Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1601/2016 ~ М-971/2016 от 10.05.2016

Дело № 2-1601/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Осиповой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой М. М. к Самсонову Д. А., обществу с ограниченной ответственностью «Профессионал» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Самсонова М.М. обратилась в суд с иском к судебному приставу-исполнителю ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам Смоленской области об освобождении имущества от ареста, указывая, с дд.мм.гггг состояла в зарегистрированном браке с Самсоновым Д.А. Решением мирового судьи судебного участка № 23 в муниципальном образовании «Сафоновский район» от дд.мм.гггг брак расторгнут. В период брака, за счет личных средств и средств материнского капитала, в общую долевую собственность супругов по ? доле каждому была приобретена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-«а». 20.02.2012г. нотариусом удостоверено обязательство Самсоновой М.М. и Самсонова Д.А. об оформлении ? доли квартиры, на праве общей долевой собственности, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ПФ РФ денежных средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. После расторжения брака между истцом и Самсоновым Д.А. было дополнительно достигнуто соглашение о том, что Самсонова М.М. не имеет претензий по поводу приобретенной в период брака автомашины KIA SLS (Sportage, SI, SLS), синего цвета, которая осталась у супруга, а он, в свою очередь, обязуется переоформить принадлежащую ему ? долю <адрес> во исполнение обязательства от дд.мм.гггг, на сына - С.А.Д. дд.мм.гггг истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления доли <адрес>, на сына - С.А.Д., где стало известно, что в отношении данной квартиры наложен запрет на совершение регистрационных действий. После чего, обратившись к Самсонову Д.А. за разъяснением, он предоставил копию уведомления о государственной регистрации запрещения от 02.12.2015г. № ххх. Обратившись в Межрайонный ОСП по ОИП по г. Смоленску, в производстве которого находится исполнительное производство № ххх-ИП от 17.06.2015г. № ххх- СД, в отношении должника - Самсонова Д.А., дд.мм.гггг судебным приставом- исполнителем Миренковым Д.Б. были предоставлены копия постановления о возбуждении исполнительного производства от 17.06.2015г. и копия постановления о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества от дд.мм.гггг Ссылается, что она и малолетний ребенок С.А.Д. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> однако совершить в рамках обязательств от дд.мм.гггг и в рамках достигнутого соглашения между бывшими супругами от дд.мм.гггг регистрационные действия по оформлению прав собственности на ребенка не представляется возможным, в виду наложения запрета на совершение регистрационных действий на квартиру. Полагает, что наложение запрета по совершению регистрационных действий на ее имущество в виде ? доли, в вышеуказанной квартире лишает ее и ее малолетнего сына права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Следовательно, было допущено нарушение закона, что является основанием для освобождения имущества от ареста.

В связи с изложенным просит суд снять запрет регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - <адрес>, объявленный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по Смоленской области Журавской О.В. дд.мм.гггг.

Определением Сафоновского районного суда от 27.05.2016 г. была произведена замена ненадлежащего ответчика судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам Смоленской области на надлежащих ответчиком Самсонова Д. А. и ООО «Профессионал», в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований был привлечен судебный пристав-исполнитель ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам Смоленской области.

В судебно заседание истец Самсонова М.М. не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Круговая О.В. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Самсонов Д.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований с ходатайством о рассмотрении данного иска в его отсутствие.

Ответчик ООО «Профессионал» в лице директора Филиппенкова А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третьи заинтересованные лица: судебный пристав-исполнитель ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам Смоленской области и судебный пристав-исполнитель межрайонного ОСП по ОИП г. Смоленска в судебное заседание не явились, уведомлены.

Выслушав представителя истца, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла приведенных правовых норм вытекает, что право на иск об освобождении имущества от ареста имеет собственник или иное заинтересованное лицо. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приговором Сафоновского районного суда Смоленской области от 03.04.2015 г. с Самсонова Д.А. в пользу ООО «Профессионал» в взыскано 438 000 руб. в счет ущерба причиненного преступлением.

17.06.2015 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам Смоленской области возбуждено исполнительное производство №9981/15/67039-ИП.

Постановлением от 27.08.2015 г. судебный пристав-исполнитель ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам Смоленской области объявил запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении принадлежащего должнику имущества. Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области поручено не проводить регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику имущества.На основании вышеуказанного постановления судебного пристава, 02.12.2015 г. проведена государственная регистрация запрещения регистрационных действий в отношении объекта недвижимости: <адрес>.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. №118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Таким образом, действия судебного пристава-исполнителя обоснованно были направлены на воспрепятствование должнику распорядиться имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Вместе с тем в суде установлено, что спорная квартира была приобретена супругами Самсоновым Д.А и Самсоновой М.М. дд.мм.гггг в общую долевую собственность по ? доли каждому. При этом часть денежных средств в размере 374 093, 53 руб. оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал выданного 29.01.2010 г. ГУ- УПФ РФ в Сафоновском районе Смоленской области, а сумма в размере 140 322, 27 руб. оплачена за счет средств областного материнского (семейного) капитала на основании Сертификата на областной материнский (семейный) капитал выданного 18.11.2008 г. Департаментом Смоленской области по социальному развитию, путем безналичного перечисления продавцу, оставшаяся сумма уплачена за счет собственных средств.

20.01.2012 г. собственникам недвижимого имущества были выданы два свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно нотариальных обязательств от дд.мм.гггг № <адрес>3 и № <адрес>2, Самсонов Д.А и Самсонова М.М., в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитал по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал на оплату приобретенного жилого помещения по договору купли-продажи от 19.01.2012 г., приняли на себя следующее обязательство: оформить одну вторую долю квартиры (каждый собственник) в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Перечисление пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала в сумме 374 093,53 руб. лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения – ООО «Сафоновостой-Инвест» произошло 09.04.2012 г., о чем свидетельствует платежное поручение № ххх от дд.мм.гггг.

Согласно п.п. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 - в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в частности, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937).

Таким образом участники долевой собственности Самсонов Д.А и Самсонова М.М. с апреля 2012 г. обязаны оформить спорное жилое помещение (квартира по адресу: <адрес>) в общую собственность лица, получившего сертификат (Самсонова М.М.), ее супруга (Самсонова Д.А.), сына С.А.Д. дд.мм.гггг года рождения, с определением размера долей по соглашению. Однако в виду проведения государственной регистрации запрещения регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя, законное обязательство до настоящего времени не исполнено, чем нарушаются права несовершеннолетнего.

Кроме этого в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" в целях обеспечения прав кредитора на основании ч. ч. 1 и 4 ст. 80 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.

Поскольку спорное имущество находится в общей долевой собственности истца и ответчика с 20.01.2012 г. запрет регистрационных действий в отношении целого объекта недвижимости от 02.12.2015 г. – неправомерен.

Таким образом, поскольку нарушены права несовершеннолетнего и истца, не являющегося должником по делу, запрет регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества не может быть использован как самостоятельная мера принудительного исполнения и не может привести к исполнению приговора суда в части гражданского иска.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что исковые требований Самсоновой М.М. о снятии запрета регистрационных действий подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять запрет регистрационных в отношении объекта недвижимости - <адрес>, объявленный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по Смоленской области от 27 августа 2015 года.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ___________________ Е.Е. Басурова