Решение по делу № 2-608/2021 (2-4202/2020;) ~ M-3539/2020 от 16.10.2020

Дело № 2-608/2021                                                                                 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2020-005943-03

                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 14 апреля 2021 года.

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2021 года.

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи      Вериго Н. Б.,

при секретаре    Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Сергея Васильевича к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка, о внесении сведений в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка,

                                                 установил:

              Истец обратился в суд с иском к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка, о внесении сведений в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка, с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просил: исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 656 кв.м., по адресу: <адрес>, включить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>

    В обоснование своих требований истец указывает, что 29 апреля 1993 года ему был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Полянская волость, станция Каннельярви, СНТ «Домостроитель», участок 347, для ведения садоводства.

    В 2000 году земельному участку присвоен кадастровый № (условный), в последующем в 2020 году присвоен №

    19 января 2001 года произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок площадью 656 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29 апреля 1993 года № 6583.

В 2019 году при проведении межевания земельного участка, было выявлено, что ему принадлежит земельный участок площадью 800 кв. м.

    Он обратился с заявлением в архивный отдел администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, где ему была выдана архивная выписка за № от 26.09.2019 года, которая подтверждает, что указанная площадь земельного участка №, значится 800 кв. м.

    В 2019 году он обратился с заявлением в Управление Росреестра по Ленинградской области, об исправлении технической ошибки, на что получил уведомление от 03.10.2019, о том, что допущенной ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок № не выявлено.

Согласно акта из межевого плана споров по границам земельного участка со смежными землепользователями и узакониванием истцом 800 кв.м не имеется, что подтверждается подписью председателя правления СНТ Домостроитель» в лице Филимоновой И.В.

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Домостроитель» в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

    Суд, выслушав доводы истца и его представителя, представителя третьего лица, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что 29 апреля 1993 года истцу на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения садоводства.

    В 2000 году земельному участку присвоен кадастровый № (условный), в последующем в 2020 году присвоен №

    19 января 2001 года произведена государственная регистрация права собственности истца на земельный участок площадью 656 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29 апреля 1993 года №.

В 2019 году при проведении межевания земельного участка, было выявлено, что истцу на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 800 кв. м.

    В 2019 году истец обратился с заявлением в Управление Росреестра по Ленинградской области, об исправлении технической ошибки, на что получил уведомление от Дата, о том, что допущенной ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок № не выявлено.

    Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

    Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Земельный участок площадью 800 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    В соответствии сост. 3. п. 9.1 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или достоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право. собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В статье 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастровой карты (плана) такого земельного участка.

    Согласно п. 6.1 ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 "О государственном земельном кадастре" в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного частка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

ООО «ГСС» составило схему границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>

Споров по границам земельного участка площадью 800 кв.м со смежными землепользователями не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковые требования Осипова Сергея Васильевича к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка, о внесении сведений в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 656 кв.м., по адресу: <адрес>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, о площади участка 800 кв.м., и местоположении границ в координатах поворотных точек, указанных в схеме границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «ГСС»:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                                  Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-005943-03

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-608/2021