Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2020 (2-3664/2019;) ~ М-3392/2019 от 20.11.2019

Копия

Дело № 2-332/2020

УИД 24RS0028-01-2019-004211-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 21 января 2020 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Дубовой А.С., с участием:

представителя истца по доверенности Земсковой М.А.,

представителя ответчика МУ МВД России «Красноярское» по доверенности Шулюмовой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Светланы Борисовны к Пшеницыной Любови Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Орлова С.Б. обратилась в суд с иском к Пшеницыной Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. Павлова, №, требования мотивируя тем, что она является собственником указанной квартиры. На основании договора купли-продажи от 11 ноября 2010г. она приобрела вышеуказанную квартиру, право собственности на которую зарегистрировано 15 ноября 2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Вместе с тем, в настоящее время в квартире зарегистрирована в качестве сестры Пшеницына Л.Н., которая с сентября 2017г. выселилась из жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире нет.

Истец Орлова С.Б., извещенная о времени и месте рассмотрении дела по известному месту проживания, в судебное заседание не явилась, обеспечила участие своего представителя по доверенности Земсковой М.А., которая исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика МУ МВД России «Красноярское» по доверенности Шулюмова Ж.С. в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Определением суда от 21 января 2020г. производство по делу в части требований к МУ МВД России «Красноярское» о снятии Пшеницыной Любови Николаевны с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, ул. Ак. Павлова, № прекращено.

Ответчик Пшеницына Л.Н., извещенная о времени и месте рассмотрении дела по известному месту проживания, в судебное заседание не явилась. Извещения возвратились в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (то есть ввиду невостребованности адресатом) – л.д. 37. Таким образом, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным, а потому, учитывая отсутствие от ответчика ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в её отсутствие, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 в судебное заседания не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д. 32-35), ходатайств об отложении судебного заседания и рассмотрении в отсутствии не поступало.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры № № по улице Павлова дом № в г. Красноярске на основании договора купли-продажи от 11 ноября 2010г. является Орлова С.Б., что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 15 ноября 2010г. (л.д. 8). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 25 декабря 2019г. на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано ограничение прав и обременение – ипотека в силу закона (л.д. 49-51). Из ответов Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ от 02 декабря 2019г. и Управления Росреестра по Красноярскому краю от 25 декабря 2019 г. следует, что объекты недвижимости на территории города Красноярска на праве собственности за Пшеницыной Л.Н. не зарегистрированы (л.д. 40, 48).

Как следует из выписки из домовой книги в квартире № № по улице Павлова, дом № в г. Красноярске на регистрационном учете состоят: Орлова С.Б. с 02 февраля 2011 г., ФИО11 с 03 декабря 2010 г., ФИО13 с 03 декабря 2010 г., ФИО12 с 15 декабря 2010 г., ФИО14 с 19 июля 2014 г. и Пшеницына Л.Н. с 12 июля 2017 г. (л.д. 9).

Согласно справке-подтверждению от 12 ноября 2019 г., составленной капитаном полиции МУ МВД России «Красноярское» Розановой Ю.В. в присутствии Орловой С.Б., ФИО11, ФИО13, ФИО12, ФИО14, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, ответчик Пшеницына Л.Н. по вышеуказанному адресу не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют (л.д. 10).

Судом установлено, что ответчик Пшеницына Л.Н. членом семьи собственника жилого помещения Орловой С.Б. не является, ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, с момента оставления жилого помещения попыток вселения в спорное жилое помещение она не предпринимала, за защитой нарушенных жилищных прав не обращалась, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществляла, личных вещей ответчика в настоящее время в спорном жилом помещении не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать Пшеницыну Л.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пшеницыну Любовь Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Красноярск, улица Академика Павлова дом №, квартира №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.