Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2728/2016 ~ М-2422/2016 от 27.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      23 июня 2016г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Скопинцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2728 /16 по исковому заявлению Чумакова В. А., Шарипковой А. С., Лобович А. В., Лобович П. К., Лобович М. К. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чумаков В.А., Шарипкова А.С., Лобович А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лобович П.К., Лобович М.К. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 3 указанного распоряжения Департамент управления имуществом городского округа Самара был обязан до ДД.ММ.ГГГГ. предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №-р срок предоставления другого жилья продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № срок предоставления другого жилья продлен до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ. и техническим заключением по обследованию состояния строительных конструкций жилого <адрес>, ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., здание в целом находится в неудовлетворительном состоянии, физический износ здания <данные изъяты>. Здание не в полной мере соответствует современным требованиям пожарной безопасности и требованиям СНиП 21-0197* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», что влечет её дальнейшую небезопасную эксплуатацию.

Проживание в данном доме с каждым годом становиться опаснее. Из-за ветхого состояния и из-за того, что дом признан аварийным, собственник дома муниципальное образование городской округ Самара не производит текущего ремонта дома, крыша течет, истцы не могут привести в порядок электропроводку, несколько раз возгорались провода.

Чумаков В.А., с ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи <данные изъяты> человека, состоит на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях. На ДД.ММ.ГГГГ номер в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма – №

Так же Чумаков В.А. является инвалидом <данные изъяты> – й группы, на ДД.ММ.ГГГГ номер в списке инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов – <данные изъяты>

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что истцы не являются членами одной семьи, на основании ст. 57, 86-89 ЖК РФ истцы просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Чумакову В.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение площадью не менее 26 кв.м., находящееся в черте городского округа Самара как инвалиду, Лобович А.В., Лобович М.К., Лобович П.К. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение из расчета 14 кв.м. на каждого члена семьи, находящееся в черте городского округа Самара.

В процессе рассмотрения дела истцы требования изменили, просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить на основании ст. 57, 86-89 ЖК РФ Чумакову В.А. и Шарипковой А.С. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение из расчета 14 кв.м. на каждого члена семьи, находящееся в черте городского округа Самара, Лобович А.В., Лобович М.К., Лобович П.К. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, не менее ранее занимаемого помещения <данные изъяты> кв.м., находящееся в черте городского округа Самара.

В судебном заседании представитель истцов О.В., действующая на основании доверенностей, поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара О.С., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещен, расположенного по адресу: <адрес>, является Чумаков В.А.

Согласно справке в места жительства, в указанном жилом помещении зарегистрированы Чумаков В.А., теща – Шарипкова А.С., дочь – Лобович А.В., внук – Лобович М.К., внучка – Лобович П.К.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 3 указанного распоряжения Департамент управления имуществом городского округа Самара был обязан до ДД.ММ.ГГГГ. предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р срок предоставления другого жилья продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № срок предоставления другого жилья продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Чумаков В.А. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с Законом Самарской области от 11.07.2006г. № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области» как инвалид <данные изъяты> группы с ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ. номер в списке инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов – <данные изъяты>

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 87 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Вместе с тем, истцы просят предоставить им два жилых помещения, равнозначное жилое помещение на состав семьи <данные изъяты> человека и по норме предоставления на Чумакова В.А. и Шарипкову А.С.

Однако действующее законодательство не предусматривает предоставление жилого помещения Чумакову В.А. как инвалиду вне очереди, его очередь на день вынесения решения суда не подошла. Иные члены семьи Чумакова В.А. обладают правом на предоставление равнозначного жилого помещения с учетом полного состава семьи.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы настаивают на предоставлении им двух жилых помещений, требования истцов удовлетворению не подлежат.

Доводы истцов о том, что в данном случае подлежит применению ст. 57 ЖК РФ, суд не принимает во внимание, поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и истцы сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чумакова В. А., Шарипковой А. С., Лобович А. В., Лобович П. К., Лобович М. К. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья