Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10747/2015 ~ М-9397/2015 от 28.08.2015

Дело № 2-10747/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «истец» к Филимоновой К.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья в размере 26764,89 руб., сумму пени 5154,74 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1824,00 руб., а всего 33743,63 руб..

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Филимонова К.Ю. является собственником жилого помещения общей площадью (без учета балконов и лоджий) 65,5 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС. Обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что Филимонова К.Ю. является собственником квартиры АДРЕС.

Филимонова К.Ю. и ООО «истец» заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом.

В п. 1.1. указано, что настоящий договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Условия настоящего договора так же распространяются и являются одинаковыми для всех владельцев помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 2.2. предметом договора является: оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Действующего законодательства РФ.

Ответчик несет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного расчёта следует, что задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 26764,89 руб., сумма пени 5154,74.руб. Указанный расчет стороной ответчика не оспорен.

Взысканию с ответчика подлежит сумма государственной пошлины.

Государственная пошлина в размере 1824,00 руб. оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению ООО «истец» к Филимоновой К.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья – удовлетворить.

Взыскать с Филимоновой К.Ю. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26764,89 руб., сумму пени 5154,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1824,00 руб., а всего 33743,63 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова