица ФИО3 является законным представителем несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являющейся ребенком, оставшимся без попечения родителей, в связи с тем, что мать несовершеннолетней – ответчик ФИО3, лишена родительских прав в отношении ребенка на основании решения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, а сведения об отце в свидетельстве о рождении ребенка отсутствуют (л.д. 12, 13-14).

Установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в спорной квартире по адресу: <адрес>, и за ней закреплена данная жилая площадь до ее совершеннолетия.

Установлено, что помимо несовершеннолетней ФИО2, в данном жилом помещении также зарегистрированы: ответчики ФИО4, ФИО3, третье лицо ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20).

Как полагает истица, проживание несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на одной жилой площади вместе с матерью, лишенной родительских прав, не соответствует интересам ребенка.

На обращение истицы к ответчику Администрации Чеховского муниципального района с заявлением об обмене спорного жилого помещения, был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в муниципальном жилищном фонде г. Чехова и Чеховского муниципального района в настоящее время нет свободных жилых помещений для осуществления расселения (л.д. 19).

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права и законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации.

Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Таким образом, из смысла ст. 72 Жилищного кодекса РФ следует, что суд рассматривает спор о конкретном обмене, предложенном истцом, который обязан указать в исковом заявлении, либо уточнить в ходе судебного разбирательства жилое помещение, на которое может быть осуществлен обмен. Истицей ФИО3 суду вариант обмена спорного жилого помещения предложен не был.

Разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством на истице лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.

Те обстоятельства, на которые ссылается истица, не могут являться основанием для возложения на Администрацию Чеховского муниципального района обязанности произвести обмен жилого помещения и расселения его жильцов. Данные доводы истицы не основаны на нормах, действующего законодательства.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Администрации Чеховского муниципального района, ФИО4, ФИО3 о принудительном объеме спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 72 ЖК РФ, ст.ст., 2, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района, ФИО4, ФИО3 об осуществлении принудительного обмена жилого помещения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт