Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2496/2013 ~ М-2285/2013 от 07.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Терендюшкина Н.В., при секретаре Ерофеевой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению И. Н. И. к Ермалаевой Г. Н., Горбунову Н. И., Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

И. Н.И. обратилась в суд с иском к Ермалаевой Г.Н., Горбунову Н.И., Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Согласно исковому заявлению, <дата> умерла мать истицы, Горбунова И. О.. После ее смерти, открылось наследство в виде земельного участка, пл. 0.1471 га, расположенного по адресу: <адрес>. В круг наследников первой очереди входили: истица - И. Н. И. (дочь); Ермалаева Г. Н. (дочь), проживавшая на день смерти наследодателя в <адрес>, более точных данных истица не имеет; Горбунов Н. И. (сын), проживавший по неизвестному месту жительства. В установленный законом срок истица не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом. В апреле 2013г. года истица обратилась за получением свидетельства о праве на наследство, однако нотариус Уварова Г.Е. отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивировав, в том числе тем, что в выписке из похозяйственней книги отсутствует вид права наследодателя в отношении наследуемого имущества - земельного участка, рекомендовав обратится в суд. Решением Федерального суда <адрес> от <дата>, по делу № был установлен юридический факт принятия И. Н. И. <дата> г.р., наследства, после смерти <дата> Горбуновой И. О.. Однако, отсутствие вида права наследодателя в отношении наследуемого имущества - земельного участка, влечет отказ в выдаче истице свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Факт наличия у наследодателя земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией <адрес> <дата> г., согласно которой наследодателю предоставлен земельный участок пл. 0,1471 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>. Согласно плану земельного участка, уточненная площадь земельного участка составляет 1471 кв.м. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1471 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Садыков И.М., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные вышеизложенным.

Ответчик Ермалаева Г.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Горбунов Н.И. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен к участию в деле адвокат, Салмина Ю.В. которая не признала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус г.о. Самара Уварова Г.Е., в судебное заседание не явилась, хотя о дне, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования И. Н.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> установлен юридический факт принятия И. Н. И., <дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти ее матери - Горбуновой И. О., умершей <дата> года. Решением установлено, что И. Н.И., наследник первой очереди по закону, в течение шести месяцев после смерти наследодателя Горбуновой И.О. с заявлением о принятии наследства не обращалась, но приняла наследство фактически. Так, при жизни своей матери, а также после ее смерти в течение одного года, И. Н.И. проживала в доме по адресу: <адрес>, принадлежащем наследодателю, до настоящего времени обрабатывает данный земельный участок, несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица И. Н.И. является родной дочерью и наследником Горбуновой И. О., умершей <дата> года.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от <дата> г., Горбуновой И. О., проживающей по адресу <адрес> принадлежит земельный участок общей площадью 1471,0 сотых гектара, расположенный по адресу <адрес>., о чем в похозяйственной книге № <дата>-1990 г.г. сделана запись.    

Согласно копии похозяйственной книги по состоянию на 1986 г. в пользовании хозяйства Горбуновой И.О. по адресу <адрес> находилась земля 1471,0 в сотых гектара.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

В соответствии с ч. 2 указанной нормы закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в ч. 1 указанной статьи земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Соответсвенно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.

Таким образом, из содержания п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок только в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, который был введен в действие <дата> г.

Суд приходит к выводу о том, что выписка из похозяйственной книги, выданная наследодателю, является юридически действительным документом, подтверждающим, право наследодателя Горбуновой И.О. на земельный участок, поскольку выписка выдана и.о. заместителя главы г.о. Самара – главы администрации <адрес> на основании похозяйственной книги.

Фактическое принятие земельного участка в наследство подтверждается решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> г., вступившим в законную силу.

    Из представленных по запросам суда сведений Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, Управления Росреестра по <адрес>, Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, следует, что участок свободен от прав третьих лиц, может находиться в собственности граждан.

    Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путём признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд признает требования И. Н.И. о признании права собственности на земельный участок площадью 1471,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Горбуновой И. О., умершей <дата> года, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дата> № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

    В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И. Н. И. - удовлетворить.

Признать за И. Н. И. в порядке наследования после смерти Горбуновой И. О., умершей <дата> года, право собственности на земельный участок площадью 1471,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах границ, установленных в плане границ земельного участка кадастрового инженера Чубаркина Д.С.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата> года.

Председательствующий Н.В. Терендюшкин

Копия верна:

Судья Терендюшкин Н.В.__________________