Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2017 (2-648/2016;) ~ М-614/2016 от 23.11.2016

                                                                                                 Дело № 2-16/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года                                                           г. Олонец                                                                          

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи       Никитиной А.В.,

при секретаре                     Абрамовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туттуревой И.Н. к Ильиной Е.Н., Туттуреву Ю.Н., Туттуреву А,Н. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умерла бабушка истицы ...., хх.хх.хх г. года рождения, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ...., д. ...., ..... Единственным наследником после смерти .... являлась дочь наследодателя ...., хх.хх.хх г. года рождения, которая умерла хх.хх.хх г., не успев оформить свои наследственные права. Наследниками .... являются стороны - дети наследодателя. Наследником, принявшим наследство, является истица. Истица просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ....., жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ...., инвентарный №, и признать за ней в порядке наследовании право собственности на указанный объект недвижимости.

В ходе рассмотрения дела стороной истца были дополнены исковые требования требованием о включении спорного жилого дома также и в состав наследства ....

В судебном заседании представитель истца Зайцев Д.Н., действующий на основании доверенности, иск поддержал, указав, что после смерти .... спорным жилым домом продолжила пользоваться ее дочь ...., а после смерти .... фактически приняла наследство истица, которая вступила во владение наследственным имуществом.

Стороны и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ...., хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., .....

Факт принадлежности указанного жилого дома .... подтвержден архивной справкой администрации .... поселения от хх.хх.хх г. №, составленной на основании сведений, содержащихся в похозяйственных книгах .... Совета народных депутатов трудящихся.

Согласно выписке из похозяйственной книги от хх.хх.хх г. .... на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., ...., .....

В настоящее время в государственном кадастре недвижимости и в ЕГРП сведения о спорном жилом доме отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП РК РГЦ «Недвижимость», одноэтажный жилой дом по адресу: ...., ...., имеет инвентарный №, общую площадь .... кв.м., жилую .... кв.м.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года N 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги или архивная справка, составленная на основании данных похозяйственных книг, по существу является правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), действовавшего на момент открытия наследства ....., при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

В соответствии с частями 1, 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, принимая во внимание, что право собственности .... на жилой дом по адресу: ...., д...., ...., возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и подтверждено документом, оформленным в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент его возникновения, оно является юридически действительным. Соответственно, требования истицы о включении в состав наследства .... спорного жилого дома подлежат удовлетворению.

Наследственное дело после смерти .... не заводилось, однако фактически указанное наследство в порядке ст. ст. 1142, 1152, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса было принято ее дочерью ...., хх.хх.хх г. года рождения, которая, как следует из показаний свидетелей М., М., стала пользоваться данным жилым домом и расположенным при нем земельным участком.

При жизни .... не зарегистрировала свое право собственности на спорный жилой дом, однако в силу абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ у нее возникло право собственности указанный жилой дом в порядке наследования с момента открытия наследства после смерти ....

Таким образом, требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ....., последовавшей хх.хх.хх г., также заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению.

Наследниками .... по закону являются ее дети - истица, Ильина Е.Н., Туттурев Ю.Н. и Туттурев А.Н.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ...., единственным наследником, обратившимся за принятием наследства в течение срока, установленного п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, является истица. Ильина Е.Н. (прежняя фамилия Филимонова) отказалась от наследства ..... в пользу истицы. Другие наследники о своих правопритязаниях к наследственному имуществу не заявили, в права наследования не вступили.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, положений абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ и приведенных выше разъяснений Верховного Суда РФ, требования истицы о признании за ней права собственности на спорный жилой дом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ...., хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ...., инвентарный №, общая площадь .... кв.м., жилая .... кв.м.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ...., хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ...., инвентарный №, общая площадь .... кв.м., жилая .... кв.м.

Признать за Туттуревой И.Н. в порядке наследования по закону право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., инвентарный №, общая площадь .... кв.м., жилая .....м.

В течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд.

Судья                                                               А.В. Никитина

Мотивированное решение составлено 20.01.2017 г.