Определение по делу № 2-493/2019 ~ М-452/2019 от 23.04.2019

дело 2-493/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

п. Чишмы РБ                                 07 июня 2019 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре судебного заседания Биктагировой Л.Ф.,

с участием Валиуллина В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В. и Валиуллина Я.В.,

ответчика Корнилаевой Е.В., ее представителя Замановой И.И., действующей на основании устного ходатайства,

ответчика Корнилаева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиуллина В.В., <данные изъяты> <данные изъяты> Валиуллина В.В. и Валиуллина Я.В. к Корнилаеву В.П., Корнилаевой Е.В. об обязании снести самовольную постройку – веранду и построить противопожарную стену из огнеупорного материала по всей длине и высоте дома,

УСТАНОВИЛ:

Валиуллин В.В. <данные изъяты> Валиуллина В. В. и Валиуллина Я. В. обратился в суд с иском к Корнилаеву В. П. и Корнилаевой Е. В. об обязании снести самовольную постройку – веранду и построить противопожарную стену из огнеупорного материала по всей длине и высоте дома.

В обоснование иска указал, что ответчики в нарушение Свода правил СП-4 13130.2013 (п. 4.3., табл. 1), где указаны требования к расстоянию между жилыми и вспомогательными зданиями в зависимости от степени огнестойкости, в 2018 году построили веранду и противопожарный разрыв между домами истцов и ответчиков уменьшился до 6 метро, хотя разрешение, подписанное прежним собственником Комаровой А.Г. в 2013 году, составляет 7,5 метров.

В исковом заявлении истцы просят суд 1) обязать ответчиков снести указанную самовольную постройку – веранду; 2) обязать ответчиков построить противопожарную стену из огнеупорного материала по всей длине и высоте дома, расположенного по адресу: <адрес> А. для обеспечения безопасности и нераспространения пожара – огня на соседние дома, здания и сооружения.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - органа опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Давлекановского межрайонного ОНДиПР УНДиПР ГУ МЧС России по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем виде, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов, ответчики и представитель ответчика Корнилаевой Е.В. – Заманова И.И. сообщили суду, что между истцами и ответчиками достигнута договоренность о разрешении спора путем заключения мирового соглашения, представив суду подписанное истцами и ответчиками мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в ходе судебного заседания стороны, на основании ст. 173 ГПК РФ в целях устранения спора, явившегося причиной предъявления исковых требований истцов к ответчикам, обратились к суду с ходатайством о заключении мирового соглашения между сторонами, заявили ходатайство о прекращении производства по делу, представив подписанное истцами и ответчиками мировое соглашение для утверждения судом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы и обсудив условия соглашения, суд приходит к следующему.

Как установлено абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Таким образом, законом предоставляется сторонам право окончить дело заключением мирового соглашения.

Представленное суду мировое соглашение заключено в письменной форме и подписано законным представителем истцов Валиуллина В.В. и Валиуллина Я.В. – Валиуллиным В.В., ответчиками Корнилаевым В. П. и Корнилаевой Е.В.

Один экземпляр оригинала мирового соглашения приобщен к материалам настоящего гражданского дела.

Судом лицам, участвующим в деле, разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения, в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Валиуллиным В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В., Валиуллина Я.В., и Корнилаевым В.П., Корнилаевой Е.В. мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Валиуллина В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В. и Валиуллина Я.В. к Корнилаеву В.П., Корнилаевой Е.В. об обязании снести самовольную постройку – веранду и построить противопожарную стену из огнеупорного материала по всей длине дома, согласно которому:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

2. Валиуллин В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В., Валиуллина Я.В. отказывается от исковых требований к Корнилаеву В.П., Корнилаевой Е.В., являющихся предметом рассматриваемого гражданского дела №.

3. Валиуллин В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В., Валиуллина Я.В. отказывается от исковых требований к Корнилаеву В.П., Корнилаевой Е.В., относительно несоблюдения противопожарных и санитарных разрывов – расстояний, которые должны соблюдаться между зданиями, постройками, сооружениями, насаждениями, расположенными на земельном участке категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 930 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>А и расположенными на образованных из данного земельного участка земельных участках между зданиями, постройками, сооружениями, насаждениями, расположенными на земельном участке категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 697 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес> расположенными на образованных из данного земельного участка земельных участках.

4. Валиуллин В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В., Валиуллина Я.В. отказывается от исковых требований к Корнилаеву В.П., Корнилаевой Е.В., относительно обязания последних совершить определенные действия по обеспечению каких - либо дополнительных средств противопожарной защиты.

5. Валиуллин В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В., Валиуллина Я.В. подтверждает свое согласие на строительство жилого дома, общей площадью 118,4 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 930 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, с/с Енгалышевский, <адрес>А на расстоянии 6,06 (шесть целых шесть сотых) метра от жилого дома общей площадью 27,5 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного на земельном участке категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 697 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, с/с Енгалышевский, <адрес>.

6. Валиуллин В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В., Валиуллина Я.В. отказывается от исковых требований к Корнилаеву В.П., Корнилаевой Е.В., относительно наложения каких-либо ограничений, обременений, в том числе сервитутов на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 930 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: <адрес> <адрес> и в отношении образованных из данного земельного участка земельных участков.

7. Валиуллин В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В., Валиуллина Я.В. отказывается от исковых требований к Корнилаеву В.П., Корнилаевой Е.В., относительно местоположения границ земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1930 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: <адрес> <адрес>А и в отношении образованных из данного земельного участка земельных участков, и земельного участка категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 697 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты> адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес> в отношении образованных из данного земельного участка земельных участков, в том числе споров о наличии какой - либо реестровой ошибки.

8. Валиуллин В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В., Валиуллина Я.В. отказывается от исковых требований к Корнилаеву В.П., Корнилаевой Е.В., относительно сноса любых зданий, построек и сооружений расположенных на земельном участке категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 930 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: <адрес> <адрес> и на образованных из данного земельного участка земельных участках.

9. Корнилаев В.П., Корнилаева Е.В. обязуются заключить с Валиуллиным В.В., действующий в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Валиуллину В.В., Валиуллина Я.В. соглашение о перераспределении земельных участков категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 930 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес> <адрес> и категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 697 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес> <адрес> на следующих условиях:

«1. Корнилаеву В.П. и Корнилаевой Е.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 930 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес> <адрес>, на основании Договора дарения от 29.12.2014г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

2. Валиуллину В.В. и Валиуллину Я.В. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 697 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты> адрес: <адрес> <адрес>, на основании Договора дарения от 10.08.2018г. № б/н, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №б/н от 28.08.2019г. и №б/н от 28.08.2019г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.08.2018г. сделаны записи регистрации № и №.

3. В рамках исполнения определения Чишминского районного суда Республики Башкортостан по делу № от «07» июня 2019г. об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу, стороны производят перераспределение земельных участок следующим образом:

Валиуллину В.В. и Валиуллину Я.В. переходит в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому, земельный участок - категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 175 (сто семьдесят пять) кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>А со следующими координатами границ:

№ точки Координаты, м (МСК-02 зона 1)     Расстояние, м

     Х     У    

1 633054,46      1347986,99          0,98

2     633114,31     1348009,19 63,83

3      633135,90     1348015,92     22,61

4     633145,88     1348019,03     10,45

5     633155,41     1348023,10     10,36

6     633157,22     1348022,80     1,83

7     633147,20     1348018,20 11,03

8     633054,79     1347986,07     97,84

4. Увеличение площади земельного участка категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2697 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, с/с Енгалышевский, <адрес>, находящегося в общей долевой собственности Валиуллина В.В. и Валиуллина Я.В., осуществляется за плату из расчета:

- стоимости удельного показателя рыночной стоимости 1 (одного) кв.м земельного участка по адресу: <адрес>, Енгалышевский сельсовет, кадастровый квартал <данные изъяты> – 315 (триста пятнадцать) рублей, согласно акта рыночной стоимости ООО «Центр кадастра оценки права» от 28.05.2019г. №;

- стоимости многолетних насаждений – один куст смородины, саженец 280 (двести восемьдесят) рублей/кв.м., согласно акта рыночной стоимости ООО «Центр кадастра оценки права» от 28.05.2019г. №;

- стоимости многолетних насаждений – одно дерево вишни, саженец 300 (триста) рублей/кв.м, согласно акта рыночной стоимости ООО «Центр кадастра оценки права» от 28.05.2019г. №.

5. Площадь на которую увеличивается земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2 697 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес> <адрес> составляет 175 (сто семьдесят пять) кв. м, на данной площади участка растут 12 (двенадцать) кустов смородины, 5 (пять) деревьев вишни, 2 (два) кустарника облепихи, 6 (шесть) кустов малины, 1 (один) куст крыжовника.

6. Размер платы за увеличение площади земельного участка составляет 62505 (шестьдесят две тысячи пятьсот пять) рублей и состоит из 55125 (пятьдесят пять тысяч сто двадцать пять) рублей – стоимость земельного участка, 3360 (три тысячи триста шестьдесят) рублей – стоимость многолетних насаждений 12 (двенадцать) кустов смородины, 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей – стоимость многолетних насаждений 5 (пять) деревьев вишни, 560 (пятьсот шестьдесят) рублей – стоимость многолетних насаждений 2 (два) кустарника облепихи, 1680 (одна тысяча шестьсот восемьдесят) рублей – стоимость многолетних насаждений 6 (шесть) кустов малины, 280 (двести восемьдесят) рублей – стоимость многолетних насаждений 1 (один) куст крыжовника.

7. Валиуллин В.В. и Валиуллин Я.В. оплачивают плату за увеличение площади земельного участка в течении 3 (трех) банковских дней после подписания настоящего Соглашения о перераспределении земельных участков. Расчет в указанной сумме производится Валиуллиным В.В. и Валиуллиным Яном Владиславовичем до сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ для регистрации перехода права долевой собственности на Валиуллина В.В. и Валиуллина Я.В..

8. Плата за увеличение площади земельного участка перечисляется в равных долях Корнилаеву В.П. и Корнилаевой Е.В. по следующим банковским реквизитам:

- Получатель: Корнилаева Е.В., наименование Банка получателя: Филиал № Банка ВТБ (публичное акционерное общество), БИК Банка получателя: <данные изъяты>, ИНН Банка получателя: <данные изъяты>, Корр. счёт: Банка получателя: 30№, счет получателя в банке получателя: 40№

- Получатель: Корнилаев В.П., наименование Банка получателя: Башкирское отделение № ПАО Сбербанк, БИК Банка получателя: <данные изъяты>, ИНН Банка получателя: <данные изъяты> Корр. счёт: Банка получателя: 30№, счет получателя в банке получателя: 40№.

9. За нарушение срока внесения платы за увеличение площади земельного участка Валиуллиным В.В. и/или Валиуллиным Я,В., предусмотренного настоящим Соглашением о перераспределении земельных участков, Валиуллин В.В. и/или Валиуллин Я.В. уплачивает Корнилаеву В.П. и Корнилаевой Е.В. пеню в размере 1/100 (одной сотой) от размера платы за увеличение площади земельного участка предусмотренного настоящим Соглашением о перераспределении земельных участков за каждый день просрочки.

Пени перечисляются в равных долях Корнилаеву В.П. и Корнилаевой Е.В. по указанным банковским реквизитам.

10. Передача земельного участка Корнилаевым В.П. и Корнилаевой Е.В. и принятие ее Валиуллиным В.В. и Валиуллиным Я.В. осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами в день сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, после чего обязательства Корнилаева В.П. и Корнилаевой Е.В. считаются исполненными полностью.

11. С момента заключения настоящего Соглашения о перераспределении земельных участков Корнилаев В.П. и Корнилаева Е.В. не вправе продавать или иным образом обременять площадь, на которую увеличивается земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 697 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес> <адрес> правами третьих лиц.

12. Валиуллин В.В. и Валиуллин Я.В. приобретает право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на земельный участок - категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 175 (сто семьдесят пять) кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>А после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

13. Расходы по регистрации перехода прав на земельный участок, расходы по оплате услуг кадастрового инженера за подготовку межевого плана для постановки на кадастровый учёт земельных участков, образованных в результате перераспределения, несут Валиуллин В.В. и Валиуллин Я.В.

10. Валиуллин В.В. и Валиуллин Я.В. в случае отчуждения долей в праве на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 697 кв. м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес> долей в праве на образованные из данного земельного участка земельные участки, а также расположенных строений обязуются ознакомить приобретателей указанного недвижимого имущества с содержанием настоящего Мирового Соглашения.

11. Корнилаев В.П. и Корнилаева Е.В. обязуется заключить соглашение о перераспределении земельных в течение 10 (десяти) календарных дней после вступления определения об утверждении Мирового соглашения в законную силу.

12. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу № Чишминского районного суда РБ прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нам разъяснены и понятны.

13. Корнилаев В.П. и Корнилаева Е.В. обязуются в течение 10 (десяти) дней после оплаты Валиуллиным В.В., действующим в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Валиуллина В.В., Валиуллина Я.В., части платы за увеличение площади земельного участка в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей передвинуть ограждение (забор) согласно координат, отраженных кадастровым инженером Исламгалиевым В.Ф., в ситуационном плане от ДД.ММ.ГГГГ.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 6 (шести) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, пятый - в гражданское дело № Чишминского районного суда Республики Башкортостан, а шестой – для Управления Росреестра по <адрес>.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, судом сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению по исковому заявлению Валиуллина В.В., <данные изъяты> Валиуллина В.В. и Валиуллина Я.В. к Корнилаеву В.П., Корнилаевой Е.В. об обязании снести самовольную постройку – веранду и построить противопожарную стену из огнеупорного материала по всей длине и высоте дома, - прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

Судья /подпись/.

Копия верна

Судья                                  Ч.Т. Касимова