Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-170/2018 ~ М-1310/2018 от 23.07.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24.07.2018                                                      с.Красный Яр Самарской области

Судья Красноярского районного суда Самарской области Акинцев В.А., изучив исковое заявление Климовой Галины Васильевны к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок и жилое строение,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области поступило исковое заявление Климовой Галины Васильевны к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок и жилое строение, государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости

Из искового заявления следует, что истица ДД.ММ.ГГГГ купила земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом на основании договора купли-продажи у ФИО Договор удостоверен нотариусом. До настоящего времени право собственности на земельный участок не оформила. Продавец ФИО умерла. В настоящее время решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, в связи с чем обращается в суд.

Изучив исковое заявление, суд приходит к выводу, что заявление подано с нарушением требований ст. 131, 132 ГПК РФ.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.5 ч.3 ст.15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства РФ о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки.

Сведений о том, что истица обращалась за регистрацией перехода права собственности суду не представлено. Т.е. истцом не предоставлены сведения о соблюдении установленного законом досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем истцом не представлено сведений нарушения его прав.

Несоблюдение досудебного порядка разрешения спора, установленного законом или договором, служит основанием к возвращению заявления согласно п.1 ч.1 ст.135 ГПК, но не лишает истца права повторно обратиться в суд с тем же иском.

Кроме того, иск направлен по существу на признание права собственности истицы на спорные объекты недвижимости. Следовательно, размер государственной пошлины зависит от стоимости имущества, на которое претендует истица. В исковом заявлении не указана цена иска, а размер оплаченной истицей госпошлины не соответствует размеру имущественного иска.      

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление исковое заявление Климовой Галины Васильевны к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок и жилое строение возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению заявителя о том же предмете и по тем же основании, если заявителем будет устранено допущенное нарушение, а именно соблюден установленный договором досудебный порядок урегулирования спора, определена цена иска и оплачена госпошлина исходя из цены иска.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении 15 дней.

Судья:                                  В.А. Акинцев