Решение по делу № 2-4022/2016 ~ М-3093/2016 от 18.08.2016

                    Дело № 2-4022/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    19 октября 2016 года                           гор. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     Хибаковой Л.В.

при секретаре                                                              Воробьевой Т.В.

с участием ответчика                        Максимовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым -----» к Максимовой ---- о взыскании задолженности по коммунальным платежам

у с т а н о в и л :

    Государственное унитарное предприятие Республики Крым «-----» в лице Феодосийского филиала обратилось в суд с иском к Максимовой Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в обоснование заявленных требований указывая на то, что истец предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению по адресу ----. Истцом услуга предоставляется надлежащим образом. Договор о предоставлении услуги по водоснабжению и водоотведению в письменном виде не заключался. За период с января 2008 года по июль 2016 года возникла задолженность в размере ----. Начисления по водоснабжению и водоотведению проводились по утвержденной норме потребления 150 литров в сутки на человека, с 23.03.2015 г. расчет за услуги проводится по показаниям прибора учета. Информацией о форме собственности на объект недвижимости истец не располагает. На основании ст. 153-155,157 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере ---- и отнести за счет ответчика судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме ----

    Представитель истца – Государственного унитарного предприятия Республики Крым ----» при надлежащем извещении участия в судебном заедании не принял, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Максимова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указывая, что квартира по адресу ---- предоставлена ей на основании решения исполкома от 20.05.2011 года, о чем ей был выдан ордер для заселения. Однако фактически заселится в квартиру, у нее не было возможности, так как самовольно вселившиеся в квартиру граждане - ---, не освобождали её. Решением суда от 18.03.2014 года, вступившим в законную силу ---- были выселены из предоставленной ей квартиры, но добровольно квартиру не освобождали, в связи с чем ею был предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов. 10.12.2014 года решение суда было исполнено фактически. Квартира требовала ремонта, в марте 2015 года она установила водомер. Перед установкой водомера произвела оплату услуги за период с декабря 2014 по март 2015 года в размере ----. После установки водомера продолжала производить ремонтные работы, в квартире не проживала, и водой не пользовалась, о чем передавала «нулевые» показатели.    Задолженности перед истцом не имеет. Ответственности за образовавшуюся задолженность с января 2008 по декабрь 2011 она нести не может, так как не являлась пользователем услуги, в квартире не проживала. Просила истцу в иске отказать.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статей 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1, п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилье; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из справки-расчета задолженности за коммунальные услуги, по лицевому счету ----- открытому истцом на имя абонента ----- по адресу --- видно, что за период с января 2008 года по июль 2016 года образовалась задолженность за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, рассчитанному до марта 2015 года    по норме потребления исходя из количества зарегистрированных человек - 1,    в общей сумме ----.. При этом в мае 2014 года задолженность за услуги и тариф была пересчитана в соответствии с приказом Крымского республиканского предприятия «Вода Крыма» № 107-ОД от 01.07.2014 г. «о проведении переоценки статей бухгалтерского баланса гривны в рубли» по официальному курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на 31.05.2014 г (1 гривна = ---

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно Ордеру на жилое помещение ----- от 27.05.2011 года, ордер подтверждающий право на занятие жилого помещения расположенного по адресу ---- на имя ----- выдан на основании решения горисполкома от 20.05.2016 г.

Как видно из лицевого счета, сведений о регистрации по месту жительства - Максимова Н.В. на регистрационный учет по данному адресу встала 03.06.2011 года

Истцом относимых и допустимых доказательств о том, что в период с января 2008 года по май 2011 года, именно ответчик Максимова Н.В., являлась нанимателем жилого помещения суду не представлено, судом не добыто, в связи с чем оснований для отнесения за счет ответчика Максимовой образовавшейся в этот период времени задолженности у суда не имеется.

Доводы ответчика о том, что в период с июня 2011 года по декабрь 2014 года она как наниматель жилого помещения была лишена возможности пользоваться предоставленным ей жилым помещением, и соответственно получать услуги водоснабжения и водоотведения, подтверждены представленными ответчиком доказательствами – решением Феодосийского городского суда от 18 марта 2014 года, которым установлено, что Максимова Н.В. в момента получения ею ордера на данное жилое помещение была лишена возможности вселиться в него, так как квартира была занята ----, ----, ----, ----- Решение о выселении указанных лиц вступило в законную силу 03.12.2014 г., и было принудительно исполнено 10.12.2014 года, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства.

Таким образом суд соглашается с доводами ответчика, и учитывая доказанность ею невозможности пользоваться в период с июня 2011 по декабрь 2014 года услугами истца, не находит оснований для взыскания задолженности с нанимателя Максимовой Н.В., за этот период.

Из справки расчета истца следует, что за период с декабря 2014 года по март 2015 года при начислении по нормативу, из расчета одного зарегистрированного человека насчитано ---, сведений об уплате которых суду не предоставлено.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении от 07.12.2011 года, установлено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

     Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к закрытой системе горячего водоснабжения, заключают договоры горячего водоснабжения с организацией, эксплуатирующей эту систему.

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что основания по которым истец предъявил иск, им не доказаны, начисление истцом ответчику Максимовой Н.В. платы за эту коммунальную услугу за период с января 2008 г по декабрь 2014 года не обосновано, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований истцу в этой части следует отказать.

За период с декабря 2014 года по март 2015 года ответчиком Максимовой Н.В. плата за начисленную услугу в размере ---- произведена, таким образом к взысканию с ответчика подлежит сумма ---- за июль 2016 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, а именно оплата государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2016 года

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

    Взыскать с Максимовой ---- в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «----» в лице Феодосийского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) за июль 2016 года в размере ----, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ----, в остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

    Председательствующий     (подпись)            Л.В. Хибакова