Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3252/2017 ~ М-2775/2017 от 25.05.2017

Дело № 2-3252/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Юрьевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркарян ФИО11 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании здания жилым домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома, установлении границ земельного участка и признании права на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Маркарян ФИО12, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании здания жилым домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома, установлении границ земельного участка и признании права на земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что Маркарян ФИО13 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями, назначение: жилое, <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанная доля принадлежит Истцу на основании Договора купли-продажи доли жилого дома от 04.10.2007г., удостоверенного нотариусом Щёлковского нотариального округа Московской области Исаковой Г.И. 04.10.2007г., реестровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «01» ноября 2007 года сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от «01» ноября 2007 года, бланк серии №.

Сособственником 53/100 долей в праве на указанный дом являлся ФИО16, умерший в 2014 году.

С даты смерти ФИО2 по настоящее время во строй части жилого дома никто не проживает, участок не обрабатывается.

О наличии/отсутствии наследников после смерти ФИО2 Истцу не известно.

47/100 долей в жилом доме были приобретены Истцом у Буркова ФИО17 по вышеуказанному договору купли-продажи от 04.10.2007г.

ФИО18 <данные изъяты> долей в жилом доме принадлежали на основании Договора дарения доли в жилом доме от 04.12.2000г., заключенного между ФИО4 (Даритель) и ФИО3 (Одаряемый), удостоверенного нотариусом г. Щелково и Щелковского района Московской области Поповой Е.В, 04.12.2000г., реестровый №, зарегистрированный МОРП ДД.ММ.ГГГГ. за №1.

Определением Щелковского городского народного суда Московской области от 01 декабря 1986г. ФИО4 был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. при домовладении и по границе раздела дома.

Указанный раздел земельного участка был зарегистрирован БТИ по Московской области в г. Щелково.

Согласно сведениям, из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером: № Истец является собственников <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорный дом; сведения о сособственнике в ЕГРН не содержатся.

Также, согласно сведениям ЕГРН в указанном жилом доме расположены помещения:

- кадастровый №, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>;

- кадастровый №, площадь: <данные изъяты>.м., адрес: <адрес>;

- кадастровый №, площадь: <данные изъяты>.м., адрес: <адрес>.

Земельному участку, выделенному предыдущему собственнику присвоен кадастровый №, площадь 390 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентиры: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Границы не установлены.

Отсутствие на протяжении уже 3 (трех) лет второго сособственника нарушает права Истца, препятствует проведению реконструкции, капитального ремонта жилого дома, оформлению в собственность земельного участка.

Просит суд:

Прекратить право общей долевой собственности Маркарян ФИО19 на <данные изъяты> долей в праве на жилой дом со служебными строениями, назначение: жилое, 1- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, адрес: <адрес>, кадастровый №.

Признать жилой дом со служебными строениями, назначение: жилое, <данные изъяты> этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, адрес: <адрес>, кадастровый № жилым домом блокированной застройки.

Признать право собственности Маркарян ФИО20 на здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, адрес: <адрес> согласно сложившемуся фактическому пользованию.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадь: <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентиры: <адрес>.

Признать право собственности Маркарян ФИО21 на земельный участок с кадастровым номером: №, площадь: <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентиры: <адрес>.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости на основании вынесенного по настоящему исковому заявлению Решения суда по представлению Маркарян ФИО22.

Представитель истца по доверенности Печененко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права, в соответствии с ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ:

-акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости».

Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 августа 2016г. №№ В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости в том числе вносится:

назначение здания (нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание (пункт 15 части 2);

назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение (пункт 16 части 2).

Таким образом, такое назначение здания, как "двухквартирный дом", "дом блокированной застройки" и назначение помещения "блок", Законом о кадастре не предусмотрены.

При этом, как представляется, речь идет о многоквартирном доме и помещениях (квартирах), расположенных в нем, который, по сути, соответствует признакам жилого дома блокированной застройки.

Согласно статье 1 Закона о кадастре к объектам недвижимости, подлежащим учету в ГКН, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

При этом части здания (в том числе жилого дома) не являются видом объектов недвижимости, подлежащих учету в ГКН. Сведения о части объекта недвижимости вносятся в ГКН только в целях определения пределов действия, установленного или устанавливаемого ограничения (обременения) прав и при условии, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости (пункт 9 части 2 статьи 7 Закона о кадастре).

Согласно пункту 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. Таким образом, часть здания представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений), являющееся конструктивной частью здания (его частью); отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такого и не наделяет его признаками отдельно стоящего здания.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации:

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет в том числе такие виды объектов капитального строительства, экспертиза проектной документации которых не проводится, как:

объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со строительными нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные" (СНиП 31-02-2001), утвержденными постановлением Госстроя России от 22.03.2001 N 35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они:

не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;

не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций;имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

СНиП 31-02-2001 распространяются на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.

При этом согласно строительным нормам и правилам "Здания жилые многоквартирные" (СНиП 31-01-2003), утвержденным постановлением Госстроя России от 23.06.2003 N 109, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.

В этой связи, если здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования (эксплуатации), постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве здания с назначением "жилой дом" и наименованием "жилой дом блокированной застройки" или "блок жилого дома блокированной застройки".

Из обращения следует, что помещения (квартиры) могут быть квалифицированы как блоки жилого дома блокированной застройки, а многоквартирный дом может быть отнесен к жилому дому блокированной застройки.

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Минэкономразвития России в письме от 20.02.2014 N Д23и-478 по вопросу осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости в результате их реконструкции высказало мнение, согласно которому, если в результате реконструкции здания образованы новые объекты недвижимости, необходимо осуществлять их постановку на государственный кадастровый учет.

В соответствии со статьями 16, 22 Закона о кадастре постановка на государственный кадастровый учет здания, государственный кадастровый учет изменений здания осуществляется, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости либо заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и технического плана.

Согласно части 8 статьи 41 Закона о кадастре:

сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13.07.2015 разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до 01.01.2013 технического паспорта таких объектов недвижимости; …

Из вышеизложенного следует, что для того, чтобы "разделить в натуре" многоквартирный дом на блоки жилого дома блокированной застройки, необходимо осуществить в установленном законом порядке его реконструкцию, в результате которой будет создано здание с наименованием "жилой дом блокированной застройки".

Вместе с тем в случаях, когда здание - многоквартирный дом - изначально соответствовало характеристикам жилого дома блокированной застройки и в связи с этим его реконструкция не проводилась и не требуется, на наш взгляд, "образование" из него здания с наименованием "жилой дом блокированной застройки" может быть осуществлено на основании:…3) технического плана здания, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимости и судебного акта о признании права собственности на самовольную постройку в случае, если такое здание создано после введения в действие ГрК с нарушением порядка, установленного ГрК.

Аналогичные разъяснения даны в письме Росреестра от 14.10.2015г. № 14-исх/№ «О рассмотрении обращения» (вместе с письмом Минэкономразвития России от 17.09.2015г. № № «О рассмотрении обращения»).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.2,3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

    Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, является юридическим основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 02 июня 2017 года по делу была назначена судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО9

В ходе проведенной экспертизы, экспертом была установлена граница земельного участка с кадастровым номером №, площадью 487 кв.м. Поскольку разница (97 кв.м.) между устанавливаемой площадью земельного участка с кадастровым номером № (487 кв.м.) и площадью указанной в сведениях ЕГРН (390 кв.м., л.д.38) не превышает предельный минимальный размер земельного участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (согласно материала дела, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства - 400 кв.м., Решение Совета депутатов Щелковского района МО от 03.02.2004 N 244/47 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории муниципального образования "Щелковский район" Московской области»), то в соответствии со ст.26 п.32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ такого земельного участка решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета не принимается. В результате визуального осмотра было установлено, что: обследуемый жилой дом состоит из двух частей строения не связанных между собой. Помещения связаны между собой только единой разделяющей стеной, не имеющей проемов для связи частей. Каждая часть имеет обособленный выход на придомовую территорию. В обособленных частях жилого дома имеются следующие автономные коммуникации не связанные между собой: электроснабжение (центральное), отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция. Жилой дом не имеет помещений общего пользования. Чердачные и подвальные помещения разделены на две части (каждое), которые эксплуатируются отдельно друг от друга.

Учитывая описание обследуемого жилого дома представленного выше, которое соответствует параметрам, описанным в СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, экспертом сделан вывод о том, что данный объект относится к жилому дому блокированной застройки.

Данный дом состоит из двух изолированных частей: помещения с кадастровым номером №, <адрес>, занимаемая истцом и помещения с кадастровым номером №, <адрес> которые являются блоками жилого дома.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Маркарян ФИО23 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркарян ФИО24 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Маркарян ФИО25 на <данные изъяты> долей в праве на жилой дом со служебными строениями, назначение: жилое, 1- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, адрес: <адрес>, кадастровый №.

Признать жилой дом со служебными строениями, назначение: жилое, <данные изъяты> этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№ адрес: <адрес>, кадастровый № жилым домом блокированной застройки.

Признать помещение с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, зданием, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки.

Признать помещение с кадастровым номером №, адрес: <адрес> зданием, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки.

Признать право собственности Маркарян ФИО26 на здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, с кадастровым номером №, <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентиры: <адрес>.

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать право собственности Маркарян ФИО27 на земельный участок с кадастровым номером: №, установленная площадь: 487 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентиры: <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения об объектах недвижимого имущества с кадастровыми номерами: № содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости на основании настоящего Решения суда по представлению (заявлению) Маркарян ФИО28.

Решение суда является основанием для внесения сведений, внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                             А.В. Торбик