Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2014 ~ М-181/2014 от 05.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приволжский районный суд, <адрес>

в составе:

судьи Писарева С.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на нежилое здание (теплопункт),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на нежилое здание (теплопункт), расположенное по адресу: <адрес>, ул. РТС.

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании извещения о проведении торгов от ДД.ММ.ГГГГ года, Производственное <данные изъяты> <адрес> сообщило о проведении открытого аукциона на заключение договора купли-продажи нежилого здания (теплопункта), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола о результатах торгов, проведенных <данные изъяты> она приобрела право на заключение договора купли-продажи нежилого здания (теплопункта).

ДД.ММ.ГГГГ между ней и Производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства <адрес> был заключен договор купли-продажи имущества, согласно которому она приобрела в собственность нежилое здание (теплопукт), расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> рублей. Обязательства, предусмотренные договором купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, сторонами исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ года при обращении ФИО1 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанное нежилое здание <данные изъяты> ей было в этом отказано, по тем основаниям, что при проверке документов было установлено, что в договоре купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ здание <данные изъяты> находится в <адрес> <адрес>, а в заявлении, поданным на государственную регистрацию адрес указанного объекта – <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, администрацией <адрес> <адрес> «Об адресном хозяйстве» в целях упорядочения адресного хозяйства в селе <адрес>, было отменено неофициальное наименование <адрес> и присвоено данному жилому массиву наименование <адрес>

В настоящее время Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> <адрес> ликвидировано, правопреемников нет.

В результате чего истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, полностью поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании пояснил, что указанное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности не значится. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Привлеченное в качестве третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, хотя о времени и месте судебного заседания было извещено должным образом.

Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Судом исследованы следующие материалы гражданского дела:

- извещение о проведении торгов от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому администрация <данные изъяты>) <адрес> сообщило о проведении открытого аукциона на заключение договора купли-продажи нежилого здания (теплопункта), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

- протокол о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО1 выиграла торги на заключение договора купли-продажи здания теплопукта;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО1 приобрела здание теплопункта;

- акт приема-передачи здания теплопункта от ДД.ММ.ГГГГ года;

- историческая справка архивного отдела администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года;

- постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> <адрес>, согласно которому отменено наименование <адрес> и присвоено название <адрес>

- кадастровый паспорт;

- технический паспорт на сооружение;

- сообщение о приостановлении в государственной регистрации Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании извещения о проведении торгов от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> сообщило о проведении открытого аукциона на заключение договора купли-продажи нежилого здания <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола о результатах торгов, проведенных <данные изъяты> ФИО1 приобрела право на заключение договора купли-продажи нежилого здания <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ней и <данные изъяты> <адрес> был заключен договор купли-продажи имущества, согласно которому ФИО1 приобрела в собственность нежилое здание <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае договор купли-продажи здания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между <данные изъяты> <адрес> и ФИО1, является основанием приобретения ФИО5 права собственности на здание теплопункта, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и на протяжении длительного времени никто не оспорил право истца на данное сооружение. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, администрацией <адрес> <адрес> «Об адресном хозяйстве» в целях упорядочения адресного хозяйства в селе <адрес>, было отменено неофициальное наименование <адрес> и присвоено данному жилому массиву наименование <адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на нежилое здание <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое здание – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья: С.Н. Писарев