Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2015 ~ М-921/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-1069/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Выкса 14мая2015г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Рябушевой Д.А., представителя истца Попковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Г» к Комарову С.И., Комаровой Т.В., Комарову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

Истец ООО «Г» обратился в суд с исковым заявлением к Комарову С.И., Комаровой Т.В., Комарову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же пени в солидарном порядке в общей сумме … руб. … коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере … руб. … коп.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: … В связи с несвоевременным и неполным внесением платежей за коммунальные услуги и содержание жилья у Комарова С.И., Комаровой Т.В., Комарова А.С. за период … г. по … г. образовалась задолженность в сумме … руб. … коп. В соответствии с договором № … от … г. осуществление полномочий по управлению многоквартирным домом, поручено ООО «Г». На квартиру, расположенную по адресу: … открыт лицевой счёт № …. Наниматель предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО «Г» на основании доверенности от … года Попкова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Комаров С.И., Комарова Т.В., Комаров А.С. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом – судебной повесткой. Причина неявки ответчиков суду не известна. Заявлений, содержащих просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие, суду представлено не было. Суд признал причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной, определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьим лицом администрацией г.о.г. Выкса Нижегородской области представлен в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а так же поддерживает исковые требования истца и считает их подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ: «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…».

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ: «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Как установлено судом, в управлении ООО «Г» находится дом № …, что подтверждается копией договора № … на управление многоквартирным домом от … г.

Между ООО "Г " и ответчиком заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается лицевым счетом № … согласно которому нанимателем квартиры, общей площадью … кв. м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: … является Комаров С.И. По данным ООО «Г» в указанной квартире зарегистрированы также: Комаров А.С., … г.р., Комарова А.С., … г.р., Комарова Т.В., … г.р.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости, предоставленной на … года, по состоянию на … года за ответчиками образовалась задолженность в сумме … руб. … коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ: "Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги".

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ: "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом".

Однако в нарушение указанных норм закона, а также условий договора ответчик длительное время не производит оплату за жилищно- коммунальные услуги.

Данный факт подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью. Так, согласно указанной истории начислений, задолженность ответчика перед ООО «Г» по неуплате за предоставление коммунальных услуг составила … рублей … коп.

Суд находит, что расчет суммы задолженности ООО «Г» произведен правильно.

Предупреждение ООО «Г» об образовавшейся задолженности по оплате за предоставляемые коммунальные услуги ответчики оставили без ответа.

В соответствии с пп. 3.2.3 Договора управления многоквартирным домом от … г., управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Г…» о взыскании с ответчика в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГК РФ), солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, то и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кроме того, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсот ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … рубль … коп.

Одновременно подлежит удовлетворению исковое требование ООО «Г» к данным ответчикам и о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме … руб. … коп., поскольку согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

Оплата истцом государственной пошлины по данному гражданскому делу в вышеуказанной сумме, подтверждается соответствующим платежным поручением, имеющимся в материалах дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Г» удовлетворить.

Взыскать с Комарова С.И., Комаровой Т.В., Комарова А.С. в солидарном порядке в пользу ООО «Г» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … руб. … коп., пении в сумме … руб. … коп., а всего … (…) руб. … коп.

Взыскать с Комарова С.И. в пользу ООО «Г» расходы по оплате государственной пошлины в размере … руб. … коп.

Взыскать с Комаровой Т.В. в пользу ООО «Г» расходы по оплате государственной пошлины в размере … руб. … коп.

Взыскать с Комарова А.С. в пользу ООО «Г» расходы по оплате государственной пошлины в размере … руб. … коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Н.Власова