Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4859/2018 ~ М-2653/2018 от 28.04.2018

Дело № 2-4859/2018

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Васильковой О.М.,

при секретаре Семянниковой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашина О. В. к Товариществу собственников недвижимости «Формула Строительства» о перерасчете задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Кашин О.В. обратился в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости (ранее Товарищество собственников жилья) «Формула Строительства» (далее по тексту ТСН «Формула Строительства»), в котором просил признать действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги : электроэнергию, ХВС, ГВС, водоотведение в декабре 2014 года незаконными, обязать произвести перерасчет на сумму 98145 рублей 04 коп., взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами – 19071 рубль 52 коп., пересчитать проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на момент исполнения ответчиком обязательств по списанию денежных средств с лицевого счета, компенсировать моральный вред, который оценен истцом в размере 5000 рублей. А также возместить судебные расходы.

В обоснование иска указано, что жилое помещение в виде <адрес> г. Екатеринбурга принадлежит на праве собственности истцу Кашину О.В., по которому в декабре 2014 года произведено начисление с января 2012 года по декабрь 2014 года на сумму 106606 рублей 92 коп., однако в указанный период истец со своей семьей проживали и были зарегистрированы по иному адресу, соответственно оплачивали коммунальные услуги, что исключает начисление вышеназванных услуг по <адрес> г.Екатеринбурга.

В судебное заседание не явился истец Кашин О.В., уполномочил на участие в деле своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме, указав, что по ранее рассмотренному делу, в рамках которого была взыскана вышеуказанная задолженность, было принято без надлежащих доказательств проживания и пользования услугами по иному жилому помещению, которые представлены в настоящее судебное заседание. Более того, в декабре 2014 года ТСН произведены начисления, в том числе по услугам «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» и «электроэнергия» в значительном размере, не соответствующем объему потребляемых услуг.

В судебном заседании представитель ответчика просила в удовлетворении иска отказать, так как имеется вступившее в законную силу решение суда, в котором признано наличие у истца обязанности по уплате заявленных коммунальных услуг в оспариваемом размере, при том, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета. Соответственно не имеет значение, какими жилыми помещениями и в каком объеме пользуется собственник.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

Сторонами не оспаривалось, что истец осуществляет техническое управление и обслуживание многоквартирного <адрес> г.Екатеринбурга.

Согласно выписки из единого реестра на недвижимое имущество и сделок с ним собственник <адрес> г.Екатеринбурга является Кашин О.В.

Решением суда от <//> по гражданскому делу по иску ТСН «Формула Строительства» к Кашину О.В. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возмещении судебных расходов, с Кашина О.В. пользу ТСН в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся за период с января 2012 года по январь 2015 года взыскано 248 800 рублей 64 коп., в счет возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 5 688 рублей 00 коп.

При этом судом при вынесении решения, в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющего преюдициальное значение, установлены следующие факты.

Суду представлена выписка из лицевого счета о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2012 года по январь 2015 года, из которой следует, что в указанный период ответчик своевременно не исполнял обязанности по ежемесячной оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 248 800 рублей 64 коп.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиком.

Представитель ответчика подтвердил тот факт, что в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета.

Также не оспоренным является тот довод представителя истца о том, что показания приборов учета были сданы собственником в декабре 2014 года, в связи с чем произведены начисления по ХВС, ГВС и электроэнергии по сданным показаниям, что подтверждается материалами дела и квитанциями.

Так, в декабре 2014 года были сданы показания по ХВС – 204\480, ГВС – 135\454.

Согласно представленному акт сверки по состоянию август 2015 года, показания составляли по ХВС – 257\558, ГВС 148\492. Иными данными суд не располагает, ответчиком доказательства неверности начисления по заявленным услугам не представлены.

Таким образом, относительно доводов представителя истца о том, что в жилом помещении фактически никто не проживал и услугами не пользовался, суд исходит из требований ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <//> №, согласно которому размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Таким образом, независимо от того, каким жилым помещением в большем объеме пользуется собственник, при наличии индивидуальных приборов учета, начисления по коммунальным услугам производятся исходя из показаний данных приборов.

К тому же доказательства наличия у ответчика обязанности произвести перерасчет суду не представлены. Сами по себе данные о наличии на праве собственности и иного жилого помещения, о такой обязанности безусловно не свидетельствуют.

Истцом не доказан факт того, что коммунальными услугами он не пользовался, учитывая, что показания индивидуальных приборов учета были сданы с положительными значениями.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в заявленном объеме, учитывая, что требования о компенсации морального вреда и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются производными от требования о перерасчете. Иные основания для удовлетворения данной части иска суду не названы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: