Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2011 ~ М-255/2011 от 26.04.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» мая 2011 года Мотыгинский районный суд <адрес> в <адрес>

в составе: председательствующего судьи Кожокарь Т.А.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, она является единственным собственником жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖКРФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ФИО1 был зарегистрирован в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ее согласия и обещал сняться с регистрационного учета по ее первому требованию.

В соответствии ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему помещении супруг, а также дети и внуки данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом ее семьи, не является ее родственником и иждивенцем. Она самостоятельно несет расходы по содержанию жилого дома.

          В соответствии ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в спорном жилом доме, не хранит там личные вещи, не несет расходы по содержанию и оплате жилого помещения, не оплачивает электроэнергию, это свидетельствует о том, что ответчик в данной жилой площади не нуждается. Где ранее он проживал и где находится в настоящее время ей не известно.

Основания и порядок снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства установлены Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

Согласно подпункту «е» пункта 31 данного Постановления, снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилое помещение ей необходимо для личного пользования, свободное от третьих лиц. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым домом, поскольку не является членом ее семьи, использует жилое помещение лишь для регистрации по месту жительства, а значит не по назначению. Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО1,    с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени проведения судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО4, действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

    Заинтересованное лицо – представитель ТП УФМС по <адрес> в суд не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

    Выслушав представителя ответчика – ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 27 ч.1 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно данным Правилам, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 24,4 кв.м., имеющего инвентарный номер 04:235:001:010313730, Литера А, расположенного по адресу: Россия, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирован данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Отдела внутренних дел <адрес>, из которой следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Как было установлено в судебном заседании истица с ответчиком совместно не проживала, совместное хозяйство не вела, ответчик членом ее семьи не являлся и не является, мо месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не хранит в спорном жилом помещении личные вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет, использует спорное жилое помещение лишь для регистрации по месту жительства.

    При таких обстоятельствах суд полагает, исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

    Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий:                                        Кожокарь Т.А.