Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2018 (2-1858/2017;) ~ М-1761/2017 от 21.11.2017

                                                Р Е Ш Е Н И Е                                     № 2-52

                                    Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                           10 января 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

      Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапкиной Г.Е. к Селиковой О.И. об установлении границ земельного участка,

                                         У с т а н о в и л :

      Решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> между Лапкиной Г.Е. и Селиковой О.И. Земельный участок к жилому дому имеет площадь 600 кв.м кадастровый №. Лапкиной Г.Е. выделен в собственность земельный участок площадью 330 кв.м на 55/100 долей в праве собственности, Селиковой О.И. выделен в собственность земельный участок площадью 270 кв.м на 45/100 долей в праве собственности. Границы выделенных земельных участков установлены.

     Лапкина Г.Е. не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на земельный участок площадью 330 кв.м, поскольку в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ не установлены границы изначального земельного участка площадью 600 кв.м. Поэтому она просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № по координатам, представленным кадастровым инженером.

      В судебном заседании Лапкина Г.Е. свои требования поддержала.

     Селикова О.И. в судебное заседание не явилась, извещена, не просила об отложении слушания по делу либо о рассмотрении дела в ее отсутствие.

      Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Статья 11.10 Земельного кодекса РФ определяет, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При принятии решения о реальном разделе земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым номером 50:07:0030402:599 не были установлены его границы, что препятствует сторонам зарегистрировать свое право на вновь образованные земельные участки. Поэтому суд устанавливает границы такого участка.

      Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

     Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для приусадебного хозяйства по адресу <адрес> координатах:

№ т.                   Х                  Y

№

№

№

№

№

№

№

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: