Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2016 ~ М-178/2016 от 14.03.2016

Гр. дело № 2-256/2016 г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 05 апреля 2016 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спирина Ю. Н. к администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, Спириной Н. В., Спириной Е. Ю. и Спирину Е. Ю. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Спирин Ю. Н. обратился в Никифоровский районный суд Тамбовской области с исковыми требованиями к администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, Спириной Н. В., Спириной Е. Ю. и Спирину Е. Ю. о признании права собственности на квартиру по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован исполнительным комитетом Старо-Сабуровского сельского Совета Никифоровского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство, как указано в иске, подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Спирин Ю.Н. уплатил денежные средства продавцу за покупку квартиры.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как при составлении вышеуказанного договора купли-продажи была допущена ошибка, а именно указанный в договоре дом, фактически является квартирой, общей площадью 66,2 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область. Никифоровский район, с. Богородицкое, ул. Центральная, д.61а, кв.1, принадлежит Спирину Ю.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В судебном заседании истец Спирин Ю.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что в спорной квартире проживает вместе с супругой Спириной Н.В., кроме того, там зарегистрированы их дети, Спирина Е. Ю. и Спирин Е. Ю..

Представитель администрации Екатерининского сельского совета Никифоровского района Тамбовской области, Козлова С.Н., действующая на основании доверенности, признала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Спирина Наталия Викторовна исковые требования признала в полном объеме подтвердив при этом обстоятельства, на которые ссылается истец.

Ответчики Спирина Е.Ю. и Спирин Е.Ю. в судебное заседание не явились, при этом обратились в суд с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования Спирина Ю.Н. признают в полном объеме. Данные ходатайства удовлетворены.

Третьи лица, Абморшев Г.А. и Абморшев А.В., извещенные о дате и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, ответчиков, с учетом мнения неявившихся ответчиков, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца подтверждаются материалами дела.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с колхозом «1 Мая», Спирину Ю. Н. был передан в собственность жилой дом, находящийся в <адрес>.

Данный договор был зарегистрирован в реестре исполнительного комитета Старо-Сабуровского сельского Совета Никифоровского района Тамбовской области под №.

Согласно постановления главы Старосабуровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о нумерации домовладений и объектов недвижимости в селе Богородицкое, жилому помещению, владельцем которого является Спирин Ю. Н., присвоен номер <адрес>, номер <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № с 2012-2016 год администрации Екатерининского сельсовета <адрес>-а по <адрес>, значится за ФИО23 на основании договора купли-продажи. Запись внесена в 1992 году.

Согласно технического паспорта жилого помещения, инвентарный №/А/82:0001, номер в реестре жилищного фонда 68:11:082/241/0277/61а-1, объектом недвижимого имущества, расположенном по адресу <адрес>, является квартира площадью 66,2 кв.м.

В соответствии с выпиской к решению Старо-Сабуровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Спирину Ю.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ определено, что одним из оснований приобретения права собственности является договор купли продажи, мены, дарения или иная сделка об отчуждении имущества.

Согласно ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации.

Ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Также подлежит удовлетворению заявление Спирина Ю.Н. в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд до 1000 рублей, исходя из имущественного положения истца, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Спирина Ю. Н. - удовлетворить.

Признать за Спириным Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, до 1000 (одной тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.