Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2020 (2-7365/2019;) ~ М-6946/2019 от 11.12.2019

УИД: 34RS0008-01-2019-011061-28

Дело № 2-594/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Штапаук Л.А.,

при секретаре Кулибаба А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО к ФИО о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратился в суд с исковым заявлением ФИО о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на земельный участок, признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа на сумму 160 000 рублей, согласно которому истец является займодавцем, а ответчик – заемщиком. Договор был заключен с условием возврата займа в течение трех лет до ДД.ММ.ГГГГ с процентной ставкой 1 % годовых на период действия договора. Ответчиком обязательства не выполнены. Задолженность ответчика составляет 160 000 руб. 00 коп. в качестве основного долга и 4 800 руб. 00 коп. (3 года*1%*160 000 руб. = 4800 руб.) в качестве процентов по договору. Согласно выписке из ЕГРН в собственности у ответчика находится земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 34:03:130007:4144, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р...., СНТ «Луч», улица №..., участок №.... Кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 12 240 рублей. Ответчик устно пообещал истцу перевести земельный участок в счет возврата обязательств по договору займа. Однако, ответчик до настоящего времени уклоняется от подписания и регистрации договора для передачи земельного участка в собственность истца. Ввиду регистрации ответчика по адресу: г.Волгоград, ул.им. Рокоссовского, ... «В», ..., считает, что на земельный участок возможно обращение взыскания в счет погашения задолженности.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере 160 000 руб. 00 коп. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ; сумму процентов в размере 4 800 руб. 00 коп.; обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 34:03:130007:4144, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р...., СНТ «Луч», улица №..., участок №...; признать право собственности истца на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 34:03:130007:4144, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р...., СНТ «Луч», улица №....

В судебное заседание истец ФИО не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что денежные средства им были получены, но, частично были возвращены, однако, расписки представить не представляется возможным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу требования ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО заключен договор займа, согласно которому займодавец передал в собственность заемщику денежные средства в размере 160 000 руб. 00 коп., а заемщик обязался возвратить займодавцу сумму займа (части суммы займа) в период по истечения срока действия настоящего договора, а именно – по ДД.ММ.ГГГГ (в течение трех лет) (п.1.1. договора займа).

Ответчиком обязательства не выполнены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик не представил суду доказательств возврата им истцу суммы долга или части долга, в связи с чем, находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика денежной суммы по договору займа в размере 160 000 рублей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ч.1).В силу ч.1.2. договора займа на сумму займа, исчисляемую согласно п.1.1. настоящего договора, в рублях начисляется один процент годовых.

При исчислении суммы процентов, подлежащих уплате, согласно п.1.2. договора займа, в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое привлечены денежные средства. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366) (п.1.3. договора займа).

Размер процентов по договору займа по расчету истца составляет 4 800 руб. 00 коп.

Суд соглашается с данным расчетом, поскольку он математически верен и соответствует условиям договора займа. Указанная в нем сумма также подлежит взысканию с ответчика.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 34:03:130007:4144, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р...., СНТ «Луч», улица №..., участок №... и признании права собственности истца на данный земельный участок, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 3 статьи 87 Закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги. Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 указанного федерального закона.

Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 данного федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 этого федерального закона. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 этого же федерального закона (части 1-3 статьи 92 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

По смыслу вышеприведённых норм права обращение взыскания на принадлежащее ФИО недвижимое имущество, не являющееся предметом залога по его обязательству перед ФИО, возможно путём реализации этого имущества на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед ФИО по исполнительному производству.

Таких обстоятельств судом не установлено.

Согласно ч.3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

В материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у должника иного имущества, достаточного для погашения указанной задолженности.

В данном случае обращение взыскания на земельный участок и признание на него права собственности не является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем, заявленные требования об обращении взыскания и признании права, собственности за истцом на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 34:03:130007:4144, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р...., СНТ «Луч», улица №..., участок №... удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на земельный участок, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО денежную сумму в размере 160 000 руб. 00 коп. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ; сумму процентов в размере 4 800 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО об обращении взыскания и признании право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 34:03:130007:4144, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р...., СНТ «Луч», улица №..., участок №... – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      Л.А. Штапаук