Решение по делу № 2-3502/2015 ~ М-2913/2015 от 15.05.2015

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при секретаре судебного заседания Ертановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района г.Улан-Удэ к Сапрову В.И., Сапрову И.В. о признании утратившими право на жилое помещение,

установил:

Администрация Советского района г.Улан-Удэ обратилась в суд с иском к Сапрову В.И., Сапрову И.В. о признании утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Улан-Удэ ул....

В обоснование иска указано, что ответчики в жилом помещении не проживают, квартира находится в бесхозяйном состоянии, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец представитель истца Администрации г.Улан-Удэ по доверенности Аюшеева Д.Н. просила исковые требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Сапров В.И. и Сапров И.В. в судебное заседание по неизвестной суду причине не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представили.

Представитель АУСО РБ «Мухоршибирский психоневрологический интернат», исполняющего обязанности опекуна Сапрова В.И., по доверенности Никонова Т.П. исковые требования не признала, пояснив, что учреждением как опекуном проведен акт обследования жилого помещения, частично оплачены коммунальные услуги. В дальнейшем будут приниматься меры для погашения задолженности и оформления доверительного управления имуществом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение участников судебного разбирательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: г.Улан-Удэ ул. ..., на основании ордера была предоставлена Сапрову В.И. со следующим составом семьи: сын Сапров И.В.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 28 февраля 2014 года Сапров В.И. признан недееспособным.

Приказом Министерства социальной защиты населения РБ от 16 декабря 2014 года №1679 Сапров В.И. помещен под надзор в АУСО РБ «Мухоршибирский психоневрологический интернат». С 01.01.2015 года Сапров В.И. находится в данном учреждении на основании путевки на стационарное социальное обслуживание.

Таким образом, суд признает выезд Сапрова В.И. из спорного жилого помещения вынужденным, имеющим временный характер, обусловленным невозможностью его самостоятельного проживания, в связи с имеющимися психическими заболеваниями.

Как следует из сведений органов полиции Сапров И.В. проживает по адресу: г... совместно с сожительницей.

Из материалов дела следует, что Сапров И.В. зарегистрирован по адресу: Селенгинский район ...

Из показаний свидетеля Крыловой А.В. установлено, что Сапров И.В. в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в жилое помещение не пытался, препятствий во вселении в квартиру ему никто не чинил, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Сапров И.В. в квартире не проживает добровольно, его отсутствие носит постоянный характер, проживать в жилом помещении он не желает, что свидетельствует об отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Советского района г.Улан-Удэ к Сапрову И.В. удовлетворить.

Признать Сапрова И.В. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Улан-Удэ ул....

Взыскать с Сапрова И.В. в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину в размере ... руб.

В удовлетворении исковых требований Администрации Советского района г.Улан-Удэ к Сапрову В.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: А.А. Тумурова