Решение по делу № 2-1915/2015 ~ М-1499/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-1915/15

Поступило в суд:

23.04.2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2015 года    г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи ЛОРЕНЦ М.В.

с участием представителя истца Соколенко Е.И.,

При секретаре Васькиной М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Монолит» к СУХОРУКОВОЙ Елене Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ТСЖ «Монолит» обратилось в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования следующим. Согласно протокола собрания жильцов <адрес> по вопросу «организации товарищества собственников жилья» от ДД.ММ.ГГГГ года, принято решение об организации некоммерческого товарищества собственников жилья «Монолит».

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав ТСЖ «Монолит» и с этого момента, на основании Устава, ТСЖ «Монолит» представляет нанимателем и собственникам жилых помещений в этом доме коммунальные услуг (теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО, водоотведение, электроснабжение мест общего пользования).

Сухорукова Елена Николаевна, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, которые предоставлялись ответчику своевременно без нарушения режима и качества. Долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. До сведения ответчика доведено, что истец ТСЖ «Монолит» является управляющей организацией <адрес>, и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, в случае невыполнения которых будет вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности либо в судебном порядке оплачивать задолженность.

Сухорукова Е.А. неоднократно предупреждали в устной и письменной форме о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика Сухоруковой Елены Анатольевны в пользу ТСЖ «Монолит» задолженность за оказанные коммунальные услуги, сложившиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца – ТСЖ «Монолит» Соколенко Е.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Сухорукова Е.А. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Судом определен заочный порядок гражданского судопроизводства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> в <адрес>, по указанному адресу никто не зарегистрирован (л.д. 16).

Материалами дела подтверждается, что ТСЖ «Монолит» зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д.17).

Согласно выписке из протокола правления ТСЖ «Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) председателем Правления ТСЖ избран ФИО1

<данные изъяты>

Выписка из лицевого счета (л.д. 18-22) подтверждает наличие образовавшейся у Сухоруковой Е.А. задолженности за коммунальные платежи в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Сухоруковой Е.А. было вручено уведомление о погашении образовавшейся задолженности перед ТСЖ «Монолит». (л.д. 15).

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ.

    В соответствии с п.п. «г», «д» п. 19 Правил пользования жилым помещениями, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик причинил имущественный ущерб истцу ТСЖ «Монолит», что было установлено в судебном заседании представленными доказательствами, а, следовательно, сумма причиненного ущерба должна быть взыскана с ответчика в пользу истца в полном объеме.

    Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчиков сумму причиненного материального ущерба в пользу истца ТСЖ «Монолит» суд учитывает, что ответчик не представил доказательств, опровергающие доводы истца, а следовательно, не доказал, что вред причинен истцу не по его вине.

Требованиями ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков суммы судебных расходов за услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, является разумным, и подлежит удовлетворению, при этом суд учитывает сложность рассматриваемого дела и объем материалов дела. (л.д.25).

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. (л.д. 23-24).

В силу указанных норм закона суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истца ТСЖ «Монолит» удовлетворить.

Взыскать с СУХОРУКОВОЙ Елены Анатольевны в пользу ТСЖ «Монолит» задолженность за оказанные коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 04 июня 2015 года.

Председательствующий /подпись/ М.В. ЛОРЕНЦ

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник заочного решения хранится в Кировском районном суде г. Новосибирска в материалах гражданского дела № 2-1915/15.

На 04.06.2015 г. заочное решение суда не вступило в законную силу.

Судья

Секретарь