Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2015 (2-6320/2014;) ~ М-5683/2014 от 03.12.2014

Дело № 2-801/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафикова И. К., Рафиковой Л. Р. к ООО «ВИТ Комплект» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «ВИТ Комплект» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве в сумме 67 586,86 руб., компенсации морального вреда 30 000 руб., в обоснование иска ссылались на следующие обстоятельства. Между истцами и ответчиком <дата> заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которому ответчик в срок не позднее <дата> обязался передать истцам квартиру по адресу: <адрес>. Обязательства по оплате договора истцами исполнены, однако ответчиком квартира в нарушение условий договора передана по акту приема-передачи 11.01.2013. Просрочка исполнения обязательств за период с <дата> по <дата> является основанием для взыскания неустойки в сумме 67 336 руб. в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей".

В судебном заседании истцы поддержали иск и обстоятельства в нем изложенные.

Представитель ООО «ВИТ-Комплект» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.

<дата> между истцами и ООО «ВИТ Комплект» заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которому ООО «ВИТ Комплект» обязался не позднее <дата> передать истцам квартиру по адресу: <адрес>.

Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома было выдано ответчику 26.12.2012.

<дата> стороны подписали акт приёма-передачи квартиры.

Требование истцов о выплате неустойки ответчиком не выполнено.

Согласно ст.6 Федерального закона от <дата> N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объект долевого строительства. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательства.

Со стороны ООО «ВИТ Комплект» имеет место нарушение прав потребителя (истца), поскольку в срок, установленный договором долевого участия в строительстве, квартира не была передана истцам.

Размер неустойки за просрочку передачи объекта недвижимости согласно расчету истца составляет 67 586,86 руб.

В силу п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По мнению суда, рассчитанный истицами размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, применив ст. 333 ГК РФ суд уменьшает неустойку до 15 000 руб. каждому из истцов.

Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией …) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в ненадлежащем исполнении обязательств по договору долевого участия виновен ответчик, суд полагает, что моральный вред, причиненный истцам, подлежит компенсации в сумме по 10 000 руб. каждому из истцов.

В соответствии с подп.8 ст.333-20 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная госпошлина в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1100 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

            Иск Рафикова И. К., Рафиковой Л. Р. к ООО «ВИТ Комплект» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

            Взыскать с ООО «ВИТ Комплект» в пользу Рафикова И. К. неустойку 15 000 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб.

    Взыскать с ООО «ВИТ Комплект» в пользу Рафиковой Л. Р. неустойку 15 000 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб.

            Взыскать с ООО «ВИТ Комплект» в доход бюджета Пушкинского муниципального района госпошлину в сумме 1 100 руб.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 13.02.2015.

          Судья