Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1378/2016 ~ М-1342/2016 от 05.09.2016

Дело № 2-1378/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2016 года                         г.Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи к АлексА. А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Александрову А.В., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что на основании договора найма специализированного жилого помещения <Номер обезличен> от 08 февраля 2012 года, нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО1, членом семьи нанимателя являлся АлексА. А. В.. В связи с утратой в результате пожара указанного жилого помещения, ФИО1 на основании постановления администрации города Зеи от 10.06.2016 г. <Номер обезличен>, было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> и заключен договор найма специализированного жилого помещения <Номер обезличен> от 14 июня 2013 г., в который в качестве членов семьи нанимателя был включен Александров А.В.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> настоящее время снесен, однако ответчик Александров А.В. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, тем самым злоупотребляя своим правом.

Поскольку по адресу: <адрес> ответчик не проживает, указанное жилое помещение утрачено, истец просит признать ответчика Александрова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Александров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, о причине неявки суд не уведомил, отзыв на иск не представил.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.2 названного Закона, место жительства – жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, было передано ФИО1 в пользование по договору найма специализированного жилого помещения маневренного фонда <Номер обезличен> от 08 февраля 2012 года. Ответчик Александров А.В. является членом семьи нанимателя.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> было утрачено в результате пожара.

Так, согласно справке <Номер обезличен> от 19 ноября 2015 г., выданной Зейским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным архива, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, на момент обследования от 16 ноября 2015 года полностью снесен.

Согласно протоколу от 06 июня 2013 года, жилищной комиссией администрации города Зея принято решение о предоставлении ФИО1, жилое помещение которой по адресу: <адрес> пострадало в результате пожара в 2012 году.

В связи с утратой данного жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО1 на основании постановления администрации города Зеи от 10.06.2013 г. <Номер обезличен> было предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>(договор <Номер обезличен> от 14 июня 2013 г.), совместно с ФИО5 в указанное жилое помещение вселен её член семьи – сын АлексА. А. В..

Согласно поквартирной карточке жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1 снята с регистрационного учета по указанному адресу 11 июля 2013 года, Александров А.В. зарегистрирован по данному адресу до настоящего времени.

В силу ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Основываясь на вышеизложенном, суд приходит к выводу о том, что к данным правоотношениям подлежат применению нормы, регулирующие пользование специализированными жилыми помещениями.

Согласно ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Как следует из представленных материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> утрачено.

Согласно п.п. <Дата обезличена>, <Дата обезличена> договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда <Номер обезличен> от 08 февраля 2012 года, при расторжении или прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение, сдать его наймодателю и сняться с регистрационного учета по месту проживания.

Вместе с тем, несмотря на то, что ответчику было предоставлено другое жилое помещение взамен утраченного, ответчик сохраняет регистрацию по предыдущему месту жительства по адресу: <адрес>, которое в настоящее время утрачено.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, указанное жилое помещение утрачено, ответчику предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения для проживания другое жилое помещение по адресу: <адрес>, то есть ответчик Александров А.В. приобрел право пользования другим жилым помещением, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи удовлетворить.

Признать АлексА. А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий