Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2013 ~ М-385/2013 от 28.02.2013

Дело №2-621/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 14 мая 2013 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием истца Иконникова А.Д., представителя истца Михеевой Е.В., ответчика Володина С.В., представителя ответчика адвоката Гордеевой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Иконникова А.Д. к Володину С.В. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении,

и по встречному иску

Володина С.В. к Иконникову А.Д. об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

Иконников А.Д обратился в суд с иском к Володину С.В. - об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, …, вселении в него. В обоснование своих исковых требований Иконников А.Д. указал, что ему на праве собственности принадлежат х.х доля в праве собственности указанной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.2010 г. Данная квартира имеет общую площадь хх.х кв.м., из них жилой хх.х кв.м., состоящей из двух комнат хх.хх кв.м. и хх.х кв.м. Решением мирового судьи судебного участка №х города областного значения Выкса от хх.хх.2005 г. по гражданскому делу по иску Володина С.В. к И.М.Д. об определении порядка пользования жилым помещением, определен порядок пользования указанной квартирой, согласно которому за Володиным С.В. было закреплено право пользования жилой комнатой площадью хх.хх кв.м., а за Иконниковой М.Д. жилой комнатой, площадью ….. кв.м. После смерти И.М.Д. хх.хх.2010 г. он вступил в наследство в виде х.х доли указанной квартиры. Ответчик Володин С.В. в нарушение установленного судом порядка пользования квартирой, самовольно установил новые замки, перенес его вещи в комнату площадью хх кв.м.

Володин С.В. обратился в суд со встречным иском к Иконникову А.Д. об изменении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Выкса,.. . В обоснование своих требований Иконников А.Д. указал, что в указанной квартире он зарегистрирован и проживает один. Он сделал ремонт в комнате площадью хх.х кв.м., а также в местах общего пользования, по состоянию здоровья ему нужна комната большей площадью и в будущем он намерен создать семью, поэтому с учетом измененных обстоятельств после вынесения решения мировым судьей от хх.хх.2005 г., он просит изменить порядок пользования жилым помещением, признать за ним право пользования жилой комнатой площадью хх.хх кв.м.

Данные иски объединены в одно производство.

В судебном заседании Иконников А.Д. исковые требования поддержал и пояснил, что Володин С.В. без его согласия самовольно вынес его вещи из комнаты площадью хх.хх кв.м. в комнату площадью хх.х кв.м. Сделал ремонт в комнате хх.х кв.м., на кухне и в санузле, кухню закрыл на ключ и лишил его доступа. В настоящее время он зарегистрирован и фактически проживает в квартире своей супруги по адресу: г. Выкса,.. . Ответчик Володин С.В. также фактически не проживает в спорной квартире, а проживает в жилом доме, расположенном по адресу: г. Выкса, раб. пос. Досчатое, …, который достался ему по наследству. В данном доме он имеет хозяйство, огород. В настоящее время у него есть желание вселиться в спорную квартиру, он это намерен сделать в будущем. Он просит обязать Володина С.В. устранить препятствия в пользовании квартирой, чтобы он имел возможность беспрепятственно её посещать и пользоваться своей комнатой. Просил выделить ему комнату площадью хх.хх кв.м.

Ответчик Володин С.В. исковые требования Иконникова А.Д. не признал и пояснил, что при жизни И.М.Д. после развода в 200х г., он обратился к мировому судье с иском об определении порядка пользования спорной квартирой. Мировой судья определил порядок пользования, предложенный им. И.М.Д. с его иском согласилась. Согласно данному порядку он стал пользоваться комнатой хх.х кв.м., а И.М.Д. комнатой площадью хх.х кв.м. После смерти И.М.Д. наследство принял … Иконников А.Д. Иконников А.Д. в спорной квартире не проживает. Оплату коммунальных платежей Иконников А.Д. производит вовремя. Иконников А.Д. не желает проживать в спорной квартире. Он сделал ремонт в комнате №хх.хх кв.м., а также в местах общего пользования, установил счетчики. Кухню он запер на ключ, поскольку там стоит его счетчик. Вещи Иконникова А.Д. он перенес в комнату площадью хх.х кв.м. и отдал ключ Иконникову А.Д. Считает, что порядок пользования спорной квартирой, установленный на основании решения мирового судьи к Иконникову А.Д. отношение не имеет в силу ч.3 ст.308 ГК РФ. В настоящее время возникли новые обстоятельства, на основании которых данный порядок должен быть пересмотрен. К данным обстоятельствам относится – проведение им ремонта, он страдает болезнью …, поэтому ему нужна большая площадь, а также то, что он намерен создать семью. Ему по наследству после родителей перешел дом, расположенный в раб. пос. Досчатое, …В данном доме он постоянно не проживает. Просит изменить порядок пользования спорной квартирой.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно с ч.ч.1.2 ст.44 ГПК РФ, в случае выбытия одной стороны в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны её правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположена по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ….

Истцу Иконникову А.Д. принадлежит на праве собственности х.х доля в праве общей долевой собственности спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.2010 г., выданного нотариусом Выксунского района Е.Т.В. хх.хх.2010 г., реестровый номер х-….. Право собственности зарегистрировано в государственном порядке хх.хх.2011 г.

Ответчику Володину С.В. принадлежит право собственности на х.х долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании решения мирового судьи судебного участка №х города областного значения Выкса от хх.хх.2005 г. Право собственности зарегистрировано в государственном порядке хх.хх.2005 г.

Решением мирового судьи от хх.хх.2015 г. по гражданскому делу по иску Володина С.В. к И.М.Д. об определении порядка пользования жилым помещением, определен порядок пользования спорной квартирой, согласно которому Володину С.В. в пользование была предоставлена жилая комната площадью хх кв.м., а И.М.Д. – хх.х кв.м., места общего пользования оставлены в совместном пользовании.

И.М.Д. умерла хх.хх.2010 г.

Наследство, открывшееся после смерти И.М.Д., принял истец Иконников А.Д.

Доводы ответчика Володина С.В. о том, что смена собственника в силу ч.3 ст.308 ГК РФ влечет прекращение ранее существовавшего порядка пользования спорной квартирой, поскольку правопреемства в данном случае законом не предусмотрено, суд находит не основанными на законе.

В данном случае Иконников А.Д. является процессуальным правопреемником И.М.Д. в порядке ст.44 ГПК РФ.

Доводы ответчика Володина С.В. о том, что после определения мировым судьей порядка пользования спорной квартирой изменились обстоятельства, а именно: проведение им ремонта в квартире, наличие у него болезни, что истец Иконников А.Д. фактически в спорной квартире не проживает, являются новыми обстоятельствами для изменения порядка пользования спорной квартирой в самовольном порядке, суд не принимает по следующим основаниям.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст.13 ГПК РФ, обязательно для всех для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В данном случае изменение порядка возможно только на основании решения суда при вновь возникших обстоятельствах.

Проведенный Володиным С.В. ремонт не может являться вновь возникшим обстоятельством, поскольку вопрос о его проведении не был согласован между сособственниками. Решение о его проведении Володин С.В. принял единолично.

Довод Володина С.В. о том, что в указанной квартире фактически проживает только он один, также не может быть принят во внимание по следующим основаниям.

Доводы Иконникова А.Д. о том, что Володин С.В. фактически в спорной квартире не проживает, в судебном заседании подтвердила свидетель И.Н.С., которая показала, что регулярно посещает спорную квартиру и лично производит оплату коммунальных платежей, которые должен оплачивать … Иконников А.Д. Володин С.В. фактически проживает в доме по адресу: раб. пос. Досчатое,.. . Из квитанций по оплате за коммунальные услуги видно, что расход по электроэнергии составляет не более … Это свидетельствует о том, что в квартире никто не проживает. В случае если в квартире проживали, что данная плата была бы значительно выше.

Согласно квитанции по оплате коммунальных платежей за … 2013 г., предоставленной суду Володиным С.В., объем расхода по электроснабжению составил ….

Согласно выписке из ЕГРП от хх.хх.2013 г. №…, Володину С.В. на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: г. Выкса, р.п. Досчатое, …

Доводы Володина С.В. о том, что в квартире имеется имущество, являющееся их с И.М.Д. совместным имуществом, суд не принимает по следующим основаниям.

…..

И.М.Д. умерла хх.хх.2010 г. Открывшееся после её смерти наследство, в том числе и на предметы домашней обстановки, принял истец Иконников А.Д.

….

То обстоятельство, что Володин С.В. болен болезнью …, а также о его намерении в будущем создать новую семью, не может служить основанием для изменения установленного судом порядка пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования Володина С.В. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда №10 и Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Ответчик Володин С.В. произвел ремонт в спорной квартире, в том числе в комнате площадью хх.х кв.м., на кухне, установил там счетчики, закрыл комнату и кухню на ключ, тем самым лишил Иконникова А.Д. возможности доступа.

Требования Иконникова А.Д. в части предоставления во владение комнаты, площадью хх.х кв.м. удовлетворению не подлежат, так как, по сути, данные требования Иконникова А.Д. сводятся к выделению х.х доли в спорной квартире в натуре.

Данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку данная доля фактически в натуре не может быть выделена.

В остальной части исковые требования Иконникова А.Д. подлежат удовлетворению.

Поскольку Иконников С.В. освобожден от уплаты госпошлины в силу закона, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, расходы на уплату госпошлины подлежат взысканию с Володина С.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования Иконникова А.Д. удовлетворить частично.

Вселить Иконникова А.Д. в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, г. Выкса,.. .

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, …, предоставить Иконникову А.Д. в пользование жилую комнату №х, площадью хх.х кв.м. В пользование Володина С.В. предоставить жилую комнату №х площадью хх.х кв.м., Кухню, коридор, ванную и туалет оставить в общем пользовании Иконникова А.Д. и Володина С.В.

В удовлетворении исковых требований в части предоставления во владение комнаты, площадью хх.хх кв.м., Иконникову А.Д. отказать.

В удовлетворении исковых требований Володину С.В. отказать.

Взыскать с Володина С.В. в доход государства госпошлину в размере ххх.хх руб.

Решение может быть отказано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда решение в части удовлетворения требований Иконникова А.Д. о вселении его в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ул…………, оставить без изменения.

В остальной части решение суда отменено, принято в указанной части новое решение, которым исковые требования Иконникова А.Д. в части определения порядка пользования квартирой и обязании передать комплект ключей от квартиры оставить без удовлетворения. Исковые требования Володина С.В. об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу; Нижегородская область, г. Выкса, ул……………., предоставить Иконникову А.Д. в пользование ……..площадью……, в пользование Володина С.В. предоставить ……., площадью……….. оставить в общем пользовании Иконникова А.Д. и Володина С.В.

Судья - М.Н. Илюшков