Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2015 ~ М-317/2015 от 22.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8.06.2015 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                           Супрун В.К.

При секретаре                                                                            Дзюба И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Нины Ивановны к ООО «Откормочный-Аметист» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Согласно договора купли-продажи от 15.02.1992 года предприятие «Новопокровское» (в настоящее время ООО «Откормочный-Аметист») продало ФИО9 1\2 часть жилого дома усадебного типа, расположенного по <адрес>, а вторая половина дома таким же образом была продана другому работнику предприятия.

Согласно решения 9-й сессии Новопокровского сельского Совета от 29.04.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передан в собственность земельный участок площадью 900 кв.м на котором расположено указанное домовладение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Наследником по закону является Коновалова Н.И., которой нотариусом Новопокровского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство от 14.05.2015 года на земельный участок. В отношении квартиры в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, по тем основаниям, что в договоре купли-продажи вид собственности указан как обще-долевая, рекомендовано обратиться в суд.

По своей сути договор купли-продажи 1\2 части домовладения был договором купли-продажи одной из квартир в двухквартирном жилом доме, однако в тексте договора в формулировках была допущена ошибка, указана 1\2 часть долевой собственности, хотя правильно следовало указать <адрес>.

Поскольку в настоящее время нотариусом Новопокровского нотариального округа Коноваловой Н.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, она обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования, т.к. решила узаконить принадлежность недвижимого имущества.

В судебном заседании истица Коновалова Н.И. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что она проживает в <адрес> длительное время. В т.ч. и после смерти мужа ФИО5, все это время она поддерживали жилище в надлежащем состоянии, производили ремонт, осуществляли необходимые коммунальные платежи, оплачивает налоги. Согласно договора купли-продажи они оплатила в кассу предприятия «Новопокровское» обусловленную договором сумму.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 20.10.1993 года земельный участок площадью 900 кв.м, на котором расположена указанная квартира, был передан ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства, а в настоящее время она получила свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок.

Представитель ответчика Перец А.В. иск признал полностью, не возражал признать за истицей право собственности на квартиру в порядке наследования, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кузема С.Н. возражений по иску не имела, считая возможным заявленные требования удовлетворить.

Нотариус Новопокровского нотариального округа Панасенко Т.Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имела.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие куплю-продажу квартиры ФИО5., факт проживания его в данном жилище совместно с семьей, а также право собственности на земельный участок и право на наследственное имущество Коноваловой Н.И.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

       Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коноваловой Ниной Ивановной право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по <адрес> ст. <адрес> (литер а) общей площадью73,4 кв.м, в т.ч. жилой площадью 39,2 кв.м.

Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести в установленном порядке регистрацию права на указанную недвижимость за Коноваловой Ниной Ивановной.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: