Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2019 ~ М-175/2019 от 29.01.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2019 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Колодяжной П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601\2019 по исковому заявлению Минеевой Людмилы Николаевны, Минеева Виктора Николаевича к Вишневской Анастасии Анатольевне о признании не приобретшей им право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Минеева Л.Н., Минеев В.Н. обратились в Ставропольский районный суд с иском к Вишневской А.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> В 2008 году к истцам с просьбой зарегистрировать ее в квартире истцов обратилась ответчица, так как регистрация ей была необходима для трудоустройства. В квартиру истцов ответчик не вселялась, никогда не проживала, ее личного имущества в квартире истцов не имеется. Регистрация ответчика создает препятствия в реализации истцами права собственности на указанное жилое помещение.

С учетом уточнения просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцыполностью поддержали исковые требования, пояснили, ответчица приходиться племянницей истцу Минееву В.Н. В квартиру истцов ответчица никогда не вселялась, ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Им известно, что она выехала в Оренбургскую область. Не возражают против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик Вишневская А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась по месту регистрации.

Статьей 10 ГК РФ закреплена презумпция разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленного своевременно и по надлежащему адресу, несет он сам. В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума). Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истцов, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

К участию в деле в качестве третьего лица незаявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечено ГУ МВД России по Самарской области.

В судебное заседание представитель ГУ МВД России по Самарской области не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание, что неявка извещенных надлежащим образом сторон не препятствует рассмотрению дела, суд считает возможным в соответствии с положениями ст. ст. 167, 327 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что истцы являются собственниками недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>

Указанное недвижимое имущество принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2008 году к истцам обратилась ответчица с просьбой зарегистрировать ее в квартире истцов, так как регистрация ей была необходима для трудоустройства. В квартиру истцов ответчик не вселялась, никогда не проживала, ее личного имущества в квартире истцов не имеется.

Доводы истцов подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, так согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области следует, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, не является близким родственником собственникам квартиры.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчица в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности не проживает, в связи с чем, ее регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцам, нарушает права истцов в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, никогда не проживала, ее личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым право пользования жилым помещением ответчик не приобрела. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истцов создает им препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Минеевой Людмилы Николаевны, Минеева Виктора Николаевича - удовлетворить. Признать Вишевскую Анастасию Анатольевну – не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Вишневской Анастасии Анатольевны - с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья -