Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2018 ~ М-797/2018 от 28.11.2018

Дело № 2-763/2018

УИД66RS0030-01-2018-001059-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2018 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волчанского городского округа к Рознатовской Татьяне Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрация Волчанского Городского округа – Клементьева Ю.П., действующая на основании доверенности, обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с иском, указав в нем, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности Волчанского городского округа от 26.11.2018 года № Администрация является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Рознатовская Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <адрес>, в <адрес> постановлением главы Волчанского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением главы Волчанского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ семье Рознатовских (в том числе и Рознатовской Т.В., 1984 года рождения) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с предоставлением Рознатовской Т.В. жилого помещения взамен аварийного, непригодного для проживания и подлежащего сносу, просит признать Рознатовскую Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Рознатовская Т.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, но судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, в порядке заочного производства.

Рассмотрев письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим в частности жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Так, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Волчанский городской округ, что подтверждается выпиской из реестра имущества Волчанского городского округа от 26.11.2018.

На основании постановления главы Волчанского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справке службы регистрации граждан общества с ограниченной ответственностью «Комплекс – Север» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована Рознатовская, Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО7 и членам его семьи ФИО8, Рознатовской Т.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А-4.

При данных обстоятельствах, с учетом представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что с предоставлением жилого помещения ответчик Рознатовская Т.В. утратила право пользования спорной квартирой, в свою очередь ее регистрация в спорном жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу, препятствует истцу в реализации прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд находит требования Администрации Волчанского городского округа о признании Рознатовской Т.В. утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Волчанского городского округа к Рознатовской Татьяне Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить.

Признать Рознатовскую Татьяну Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>10.

Настоящее решение является основанием для снятия Рознатовской Татьяны Витальевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>10.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Карпинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2018.

Председательствующий:

Копия верна.