Решение по делу № 2-835/2012 ~ М-258/2012 от 20.01.2012

Дело № 2–835(1)/2012

Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года                             г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Илюшине Д.А.,

с участием представителя истца Беркута И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Ронда», Хворостенко В.Д., Хворостенко В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Закрытое акционерное общество «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» далее по тексту (ЗАО «Экономбанк») к обществу с ограниченной ответственностью «Ронда» далее по тексту (ООО «Ронда»), Хворостенко В.Д., Хворостенко В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8636018 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 55380 руб. 09 коп., обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Хворостенко В.Д. Требования мотивируют тем, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ЗАО «Экономбанк» и ООО «Ронда» банк предоставил кредит на условиях обеспеченности, целевого использования, срочности, возвратности и платности в виде открытия кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей, с выплатой 17% (семнадцать процентов) годовых за пользование кредитом, сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор предоставил заемщику кредит путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика №. О необходимости получения каждой последующей суммы по кредитной линии заемщик уведомляет кредитора за 5 (пять) рабочих дней. Факт получения Заемщиком кредита по кредитному договору подтверждается выпиской по ссудному счету ООО «Ронда» на «16» января 2012 года. В соответствии с п.5 кредитного договора заемщик обязался выполнить все условия кредитного договора и обеспечить полное и своевременное погашение кредита и уплату процентов за пользование им. В обеспечение исполнения ООО «Ронда» обязательств по кредитному договору были заключены: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Хворостенко В.Д.; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Хворостенко В.Н.; договор ипотеки б/н от ДД.ММ.ГГГГ с Хворостенко В.Д.. В соответствии с п.1.1. договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель Хворостенко В.Д. обязалась нести солидарную ответственность с ООО «Ронда» за погашение кредита в виде кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей, а также процентов по нему, возмещение убытков и уплату неустойки. В обеспечение исполнения обязательств поручителем по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем Хворостенко В.Д. предоставлен залог по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с банком, в виде объектов недвижимости:

Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 246, 1 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 15 996 500 рублей, условный номер: 63-01/38-62-571;

273/791доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под рынок, общая площадь 791 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, уч.15, залоговой стоимостью 1 400 000 рублей, кадастровый (или условный) номер: 64:50:01 05 05 0188;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под рынок, общая площадь 40 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, уч.15, залоговой стоимостью 192000 рублей, кадастровый (или условный) номер: 64:50:01 05 05 0187.

В соответствии с п.1.1. договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель Хворостенко В.Н. обязуется нести солидарную ответственность с ООО «Ронда» за погашение кредита в виде кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей, а также процентов по нему, возмещение убытков и уплату неустойки. ООО «Ронда» допущены следующие нарушения обязательств, взятых им по кредитному договору: в соответствии с пунктом 2 Кредитного договора уплата процентов производится двадцать пятого числа месяца следующего за отчетным, заемщиком допущена просрочка уплаты процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ, допущено ухудшение финансово-хозяйственной деятельности заемщика, не предоставление экономической информации и документов, необходимых банку для анализа финансового состояния ООО «РОНДА», сведений об открытии расчетных и ссудных счетов в других кредитных организациях по письменным требованиям банка. Указанные нарушения являются основаниями для досрочного возврата кредита и процентов. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Экономбанк» направил в адрес заемщика требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов за пользование кредитом в срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по Кредитному договору. Поскольку ООО «Ронда» требование банка о досрочном погашении основного долга и уплате процентов за пользование кредитом не выполнено, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Беркута И.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

В судебное заседание ответчики Хворостенко В.Д., Хворостенко В.Н., представитель ответчика ООО «Ронда» не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом заблаговременно направленными телеграммами.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

От ответчиков ООО «Ронда», Хворостенко В.Н. заявлений об отложении рассмотрения дела не поступило. Ответчик Хворостенко В.Д. представила заявление, в котором просила отложить рассмотрение дела в связи с нахождением на лечении.

Судом установлено, что Хворостенко В.Д. находится на амбулаторном лечении в ООО «Клиника «Семейный доктор». Из ответа лечебного учреждения на запрос суда о возможности Хворостенко В.Д. принимать участие в судебном заседании, ограничений к этому не выявлено.

Кроме того, судебные заседания по настоящему гражданскому делу неоднократно откладывались, в том числе, и по причине болезни Хворостенко В.Д., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостанавливалась в связи с болезнью Хворостенко В.Д. Положения ст. 48 ГПК РФ о праве вести дела через представителя Хворостенко В.Д. неоднократно разъяснялись, в том числе и письменно, путем направления извещений.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Хворостенко В.Д. злоупотребляет правом личного участия в судебном заседании, а причины ее неявки не являются уважительными.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что между закрытым акционерным обществом «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Ронда» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях обеспеченности, целевого использования, срочности, возвратности и платности в виде открытия кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей, с выплатой 17% годовых за пользование кредитом, сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-15).

Согласно п.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» предоставил ООО «Ронда» кредит путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика №. О необходимости получения каждой последующей суммы по кредитной линии заемщик уведомляет кредитора за 5 (пять) рабочих дней. Факт получения заемщиком кредита по кредитному договору подтверждается Выпиской по ссудному счету ООО «Ронда» на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-41).

В соответствии с п.5 кредитного договора заемщик обязался выполнить все условия кредитного договора и обеспечить полное и своевременное погашение кредита и уплату процентов за пользование им.

В обеспечение исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Ронда» обязательств по кредитному договору были заключены:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Хворостенко В.Д.;

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Хворостенко В.Н.;

Договор ипотеки б/н от ДД.ММ.ГГГГ с Хворостенко В.Д..

В соответствии с п.1.1. договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель Хворостенко В.Д. обязуется нести солидарную ответственность с Обществом с ограниченной ответственностью «Ронда» за погашение кредита в виде кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей, а также процентов по нему, возмещение убытков и уплату неустойки (л.д.17-18). В обеспечение исполнения обязательств поручителем по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем Хворостенко В.Д. предоставлен залог по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с банком, в виде объектов недвижимости:

Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 246, 1 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 15 996 500 рублей, условный номер: 63-01/38-62-571;

273/791доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под рынок, общая площадь 791 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, уч.15, залоговой стоимостью 1 400 000 рублей, кадастровый (или условный) номер: 64:50:01 05 05 0188;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под рынок, общая площадь 40 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, уч.15, залоговой стоимостью 192 000 рублей, кадастровый (или условный) номер: 64:50:01 05 05 0187 (л.д.23-29).

В соответствии с п.1.1. договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель Хворостенко В.Н. обязуется нести солидарную ответственность с Обществом с ограниченной ответственностью «Ронда» за погашение кредита в виде кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей, а также процентов по нему, возмещение убытков и уплату неустойки (л.д. 20-21).

При ненадлежащем исполнении заемщиком каких-либо обязанностей по кредитному договору, независимо от наличия или отсутствия в этом вины заемщика, кредитор имеет право потребовать от заемщика и поручителей досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом на основании п.6 кредитного договора.

Обществом с ограниченной ответственностью «Ронда» допущены следующие нарушения обязательств по Кредитному договору:

1. В соответствии с пунктом 2. кредитного договора уплата процентов производится двадцать пятого числа месяца следующего за отчетным. Заемщиком допущена просрочка уплаты процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской на «16» января 2012 года.

2. Ухудшение финансово-хозяйственной деятельности заемщика. Доказательством чего является отсутствие денежных средств на его расчетном счете, наличии картотеки неоплаченных расчетных документов к счету, в том числе за услуги ЗАО «Экономбанк», что подтверждается справкой о состоянии расчетного счета на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

3. Не предоставление экономической информации и документов, необходимых банку для анализа финансового состояния ООО «РОНДА», сведений об открытии расчетных и ссудных счетов в других кредитных организациях по письменным требованиям банка.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Экономбанк» направил в адрес ООО «Ронда» требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов за пользование кредитом в срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 8636018 (восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч восемнадцать) руб. 57 коп., в том числе задолженность по основному долгу – 8307000 руб. 52 коп.; проценты за пользование кредитом – 329018 (триста двадцать девять тысяч восемнадцать) рублей 05 коп.., в том числе: остаток задолженности по процентам за октябрь 2011 года – 31 273 руб. 11 коп.; проценты за ноябрь 2011 года – 116 070 руб., 42 коп.; проценты за декабрь 2011 года – 119 939 руб. 43 коп.; проценты на ДД.ММ.ГГГГ – 61 735 руб. 09 коп.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 2 ст.809 ГК РФ проценты выплачиваются заемщиком ежемесячно до дня возврата долга, в связи с чем банк вправе предъявить ко взысканию с ответчиков сумму процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные по ставке 17% годовых ( п.2 Кредитного договора).

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. В связи с чем Истец вправе предъявить ко взысканию с ответчиков сумму кредита и процентов.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 50 Закона «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Исходя из ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 337 ГК РФ недопустимо обращать взыскание на заложенное имущество, если нарушение обеспеченного залогом обязательства является незначительным, а размер требований залогодержателя - несоразмерным стоимости заложенного имущества. Незначительным нарушение обязательства является в том случае, если одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Предусмотренная законом совокупность указанных выше условий в ходе судебного заседания не установлена в связи с тем, что период просрочки составляет более трех месяцев, а просрочка допущенная заемщиком превышает 5 % от оценки заложенного имущества.

Кроме того, в силу ч.3 ст. 348 Гражданского кодекса если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В силу п. 1 ст. 56, ст. 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества является продажа с публичных торгов.

Согласно п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд должен определить и указать в своем решении:

- суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

- являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

- способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;

- начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;

- меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

В ходе судебного разбирательства стороны, в том числе и залогодатель Хворостенко В.Д., не оспаривали начальной продажной цене имущества. Действительная стоимость заложенного имущества, определена судом как значимое обстоятельство, на что указано в определении о принятии дела к производству, проведения подготовки к судебному разбирательству.

В связи с изложенным, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества, исходя из соглашения сторон, достигнутого при заключении договора ипотеки ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.6.1. Договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком каких-либо обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено обращение взыскания на предмет залога.

В связи с неисполнением обществом с ограниченной ответственностью «Ронда» обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, ухудшения финансово-хозяйственной деятельности, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, в соответствии с условиями договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ указанные обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество в виде:

Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 246, 1 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 15 996 500 рублей, условный номер: 63-01/38-62-571;

273/791доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под рынок, общая площадь 791 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, уч.15, залоговой стоимостью 1 400 000 рублей, кадастровый (или условный) номер: 64:50:01 05 05 0188;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под рынок, общая площадь 40 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, уч.15, залоговой стоимостью 192 000 рублей, кадастровый (или условный) номер: 64:50:01 05 05 0187.

Исходя из вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Как видно из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 55 380 рублей 09 коп. (л.д.8), которая, с учетом удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 55 380 рублей 09 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 88, 91, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Ронда», Хворостенко В.Д., Хворостенко В.Н. в пользу Закрытого акционерного общества «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 636 018 (восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч восемнадцать) руб. 09 коп., в том числе основной долг в размере – 8307000 (восемь миллионов триста семь тысяч) руб. 52 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 329 018 (триста двадцать девять тысяч восемнадцать) руб. 05 коп., с дальнейшим начислением процентов по ставке 17% годовых на сумму основного долга до полного погашения ссудной задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины – в сумме 55 380 (пятьдесят пять тысяч триста восемьдесят) руб. 09 коп., а всего 8 691398 (восемь миллионов шестьсот девяносто одна тысяча триста девяносто восемь) руб. 09 коп.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Хворостенко В.Д. на праве собственности:

Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 246,1 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, условный номер: 63-01/38-62-571, установить начальную продажную цену нежилого помещения в сумме 15996500 рублей;

2273/791 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под рынок, общая площадь 791 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, уч.15, кадастровый (или условный) номер: 64:50:01 05 05 0188, установив начальную продажную цену доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в сумме 1 400 000 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под рынок, общая площадь 40 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, уч.15, залоговой стоимостью 192 000 рублей, кадастровый (или условный) номер: 64:50:01 05 05 0187, установив начальную продажную цену земельного участка в сумме 192 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья             Д.А. Лавров

Секретарь              .

ДД.ММ.ГГГГ