Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1905/2010 ~ М-1002/2010 от 12.04.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Марковой Н.В.

при секретаре: Д

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Б к <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Б обратился в суд с иском к В обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс с железобетонным монолитным подвалом и погребом, расположенный по адресу: <адрес> № «г», стр.3, бокс №, общей площадью 34,6 кв.м., кадастровый номер 24:50:010188:0000:040401:002:000245350:0003:20035, мотивируя тем, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Е вышеуказанный гараж в кооперативе «Ветлужанка-4». Продавцом Е ДД.ММ.ГГГГ было написано заявление об исключении его из членов гаражного кооператива «Ветлужанка-4», а он в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ написал заявление о принятии в члены кооператива, которые подписаны и заверены председателем кооператива Г. ДД.ММ.ГГГГ им полностью выплачен паевой взнос за гараж. Государственная регистрация права собственности на данный гараж не производилась. Иных лиц заявляющих права на гараж не имеется.

В судебном заседании Б заявленные требования поддержал и подтвердил доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

3/лица ПК «Ветлужанка», А Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещались з/п.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за гаражно- строительным товариществом «Ветлужанка-4» закреплен земельный участок площадью 0,39 га с существующими 170 индивидуальными гаражами и дополнительно отведен земельный участок площадью 0,32 га для строительства 44-х индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 3.2 х 6,0 м и закреплен земельный участок площадью 0,09 га. (л.д.6).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярского городского совета народных депутатов Решение Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ признано утратившим силу. Потребительскому кооперативу «Ветужанка-4» по результатам инвентаризации в аренду сроком на 5 лет предоставлен земельный участок 24:50:01188:0059 по <адрес>, площадью 7805,23 кв.м. в том числе 368131- земли общего пользования, 4123,92 кв.м.- земли, занимаемые 222 индивидуальными гаражами боксового типа, предоставляемыми членами кооператива согласно прилагаемому списку (л.д.5). Согласно приложения к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № в списке членов потребительского кооператива «Ветлужанка-4» значится Е (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между Земельным управлением <адрес> и ПК «Ветлужанка-4» заключен договор аренды земельного участка общей площадью 7805,23 кв.м. для эксплуатации 222 существующих гаражей боксового типа и земель общего пользования по <адрес> (л.д.12-19).

ДД.ММ.ГГГГ между Е и Б заключен договор купли- продажи гаража, находящегося в кооперативе «Ветлужанка-4» <адрес>, площадь гаража 19,2 кв.м. Оплату в сумме 55000 рублей Б произвел в полном объеме Е (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ Е подал Председателю гаражного кооператива «Ветлужанка-4» заявление об исключении из членов кооператива. А Б- о принятии в члены гаражного кооператива «Ветлужанка-4», в связи с приобретением гаража (л.21,22).

Согласно выписке из адресного реестра <адрес>, гаражному боксу присвоен адрес: <адрес>, № «г», стр.№3, бокс №, предыдущий адрес: <адрес>, потребительский кооператив «Ветлужанка-4», <адрес> «г», гараж №, гаражно- строительное товарищество «Ветлужанка-4», в <адрес>, юго- западнее кинотеатра «Строитель», бокс № б/н, потребительский кооператив «Ветлужанка-4» по <адрес>, бокс № б/н (л.д.8).

Согласно Заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» место размещения капитального гаражного бокса № на 1 машиноместо в составе гаражного комплекса с количеством 320 машиномест по адресу: <адрес>, № «г», строение № в <адрес> гражданина Ж не соответствует требованиям санитарно- эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Вместе с тем, как указано выше земельный участок гаражному кооперативу, в том числе и под данный гаражный бокс был предоставлен в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанный гаражный бокс приобретен Б у Е на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с экспертно- техническим заключением № ООО ПК «Электрум» гараж, расположенный по адресу: <адрес> №Г стр.№3 бокс № по пожарной безопасности не представляет опасности.

Согласно технического заключения ОАО «Красноярскгражданпроект» при обследовании гаражного бокса (Лит.Г, Г1), расположенного по адресу: <адрес> «Г», стр.3, бокс 35, каких либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено. Гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными номами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса.

В соответствии со справкой Потребительского кооператива «Ветлужанка-4» Б, является членом потребительского кооператива «Ветлужанка-4» и полностью выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Статья 131, 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на вышеуказанный гаражный бокс за Б не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за Б право собственности на гаражный бокс по <адрес> № «г» <адрес>, стр.3, бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Б право собственности

на одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс с железобетонным монолитным подвалом и погребом, расположенный по адресу: <адрес> № «г», стр.3, бокс №, общей площадью 34,6 кв.м., кадастровый номер 24:50:010188:0000:040401:002:000245350:0003:20035.

Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд

в течение 10 дней, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г.

Красноярска.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна

Подписано председательствующим

Судья: Маркова Н.В.