Решение от 13.01.2015 по делу № 2-134/2015 (2-4392/2014;) от 04.06.2014

Дело № 2-134/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной Н.И., при секретаре Еращенко А.С,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маклецовой Н.И. к Администрации г.Владивостока о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Маклецова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Владивостока о заключении договора социального найма на жилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что дата обратилась с заявлением в Администрацию г.Владивостока о перезаключении договора социального найма в связи со смертью нанимателя ФИО1 Администрация г.Владивостока отказала ей в удовлетворении заявления в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения. Просит обязать Администрацию г.Владивостока заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу :<адрес>.

Впоследствии истец и её представитель уточнили исковые требования, просили признать за Маклецовой Н.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, обязать Администрацию г.Владивостока заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, включить в договор социального найма Маклецову А.С., Маклецова С.Н., Букрееву В.С.

В судебном заседании истец и её представитель просили признать за Маклецовой Н.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, обязать Администрацию г.Владивостока заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, включить в договор социального найма Маклецову А.С., Маклецова С.Н., Букрееву В.С.

Маклецова А.С., Маклецов С.Н., Букреева В.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают исковые требования Маклецовой Н.И. в полном объёме.

В судебном заседании представитель Администрации г.Владивостока возражал против удовлетворения искового заявления, представил письменный отзыв на иск. Просит в иске отказать.

Ранее в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что проживает в доме по <адрес> в <адрес> с 1977 года. С семьёй Маклецовых знакома с 1970 года. Семья Маклецовой постоянно проживает в квартире, несёт бремя содержания квартиры.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, дата с дата проживала в квартире № по адресу: <адрес> что подтверждается справкой, выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Учетно- регистрационный центр Владивостока». В 1970 г. ей и её семье был выдан ордер на вышеуказанную квартиру, открыт лицевой счет.

Вместе с ней также проживали её дети: ФИО3, Маклецов С.Н.

В 1986 году, после регистрации брака Маклецова С.Н. с ФИО4, последняя была прописана в спорной квартире как член семьи.

Впоследствии в указанную выше квартиру были прописаны дети супругов - Букреева Е.С., Маклецова А.С.

Собственником жилого помещения по адресу <адрес>, является Администрация г.Владивостока, помещение находится на балансе Управления муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, квартира № по адресу <адрес>, 2-х комнатная, общей площадью 47,9 кв.м.

Согласно выписке из протокола от дата № заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока в удовлетворении заявления Маклецовой Н.И. в заключении договора социального найма отказано на основании ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 63 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов по установленной форме.

Жилое помещение ФИО1, было предоставлено в связи с её работой, решение о его предоставлении принималось жилищно- бытовой комиссией, что свидетельствует о том, что данное жилое помещение было отнесено к ведомственному жилищному фонду.

Как следует из ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Из показаний свидетеля ФИО 2 следует, что ранее в квартире проживала ФИО1 с мужем и детьми, а далее после регистрации брака, в квартире стала проживать Маклецова Н.И. с детьми.

При этом, Администрация г.Владивостока не заявляла требования о выселении истца и членов её семьи из квартиры.

Маклецовым выставлялись счета на оплату коммунальных услуг, которые ими оплачивались.

В 2004 году Маклецовой Н.И. был заключён договор на подключение к сети кабельного телевидения и представления услуг по ремонту и техобслуживанию сетей и периферийного оборудования. В 2006 г. Малецовой Н.И. заключается договор с ОАО Дальсвязь установку стационарного телефонного номера. В 2012 г. Маклецовой А.С. заключен договор об оказании услуг связи интернет.

Обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, Маклецова Н.И. исполняет надлежащим образом, что подтверждается, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Истец и члены её семьи проживают в данном жилом помещении, добросовестно исполняют обязанности по договору социального найма жилого помещения : использует жилое помещение для проживания, обеспечивает сохранность жилого помещения, производит текущий ремонт, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данное обстоятельство подтверждается квитанциями.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Приморскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ» у истца и членов её семьи отсутствуют на праве собственности квартиры, домовладения, в приватизации квартир они также не участвовали.

С учётом изложенного, суд считает, что истец и члены её семьи вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В силу ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

Поскольку за истцом признано право пользования жилым помещением, то на Администрацию г.Владивостока возлагается обязанность заключить с истцом договор социального найма (ст.60 ЖК РФ). При этом, в договор социального найма подлежат включению Маклецов С.А., Маклецова А.С., Букреева Е.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ :<░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.                      

.