Решение по делу № 2-9525/2019 ~ М-9017/2019 от 09.08.2019

Дело № 2-9525/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                     27 сентября 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лукоцева А.А., при секретаре Поповой А.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Захаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новгородовой ФИО15, Новгородова ФИО14 к Береговенко ФИО13, Приходько ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: ____. Согласно справки формы-3 по данному адресу зарегистрированы ответчики. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов Стрекаловский П.П. по доверенности исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны, в связи, с чем судом назначен адвокат Ладина Е.А., которая с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Прокурор считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката, прокурора, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи Новгородова Л.И., Новгородов И.В. ____.2017 г. приобрели квартиру по адресу: ____.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РС(Я) от ____.2019 г. по указанному адресу зарегистрированы Береговенко Н.Ю., Приходько Л.В.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцам, как собственникам жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Береговенко ФИО16, Приходько ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья п/п      А.А.Луковцев