Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2012 ~ М-692/2012 от 31.01.2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Сорокиной С.К.,

при секретаре Геворкян И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1777/12 по иску Горлышковой И.А., Горлышкова А.В. к ООО «ответчик» о взыскании денежных сумм,

Установил:

Горлышкова И.А., Горлышков А.В. обратились в суд с иском к ООО «ответчик» о взыскании переплаченных денежных средств в размере 32 200 руб., 2 838 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 1 252 руб. расходов по оплате госпошлины, 20 600 руб. расходов на оплату услуг представителя, комиссии за зачисление наличных средств.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ООО «ответчик» в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ответчик» (продавец) и Горлышкова И.А., Горлышков А.В. (покупатель) заключили предварительный договор № о заключении в последующем договора купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС, ориентировочной общей площадью по данным проектной организации 58,3 кв.м. Окончательный размер общей площади квартиры будет определен в основном договоре (л.д.8-12).

Согласно п.3.3 договора после получения результатов обмеров БТИ продавец направляет на адрес покупателя уведомление, в котором указывает почтовый адрес квартиры и общую площадь квартиры по данным обмеров БТИ. Если по результатам обмеров БТИ общая площадь квартиры будет отличаться от указанной в п.п. 1.1 настоящего договора, то продавец в уведомлении также указывает сумму, на которую будет изменен размер денежного обеспечения, определенную исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади квартиры, установленной в п.п.3.1 настоящего договора (46 000 руб.). Если общая площадь квартиры уменьшится, продавец обязуется возвратить покупателю излишне уплаченные средства в течение 10 банковских дней с момента получения письменного заявления покупателя с указанием реквизитов для перечисления средств.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ответчик» (инвестор) и Горлышкова И.А., Горлышков А.В. (соинвестор) оформили дополнительное соглашение к указанному предварительному договору, где дому-новостройке, расположенному по строительному адресу: АДРЕС присвоен почтовый адрес: АДРЕС По данным фактических обмеров ГУП МО «МОБТИ» номер квартиры по договору – №, площадь с учетом неотапливаемых помещений составила 57,6 кв.м. Площадь по данным фактических обмеров БТИ по сравнению с площадью по договору уменьшилась на 0,70 кв.м. В соответствии с п.3.3 договора задолженность инвестора перед соинвестором составляет 32 200 руб. Указанную сумму инвестор обязуется оплатить соинвестору в течение 30 банковских дней с даты подписания настоящего дополнительного соглашения (л.д.7).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцами - Горлышковой И.А., Горлышковым А.В. признано право собственности, по ? доле за каждым, на квартиру по адресу: АДРЕС (л.д.32-35).

Указанным решением установлено, что истцы обязательства по предварительному договору выполнили, передали ответчику векселя на сумму 2 681 800 руб.

Таким образом, истцы оплатили за общую площадь 58,3 кв.м. указанной квартиры, что на 0,70 кв.м. больше фактической площади (58,3 – 57,6). Сумма переплаты составляет 32 200 руб.

До настоящего времени взаиморасчет с истцами не произведен.

Таким образом, требование истцов о взыскании 32 200 руб. подлежит удовлетворению.

Истец просит взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата, когда ответчик должен был оплатить долг) по ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления в суд) (402 дн.) в размере 2 838 руб.

Расчет процентов, представленный истцами, суд находит правильным, взыскивает с ответчика в пользу истцов 2 838 руб.

Суд взыскивает судебные расходы в размере 20 600 руб.

Итого к взысканию с ответчика 32 200 руб. + 2 838 руб. + 20 600 руб. = 55 638 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истцов государственную пошлину, в размере 1 252 рублей (л.д.2,3).

На основании изложенного, ст. 555 ГК РФ, руководствуясь ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ООО «ответчик» в пользу Горлышковой И.А., Горлышкова А.В. 55 638 руб. и 1 252 руб. госпошлины, а всего 56 890 руб. (пятьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто руб.), в равных долях каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке или пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ