Определение по делу № 2-2447/2015 ~ М-2864/2015 от 25.11.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2015 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Дудиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2447/15 по иску ТУ <данные изъяты> к Кузьмину <данные изъяты> о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору,

установил:

обратившись с указанными требованиями, истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик проживает в Ленинском районе Тульской области.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ, регламентирующей исключительную подсудность, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно ст.30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимо имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество.

Таким образом, в силу ст.30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве пользования недвижимым имуществом, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

ТУ <данные изъяты> заявило требования о расторжении договора аренды помещения, что является требованиями, связанными с правом пользования недвижимым имуществом.

Спорное помещение расположено по адресу: <адрес>, данный адрес относится к подсудности <данные изъяты>.

На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым передать данное дело по подсудности для рассмотрения в качестве суда первой инстанции в <данные изъяты>.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224-225 ГПК РФ, суд,

определил:

передать гражданское дело № 2-2447/15 по иску ТУ <данные изъяты> к Кузьмину <данные изъяты> о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору, по подсудности в <данные изъяты>.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Председательствующий В.В. Волков