Решение по делу № 2-188/2021 (2-4636/2020;) ~ М-3701/2020 от 21.09.2020

                                                                                                   Дело № 2-188/2021

УИД: 03RS0004-01-2020-004823-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2021 г.                                                                                             г. Уфа                                                                                                                              

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующегосудьи - Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания - Игнатьевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» к Ширяевой И. М., Хабиназарову С. С., Хабибназаровой С. С. о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» (далее - истец, ООО«ТЖХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Ширяевой И. М., Хабиназарову С. С., Хабибназаровой С. С. о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги.

Свои исковые требования истец мотивировал следующим.

ООО «ТЖХ» согласно протоколу Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет функции управляющей организации, обслуживающий многоквартирный дом № расположенного по <адрес>. Ширяева И.М. является собственником жилого помещения №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней по месту жительства зарегистрированы члены ее семьи - Хабибназарова С.С., Хабибназарова С.С. Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 554 803,39 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 937,93 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности. На сегодняшний день задолженность перед истцом не погашена.

Истцом было подано в мировой суд по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан заявление о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Уфы РБ судебный приказ был отменен.

Ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за коммунальные услуги, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей сумме 554 803,39 рублей и пени в размере 77 937,93 рублей, услуги представителя в размере 16 000 рублей, почтовые расходы в сумме 210,04 рублей.

В ходе рассмотрения настоящего дела в суд от истца поступило уточненное исковое заявление. Представитель истца Садретдинова Г.Ф., действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования с учетом уточнений полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Ширяевой И.М. - Хантимиров Р.Р., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчики - Ширяева И.М., Хабиназаров С.С., Хабибназарова С.С. на судебное заседание не явились, направленная в адрес ответчиковсудебная корреспонденция, вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Суд, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, руководствуясь статьями 119, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствиеответчиков.

Выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «ТЖХ» осуществляет функции управляющей организации, обслуживающей многоквартирный дом № по <адрес>. Ширяева И.М. является собственником жилого помещения квартиры № в вышеуказанном доме.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, статьи 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу частей 1, 2 статьи 39, часть 1 статьи 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество.

Обязанность по уплате коммунальных услуг собственниками жилых помещений также вытекает из пункта 2 статьи 154 ЖК РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- взнос на капитальный ремонт,

- плату за коммунальные услуги.

Согласно пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, члены семьи собственника обязаны наравне с собственником в качестве солидарного должника должны нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из изложенного следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена как на собственника жилого помещения, так и на членов его семьи.

Согласно статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчёт истца представленный в соответствии с уточнением судом проверен и признан обоснованным, контрасчёта ответчиками не представлено.

Принимая во внимание, что ответчиками не выполнена их обязанность оплачивать коммунальные услуги, за принадлежащее им жилое помещение, исковые требования ООО «ТЖХ» подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что ООО «ТЖХ» не имеет права на взыскание задолженности и о том, что расчёт истца вызывают сомнения у ответчиков документально не обоснованы, в связи с этим судом отклонены как недоказанные (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, то с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 097,33 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 309 155 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 097 ░░░░░░ 33 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░